Company Logologo

بيوت للبيع في الفنيطيس (22 إعلان)

على الغوص مباشرة ارتداد 25 م 3أدوار وربع وديوانية الدور العلوي شقتين والسطح شقة صغيرة

property_image
clock_icon
11 ساعة
views_icon
164
650,000 دك

للبيع بيت في الفنيطيس الوصف: دورين ونص وسرداب الموقع: بطن وظهر على شارع رئيسي شارع الغوض وارتداد كبير وحديقة مدخل ومخرج سهل وقريب من الخدمات المساحه: 400م السعر: 650الف مراجعه PSD2108 شركة امان لأعمال السمسرة العقارية التواصل: 66000939

Razadence • للبيع بيت في الفنيطيس 🏡 - المساحة : 400 م الموقع : زاوية البنيان : 3 أدوار المدخول : 2800 د.ك للإستفسارات 98754638

للبيع فيلا استثماري في الفنيطيس الموقع: بطن وظهر مقابل حديقة ومسجد المساحة: 400م الوصف:3ادوار ونصف وسرداب 9 شقق بنيان 2020 السعر: 730 الف مراجعة للأستفسار 66699291 ‏ ‏Salem Real Estate سوق المناخ الميزانين مكتب 449

*للبيع فيلا في فنيطيس ق ١* *زاوية ٤٠٠ متر* الوصف دورين و سرداب السرداب صالات و دوانية الارضي صالات و مطبخ الاول ٧ غرف ماستر تشطيب جيد بنييان ٢٠١٨

فيلا استثماري تشطيب VIP قطعه ٨ ٣ ادوار و سرداب ٩ شقق مساحه ٤٠٠ م بطن وظهر، مقابل حديقه ومسجد مدخول ٤.٧٠ السعر ٧٣٠ الف مراجعه ‎للأستفسار 65793793 ‎‏Salem Real Estate ‎سوق المناخ الميزانين مكتب 449

للبيع في الفنيطيس ق 1 بناء 2019 المساحة 400م الوصف شارع واحد البيت 3 ادوار وسرداب اخر دور شقتين السرداب مواقف سيارات وغرفة السايق الارضي مع الاول سلم بالوسط السطح غرفة المكاين سخانين مركزي والمضخة التكييف كولكس عقد صيانة المصعد من السرداب الى السطح الثاني شقتين مفصول مؤجر مؤجر 2500 دك عقد 5 سنوات الكهرباء والماء على المالك السعر 570 الف بيع SDO38

الفنيـطـيـس الوصف: ثـلاث ادوار و سرداب بنيان 2021 تشطيب سوبر ديلوكس الموقع: شــارع واحــد المساحة 400 م السعر 580 الف مراجعة شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

بيت على الأسود ارتداد بسيط - مقابل مسجد - زاوية - 400 م2 - كود 2534

للبيع في الفنيطيس العنوان ق8 المساحة 400 م بنيان 2018 الوصف 3 ادوار وربع بطن وظهر على شارع الغوص ارتداد فوق 25 متر وحديقة الارضى والاول مفتوحين على بعض سكن المالك الدور الثاني شقتين الربع شقة صغيرة السعر 650 الف سوم بيع 700 الف SDO528

فيلا بالفنيطيس3 أدوار ونص مساحة 375م -شارع واحد+ مواقف10سيارات -بنيان 2020 بقطعة مميزة - الارضي والاول أدوار مفصولة-الدور الاخير شقتين+شقة بالسطح-مدخول2600دك السعر520الف دك➖فيلاالعقيلة تشطيب جديد-بنيان 2023-مساحة 444م واجهة عريضة-مواقف 12سيارة خلف بعض نظام ادوار مفصوله-الدور الاول و الثاني أدوار بالكامل الثالث شقتين- يصلح سكن خاص او سكن و مدخول-السعر 550 الف البيت خالي و تسليم فوري ➖ ت 96622826

property_image
clock_icon
14 يوم
views_icon
884
1,000,000 دك

لراغبي الفخامه والتميز للبيع فيلا ملكيه ضاحية الفنيطيس مساحه 500 متر موقع ممتاز راس ثلاث شوارع يوجد إرتدات سرداب وثلاث ادوار تشطيب ملكي سوبر ديلوكس حمام سباحه - ساونا - حدائق وشلالات داخليه السعر: مليون د.ك للاستفسار الرجاء الاتصال علي هذ الرقم :67600060 يمنع تدخل الاخوة الوسطاء

الفنيطيس الوصف: سرداب و 3 ادوار ونص تشطيب فاخر جدا مؤجر 3900دك (ماعدى الارضي) الموقع: بطن و ظهر شارع رئيسي داخلي مقابل سور الروضة المساحة: 400م السعر 710 الف مراجعه PSD1429 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

للبيع. فيلا. في. الفنطيس. 400 م. بطن وظهر. شارع. رئسيي مقابل الخدمات. مدخل المنطقه. 3 ادوار ونصف وسرداب. فيه 5 شقق مصعد ساكن المالك. بسعر مناسب

للبيع منزل حديث شارع وسكة دخل 3090 ٨ شقق ٣ غرف وخادمة ٣ ادوار وسرداب

للبيع قسيمه جديده في الفنيطيس مكونه من3 دوار سرداب ونص و9شقق. مساحه 500 متر بطن وظهر سكه جانبيه موقع شارع رايسي مدخوله 5600 تشطيب راقي سوبر ديلوكس

فيلا بالفنيطيس ٥٠٠ م شارع واحد المواصفات : ٣ ادوار وسرداب السرداب مواقف الارضي : دور كامل الاول : شقتين الثاني : شقتين الثالث : استيديو + السطح مؤجرة بالكامل ٢٥٢٠ شهري تاريخ البناء / ٢٠٢٠ سوبر ديلوكس مراجعه 520 الف غير قابل للتفاوض للتواصل 99430336

الفنيطيس الوصف سرداب و 3 ادوار ونص بنيان المالك سنة 2021 ( سكن المالك ) تشطيب سوبر ديلوكس الموقع شارع واحد المساحة 400 م السعر 575 الف مراجعة PSD1904 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 66610251

الفنيطيس الوصف : بيت دورين ونص الموقع : شارع واحد ، مدخل ومخرج سهل من فحيحيل المساحة : 400 م السعر : 480 الف مراجعة مؤجر : 2,100 دك تفاصيل : بنيان 2017 وثيقة حرة الارضي : صالة ، غرفة طعام ، مطبخ ، غرفة سايق وخادمة ، غرفتين ماستر ، غرفتين بينهم حمام ، غرفة غسيل PSD532 شركة أمان لأعمال السمسرة العقارية للتواصل والإستفسار: 94441820

للبيع فيلا في الفنطيس 400 م بطن وظهر شارع رئسيي مقابل الخدمات مدخل المنطقه. 3 ادوار ونصف. وسرداب. فيه 5 شقق ساكن المالك

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان. 

وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 

  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.

  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.

  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 

  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.

  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.

  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.

  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت

  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.

  • وجود الوثيقة الأصلية

  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.

  • عقد الايجار ان وجد.

  • حساب في بنك محلي.

  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.

  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.

  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 

  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

أسئلة شائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 22 إعلان جديد

كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

يوجد في بوشملان 7 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفنيطيس

ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي ,بيوت ,تجاري

كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟

أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 480000 دك وتصل إلى 1000000 دك

كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 480000 دك

ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟

متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 674,091 دك