بيوت للبيع في الفنيطيس (17 إعلان)

Post
بيت للبيع في الفنيطيس
620,000 دك
6 يوم
الوصف: 3 أدوار وربع ونصف سرداب مواقف ( يوجد مصعد ) الموقع: شارع رئيسي بطن وظهر المساحة: 400م السعر 620 الف بيع OF
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
550,000 دك
6 يوم
1️⃣ للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 6 دورين ونص شارع واحد مساحه 500 متر تشطيب راقي جدا تكييف سنترال - مصعد سكن المالك *السعر 550 الف*
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
0 دك
7 يوم
للبيع بيت حديث الفنيطيس المساحة ٤٠٠ م بناء ٢٠٢٢ شارع و سكة ارضي اول ثاني السوم ٥٠٠ الف فرق السوم البيع
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
550,000 دك
11 يوم
1️⃣ للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 6 دورين ونص شارع واحد مساحه 500 متر تشطيب راقي جدا تكييف سنترال - مصعد سكن المالك *السعر 550 الف*
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
0 دك
14 يوم
للبيع فيلا في ضاحية الفنيطيس ، المساحة 400 م ، الموقع شارع وسكة جانبية ، تتكون من 3 أدوار ونصف وسرداب ، ديوانية ، يوجد 3 شقق ‎للاستفسار: 60437222 ‎رقم الكود: 9 ‎شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
0 دك
14 يوم
للبيع فيلا في فنيطيس بسعر فرصه 400 متر 2 قطعة 7 شارع وسكة بناء 2022 مدخل ومخرج سهل قريب من المسجد ثلاث أدوار ونصف مفصوله مؤجره 2500 دك 500 ألف المراجعه
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
600,000 دك
14 يوم
للبيع قسيمة في الفنيطيس قطعة 8 المساحة 400 متر بطن وظهر على شارع الغوص ارتداد 30 متر دورين وسرداب يوجد شقتين السعر 600 الف | شركة حي الكوت العقارية |هاتف 99777396
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
600,000 دك
20 يوم
للبيع فيلا في ضاحية الفنيطيس ، المساحة 400 م ، الموقع شارع وسكة جانبية ، تتكون من 3 أدوار ونصف وسرداب ، يوجد 3 شقق ودوبلكس ، السعر 600 ألف دينار ‎للاستفسار: - 98884066 - 98914033 - 94400380 ‎رقم الكود: 65344 ‎شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
500,000 دك
21 يوم
للبيع فيلا في فنيطيس بسعر فرصه 400 متر 2 قطعة 7 شارع وسكة بناء 2022 مدخل ومخرج سهل قريب من المسجد ثلاث أدوار ونصف مفصوله مؤجره 2500 دك 500 ألف المراجعه
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
600 دك
21 يوم
للبيع فيلا في الفنيطيس ق7 ،المساحه 400متر مربع ،الموقع شارع وسكه جانبيه ، يتكون من ثلاث ادوار ونصف وسرداب ، مواقف ، مصعد ، قريب من الخدمات ، تشطيب سوبر ديلوكس ,
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
0 دك
24 يوم
للبيع فيلا في الفنيطيس مساحه 400 م ثلاث ادوار ونص الموقع شارع وسكه جانبيه مدخل ومخرج سهل قريبه من الخدمات المدخول 2670 السعر 520 الف تواصل واتس 99197546
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
500,000 دك
25 يوم
للبيع بيت في الفنيطيس قطعة 8 - شارع واحد - 400 متر مقسم الى شقق مؤجرة الدور الأرضي ( شقة 1 ) صاله - حمام بالصالة - 4 غرفه ماستر 1 غرفة شغالة مع حمام مطبخ كبير الدور الاول ( شقة 1 ) صاله - حمام بالصالة - 4 غرفه ماستر 1 غرفة شغالة مع حمام مطبخ كبير الدور الثاني (شقتين) 3 غرف ماستر 1 غرفة شغاله مع حمام و صالة كبيره الدور الثالث (ربع) غرفتين ماستر و صالة
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
0 دك
25 يوم
1️⃣ للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 6 دورين ونص شارع واحد مساحه 500 متر تشطيب راقي جدا تكييف سنترال - مصعد سكن المالك
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
520 دك
26 يوم
للبيع فيلا في الفنيطيس ق8 المساحة 400م شارع و سكة ثلاث ادوار و نصف بنيان 2014 ( بنايه نظيفه ) دور ارضي + دور اول شقتين بالدور الثاني شقة بالاخير مدخول شهري 2670 دينار السعر 520 الف
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
520,000 دك
27 يوم
للبيع فيلا استثمارية في الفنيطيس ق 8، المساحة 400 م2، تقع على شارع و سكة، تتكون من ثلاث ادوار ونصف، بنيان 2014 نظيفه دور ارضي ودور أول وشقتين بالدور الثاني وشقه بالاخير مدخول شهري 2670 دينار ، وثيقه حره - مدخل ومخرج سهل . بسعر 520 الف د.ك *الصراف والحجي العقارية*
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
790 دك
28 يوم
للبيع ڤيلا استثماري في منطقة الفنيطيس المساحه:375م موقع مميز بطن وظهر وارتداد على شارع الفحيحيل يتكون من ثلاث ادوار وربع وسرداب السرداب دور كامل الارضي دور كامل الاول دور كامل الثاني شقتين السطح شقة بدون مخالفات المدخول :4000 السعر :790الف شركة بدر خالد المخيزيم العقارية (سوق المناخ- الميزانين-مكتب 438) 55559324
Post
بيت للبيع في الفنيطيس
530 دك
29 يوم
للبيع فيلا في الفنيطيس قطعه 8 مساحه 400 متر يتكون من ثلاث ادوار ونص الموقع شارع وسكه جانبيه مدخل ومخرج سهل قريبه من الخدمات المدخول 2670 السعر 530 الف

نبذة عن الفنيطيس

الفنيطيس منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت، والفنيطيس تصغير الفنطاس و(الفنطاس هو خزان خشبي كبير لحفظ الماء). الفنيطيس كانت قرية كويتية ساحليه وملاصقه للفنطاس، وكانت عامرة بعشائر بني خالد ويكثر بها النخيل والأثل والسدر. تتكون منطقة الفنيطيس من 10 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين. الكثير من بيوت المنطقة تم تقسيمها داخليًا شقق منفصلة للإيجار. حيث يقسم كل دور في البيت شقتين منفصلتين، إذ يحتوي كل بيت على 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار بهدف الإستثمار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفنيطيس فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الفنيطيس حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفنيطيس بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 18 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنيطيس هي اراضي, بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس تبدأ من 500,000 دك وتصل إلى 620,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس إبتداءً من 500,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفنيطيس هو 555,000 دك