بيوت للبيع في بيان (39 إعلان)
بيت قديم ( أرضي + أول ) / 540 م2 / بطن وظهر وسكة وارتداد / كود 2424
للبيع بمنطقة بيان قسيمة شارع واحد قطعة ٩ مبنية ٣ ادوار وربع نظام ادوار درج واحد مع مصعد فاضية تسليم فوري
للبيع بيت هدام في بيان مساحه 300 م بطن وظهر وارتداد كبير شارع ريسي وخدمات مراجعه 400 الف يمنع الوسطاء ترخيص رقم 2034/508
بيت قديم / 300 م2 / شارع واحد / كود 2742
للبيع بيت في بيان مساحة أرض البيت 300 م زاوية شارعين + نافذ الجهة الثالثة مقابل المدرسة البيت مبني دورين سكن المالك المالك ورثة وثيقة حرة شهادة الأوصاف جاهزة
مطلوب بيت حكومه سد للبيع في بيان ( ت ع 2024/381 )
الوصف: 3 ادوار تشطيب جديد جديد سكن المالك الموقع: ثلاث وجهات وساحة جانبية وساحة خلفية كبيرة مع حديقة وله عدة مداخل المساحة: 300م اليوم واصل 460 الف السعر 470 الف مراجعة OF /// بيان ق13 الوصف: دورين ونص الموقع: شارع واحد مدخل ومخرج سهل قريب مسجد ومن الخدمات المساحه: 387م السعر 500 الف مراجعة PSD2647
للبيع بيت في بيان ق10 موقعه بطن وظهر ويفتح على شارع رئيسي ومدخل ومخرج سهل ومساحته 500م والبيت مكون من دورين السعر 610 الف للإستفسار 97880588 بوحمد
للبيع بيت في بيان دورين ونص - المساحة ٣٠٠ متر - الموقع زاوية داخلية وحديقة جانبية - تشطيب سنة ٢٠٢٠ - تكييف سنترال تلبيس سيجما - السعر 420 الف قابل للمساومة — يمنع الوسطاء وشكرا.
للبيع بيت في بيان قطعه 10 المساحه 500 متر الموقع بطن وظهر علي شارع رئيسي دورين وثيقه حره سكن المالك السعر 600 . لف
للبيع بيت في منطقة بيان قطعة ١ المساحة ٣٧٥ متر البناء ٣ ادوار الموقع زاوية مقابل مسجد و ساحة خدمات وفرع الجمعية مدخل ومخرج سهل جدا من المنطقة - طريق الشيخ زايد الواجهات ٢٠ متر * ١٨.٧٥
Code 714 للبيع بيت في بيان المساحة : 750 متر الموقع : شارع واحد اخو الزاوية قطعه : 5 الوصف دورين وربع السعر : 720 الف مراجعه
للبيع بيت شارع واحد المساحه ٣٠٠ متر قريب من الخدمات وساحه ترابيه شركة الفالح العقارية - 96794755
code 900 للبيع بيت في بيان قطعة : 11 مساحة : 300 متر الموقع : شارع واحد قريب من فرع الجمعية والمسجد الوصف : دورين ونصف الدور الارضي: حوش وحديقة ومطبخ وصالتين وديوانية وغرفة ماستر وغرفة سائق ، غرفة خادمة وخدمات الغسيل . الدور الاول : 5 غرف 3 منهم ماستر وروف كبير السطح: نصف دور يتكون من غرفة وصالة (مطبخ مفتوح) - صالح للسكن مجدد بالكامل من الداخل - مؤجر 950 دينار
للبيع بيت بـ بيان قطعة 12 🔳 300 متر السوم 340 الف بوعبدالله الصحاف هاتف 99777396
للبيع بيت فى بيان زاويه قطعة 12 مساحه 300 م البيع 350 الف
للبيع مجموعة بيوت في بيان الوصف: دورين سكن المالك الموقع: زاوية شارعين نافذ الجهة الثالثة المساحة: 300م السوم 375 الف السعر 390 الف بيع \\ الوصف: دورين وملحق الموقع بطن وظهر المساحة: 300م السعر 375 الف مراجعة OF \\\ الوصف: دورين و نص جديد 4سنوات تقريبا الموقع: زاوية داخليه المساحة: 300م السوم واصل 375 الف السعر 380 الف مراجعة \\
للبيع بيت في بيان 540 متر بطن ظهر شارع رئيسي مراجعه 590 الف
للبيع فيلا في منطقه بيان قطعه 13 عباره عن ثلاث ادوار الدور الارضي والاول سكن المالك والاخير مفصول مساحه 375 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل يوجد مصعد تشطيب ديلوكس للاستفسار 66339635
للبيع بيت قديم في بيان ق١٢ المساحة ٣٠٠م الموقع زاوية مؤجر
نبذة عن بيان
بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في بيان
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة بيان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في بيان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في بيان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 39 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 17 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في بيان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 300000 دك وتصل إلى 750000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 300000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 526,500 دك