Company Logologo

بيوت للبيع في ابو فطيرة (44 إعلان)

للبيع فيلا في ابو فطيره 400م شارع واحد 3 ادوار وربع تشطيب جديد اول ساكن تسليم علي المفتاح وثيقه حره السعر 560الف مراجعة شركة جلوبال العقاريه 51153114 96008550

للبيع: بيت في ضاحية ابو فطيرة قطعة: 8 المساحة: 400م٢ الموقع : شارع واحد البيت مكون من ثلاث ادوار وسرداب قريب من الخدمات مدخل ومخرج سهل من الدائري السابع مدخول : 3100 للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)

للبيع بيت في بو فطيره الوصف: 3ادوار ونص وسرداب مقسوم فلتين تسليم فوري سكن واستثمار الموقع: زاويه مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات المساحه: 400م وارتداد ممتاز للمواقف السعر: 540الف مراجعه OF856 شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939

للبيع بيت في ابوفطيرة شارع واحد 400 م ثلاث ادوار وربع مؤجر 2270 دينار بسعر مناسب

للبيع فيلا في ابو فطيرة ثلاث ادوار و ديوانية تشطيب جديد و ديلوكس اول ساكن تتكون من الارضي صالات مفتوحة و الدور الاول الغرف النوم و الثاني عبارة عن دور كامل يوجد مصعد المساحة 400 متر الموقع شارعين بطن و ظهر رئيسي داخلي و ارتداد للتواصل ☎️ 90091932 السعر 670 ألف

Razadence • للبيع بيت في ابوفطيرة 🏡 البنيان : 2024 المساحة : 400 متر الموقع : بطن و ظهر التشطيب : سوبر ديلوكس

للبيع فيلا في ابو فطيرة موقع بطن وظهر اخو الزاويه ثلاث ادوار فيه شقتين الدور الارضي صاله كبيره وحمام وغرفة ماتسر وغرفة خادمة وغرفة غسيل ودوانييه بحمامها الدور الاول صاله 4غرف ماستر وبينهم بلكونه الدور الثاني شقتين كل شقه ثلث غرف وصاله حمامين ومطبخ وغرفة خادمة واتس اب 99346673

للبيع فيلا في ضاحية ابو فطيرة قطعة 3 المساحة 400م2 ، الموقع شارع واحد ، تتكون من دور وربع ، مؤجرة 1200 دينار ، قرب الخدمات ، مدخل ومخرج سهل . السعر 385 الف دينار . رقم الكود : 60765 . للاستفسار: النقال1: 65029333 النقال2: 60049992 النقال3: 94400380

🟩 للبيـــع فيلا في ابوفطيره شارع واحد قطعه 4 مساحه 400 م ثلاث ادوار وربع الأرضي و الاول دوبلكس الثاني شقتين و الاخير شقه تسليم علي المفتاح وثيقه حره بنيان المالك ( 2024 ) ❇️ السوم 550 الف فرق السوم مراجعه

للبيع فيلا في ضاحية ابوفطيرة قطعة 6 المساحة 400 متر ، الموقع زاوية وارتداد ، مدخل ومخرج سهل ، قرب الخدمات ، وثيقة حرة . *تتكون من سرداب وثلاثة ادوار* المدخول : *3350* دينار *السعر 665 الف دينار*

للبيع بيت استثماري ابو فطيرة بطن وظهر شارع رائيسي المدخول 3600 دينار شهري ثلاث ادوار وسرداب قابل لزيادة مراجعة 680 الف

ابو فطيرة الوصف: 3 أدوار و سرداب المدخول: 3350 دينار الموقع: زاوية المساحة: 400م السعر 665 الف مراجعة PSD2032 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

🏡 للبيـــع فيلا في ابوفطيره شارع واحد قطعه 4 مساحه 400 م ثلاث ادوار وربع تسليم علي المفتاح وثيقه حره بنيان المالك 💸 السوم 550 الف فرق السوم مراجعه 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 🏡 للبيـــع فيلا في ابو فطيرة قطعه 6 مساحة 400 متر شارع واحد 3 ادوار ونصف وثيقة حرة تشطيب سوبر ديلوكس قريبه من الخدامات بسعر مناسب 📲 نستقبل طلباتكم و عروضكم 📲 👈يمنع المكاتب ✋ 👈للاستفسار واحة البيرق العقاريه ✋

🏡للبيـــع فيلا في ابو فطيرة قطعه 6 مساحة 400 متر الموقع شارع واحد 3 ادوار ونصف وثيقة حرة تشطيب سوبر ديلوكس قريبه من الخدامات 💸مؤجره 2950 دينار 💸السعر ٥٤٠ الف مراجعه 🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸🔹🔸 🏡 للبيع فيلا ابوفطيره - تشطيب مودرن vip .. علي شارع رئيسي داخلي لم يسكن 400م بطن وظهر وارتداد 9 م مع حديقه خارجيه .. مدخل سهل 3 أدوار ( ارضي واول متصلين والدور الاخير له مدخل جانبي ) مصعدين ٦٦٠ الف

للبيع فيلا في ابوفطيرة قطعة 2 المساحة 400م الموقع شارع واحد تتكون من 3 ادوار وربع المدخول 2600دينار السعر / 490 الف

للبيع فيلا في ابوفطيرة , المساحه 400م ، شارع واحد ، 3 ادوار وربع ، عبارة عن 7 شقق ، مصعد ، و تكييف سنترال ، قريب من الخدمات المدخول 2600 د.ك ، للأستفسار 55553765

للبيع فيلا في ابو فطيره المساحة: 400م الموقع: بطن وظهر وارتداد عبارة عن: 3 ادوار نظام ادوار ( يتوفر مخطط ) تشطيب سوبر ديلوكس فاضي - تسليم فوري بناء 2024 السوم 650 الف

للبيع فيلا في ابو فطيرة ق6 مساحة 400م شارع واحد 3 ادوار ونصف مدخول متوقع 2950 دينار وثيقة حرة تشطيب سوبر ديلوكس السعر 540 الف مراجعه

للراغبين بالاستثمار اوالسكن يوجد لدينا فيلا تشطيب سوبرديلوكس مساحه 500 متر زاويه وارتداد طيب مواقف غير معروضه تتكون الفيلا من 3ادوار وسرداب نظام تتكون السرداب 2شقه+الارضي دور كامل الاول 2شقه الثاني 2شقه 6شقق والارضي كامل الدخل 4120دينار مدخل مخرج سهل جدا سنترال مصعد مواقف مظلله للجادين 97332612

المساحه : 375 - الموقع : شارع واحد - مؤجر

نبذة عن ابو فطيرة

أبو فطيرة هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في دولة الكويت، سميت نسبة إلى تفطر الأرض من جراء نمو الفقع الكبير تحت سطح أرضها في فصل الربيع. أبو فطيرة تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها ويسكنها المواطنين الكويتيين. نسبة كبيرة من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا لشقق منفصلة للإيجار. وعادة يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يضم كل بيت 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو فطيرة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في ابو فطيرة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو فطيرة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 44 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 16 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في ابو فطيرة

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو فطيرة هي اراضي ,بيوت

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة تبدأ من 365000 دك وتصل إلى 750000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة إبتداءً من 365000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو فطيرة هو 565,000 دك