عقارات للبدل في الكويت (215 إعلان)
معلومات عن العقارات المعروضة للبدل في الكويت
يمكنك البحث عن عقارات واراضي للبدل في الكويت في موقع بوشملان مجانًا وبدون عمولة، حيث تم إضافة خيار البدل في دليل بوشملان عام 2022 والذي يمكن المواطنين من عرض عقاراتهم للبدل في الكويت وبشكل خاص الاراضي الاسكانية الموزعة حديثًا. قسم البدل في بوشملان يتم عرض فيه إعلانات للبدل بين عقار وآخر بين شخصين مختلفين. والبدل شائع بين المواطنين في الكويت وخصوصًا الاراضي السكنية والقسائم الموزعة عليهم من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية. وتتم صفقة البدل مع مراعاة فرق السعر بين العقارين ودفع الفارق حسب الإتفاق بين الطرفين. إن البدل يجمع بين صفقتين مرة واحدة حيث تكون عملية بيع العقار وشراء آخر في عملية واحدة مع دفع أو أخذ فارق السعر. فأحد أهم مميزات بدل العقارات هو توفير الجهد والوقت المستهلك في عملية بيع العقار ثم شراء عقار آخر، فمن خلال عملية واحدة تستطيع بيع عقارك وشراء آخر دون الحاجة للانتظار لوقت طويل لإيجاد المشتري المناسب أو البحث لوقت طويل عن عقار مناسب لتشتريه. تتوفر الكثير من العقارات المعروضة للبدل في بوشملان دليل العقارات واغلبية الإعلانات عبارة عن اراضي للبدل (قسائم حكومية) ويتميز قسم للبدل في دليل عقارات الكويت بوشملان بسهولة عرض عقارك أو أرضك للبدل مع عقار آخر. ويفضل ذكر مواصفات العقار الذي تريده والمنطقة التي يقع فيها أيضا.
لا تتدخل المؤسسة العامة للرعاية السكنية في تقييم أسعار البدل. أسعار صفقة البدل يحددهما الطرفين حسب الاتفاق. ويجدر بالذكر انه قد يتجاوز سعر بدل الاراضي عشرات آلاف الدنانير، وهذا على الرغم من عدم تسلم كل الأهالي اراضيهم فعليا، واقتصار التملك على الورق، تختلف الأسعار حسب موقع الأرض أو القسيمة وقد تكون: بدل مع طلب، ارض سد، سد نافذ، زاوية داخلية، زاوية شارع رئيسي، بطن وظهر، ثلاث شوارع. تنشط العقارات المعروضة للبدل في المطلاع ، صباح الاحمد السكنية ، جنوب صباح الاحمد، جنوب سعد العبدالله، قسائم خيطان ، جابر الاحمد ، سعد العبدالله، الوفرة السكنية. وكذلك هناك مناطق مازالت في مرحلة التخطيط والمواطنون بانتظار تخصيصها مثل الصابريه ، مدينة الحرير، الخيران.
وقد أثبتت عقود بدل العقارات في الكويت نجاحها وفاعليتها بشكل كبير لما توفره من مميزات، حيث نعتبر عملية سهلة لتغيير العقار بأقل جهد ممكن وبأدنى حدود للخسائر المالية. كما يحقق التبادل العقاري فوائد لجميع الأطراف ولا يرتبط بنوعية محددة من العقارات.