عمارات للبيع في الكويت (195 إعلان)
للبيع عماره قديمة في السالمية مساحة ٧٩٢م بطن وظهر وسكة ١٢شقه ومحل الدخل ٥٣٤٠ بدون إخلاء مراجعه مليون و٦٥٠
للبيع عماره موقع صخر بالسالميه ٧٥٠م زاويه وساحات شارع رئيسي تشطيب ممتاز بدون مخالفات مدخول 12500 دينار بسعر ممتاز 💓 للبيع عماره هدام ٧٥٠م زاويه وساحات موقع ممتاز بسعر لقطه ✌️✌️✌️ 💗 للبيع عماره بالسالميه مدخول ٩٧٠٠ دينار بسعر ممتاز❤️عماره ٧٧٠م زاويه بحولي مدخول ٧٥٠٠ قابله للتطوير 💓 يوجد لدينا عمارات هدام وجديده بجميع المناطق بأسعار تنافسية 💞💞 يمنع الوسطاء للتواصل كيان العقاريه 60030700
فرصه لا تعوض عقار نسبه عاليه بحولي ١٠٧٠م جديده مدخول 14500والبيع بنسبه ٨٪💓 للبيع عماره موقع بحولي ٧٧٠م زاويه مدخول ٧٥٠٠ دينار بسعر لقطه 💓للبيع هدام في ميدان حولي زاويه ٧٣١م موقع مميز دورين هدام 💓 للبيع عماره بحولي زاويه ١٠٧٠م خلف التجاري بسعر لقطه مدخول ١٥٥٠٠ دينار يمنع الوسطاء 60030770 لدينا عقارات هدام وجديده بجميع المناطق 💓 كيان العقاريه 💗
للبيع عمارة في السالميه
للبيع عمارة في خيطان المساحة 500 متر نسبة البناء 250% زاوية على شارع المطار تتكون من 9 أدوار يوجد 20 شقة مقسمة شقة 2 غرفة وصالة ومطبخ وحمام وتقسيمة أخرى 1 غرفة وصالة وحمام ومطبخ الدخل ملاحظة مهمة العقود قديمة ومنتهيه الحالي 8.600 السعر 1.350 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع عماره في صباح السالم موقع ممتاز بطن وظهر قريب المستشفي مساحه 1000م دخل 20 الف بدون مخالفات يمنع الوسطاء والمكاتب نهايأ . ترخيص 2024/508
للبيع عمارة في خيطان ٧٥٠ م زاوية ساحة ٣٧ شقة محل سرداب الدخل ١٢٠٥٠ بنيان ٢٠١٥ بيع مليون و٨٠٠ الف. ..للبيع عمارة في حولي ٥٠٠م ٥ ادوار كل دور شقتين محل مخزن مطعم مدخول ٤٥٥٠د بيع مليون بدون مخالفات بدون اخلاء. ...للبيع عمارة في المهبولة ٥٠٠ مزوايه مدخول ٦الاف ايحار شركة حديثه البناء بيع مليون. لدينا عما ..
للبيع عماره حولي هدام خاليه من السكان مساحة 530متر
للبيع عمارة في حولي المساحة 1065 متر زاوية قرب شارع تونس و إطلالة على الدائري الرابع تتكون من 9 أدوار وسرداب ومحل يوجد 44 شقة بدون مخالفات الخل 15.750 دينار السعر 2.700 مليون يمنع الوسطاء 60006653
للبيــع عمارة في حولي شارع المثنى المساحه : 775 متر الموقع : زاويه مقابل المسجد مؤجرة عوائل الدخل 7,500 دينار قابل للزياده تتكون العماره من 2 غرفه 2 حمام و صاله ومطبخ 24 شقة ومحل بدون مخالفات مطلوبة للبنك السعر 1.600 مليون يمنع الوسطاء 60006653
للبيع عمارة جديدة في السالمية موقع مميز تشطيب جديد لمزيد من التفاصيل يرجى مراجعتنا وات ساب أو اتصال
للبيع بناية فى حولى المساحة ١٢٠٠م راس ثلاث شوارع مقابل الخدمات المدخول بعد اكتمال الايجار يصل ٢٥٤٠٠
للبيع عمارة في شرق (عمارة مبارك ) مساحتها 799،5متر قطعة 4 شارع رئيسي زاوية نسبة البناء% 400 موقع ممز الدخل تتكون من 8 أدوار وسرداب كل دور شقتين الشقة تتكون من 3 غرف + 3 حمامات الدخل شرط الإخلاء 10.000 دينار السعر 3.800 مليون مراجعة يمنع المكاتب والوسطاء 60006653
للبيع عمارة في خيطان المساحة 500 متر نسبة البناء 250% زاوية على شارع المطار تتكون من 9 أدوار يوجد 20 شقة مقسمة شقة 2 غرفة وصالة ومطبخ وحمام وتقسيمة أخرى 1 غرفة وصالة وحمام ومطبخ الدخل ملاحظة مهمة العقود قديمة ومنتهيه الحالي 8.600 السعر 1.350 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع هدام بالسالمية ٧٩٨ م ٣ واجهات شارع خلفها أملاك دولة مقابل المسجد ه أدوار٢٠ شقة ملحقين ومحل رقم ترخيص/554/2024
للبيع عمارة في الفروانيه هدام مخليه وفيها رخصة هدم المساحه 911 متر بطن وظهر على شارع رئيسي وسكه جانييه وساحة من الخلف موقع ممتاز السوم مليون 850 بيع مليون 900 الف
1- للبيع عماره بالفحيحيل شارع واحد 760م بدون مخالفات سرداب ومحل و31 شقه مدخول فعلي 9.700دك مراجعه مليون 600.. 2- للبيع عماره شارع واحد بالفحيحيل 600م محل و20 شقه مدخول فعلي 5.800دك شهرياً مراجعه مليون 100.. 3- للبيع عماره بالمنقف شارع واحد 840 م سرداب ومحل و32 شقه مدخول فعلي 9.250دك شهرياً مراجعه مليون 480 .. مطلوب اسثماري هدام او آرض بجميع مناطق الكويت من الملاك مباشرة. يمنع الوسطاء والمكاتب
للبيع بنايه في الفروانيه مساحه 750 متر شارع واحد صف ثاني من الدائري بناء 2016 تتكون من سبع ادوار وسرداب ومحل مؤجر على شركه الدخل الحالي 8750 دك شامل المحل السرداب خالي مراجعة مليون و 650 ألف مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130
للبيع عمارة بالسالمية الموقع شارع واحد المساحة 750م الموقع مميز جدا 12دور 36 شقه سرداب ومحل الدخل 14.400دينار نسبة 8%مراجعه________للبيع عمارة بالسالمية جديده الموقع زاويه المساحة 736 متر مدخل من شارع أبو هريره 9 أدوار + المعلق وسرداب ومحل الدخل 13700 دينار _______للبيع عمارة بالسالمية بوطة الهنود المساحة 765متر الموقع شارع واحد 36 شقه بدون سرداب ومحل الدخل 8240 دينار ______ ممنوع اتصال المكاتب
للبيع عمارتين في منطقه المهبوله في جانب بعض الموقع زاويه ٢٠ شقه غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ + سرداب + محل 30 شقه غرفتين وصاله وحمامين ومطبخ + سرداب + محل مساحه 500 دخل 5200 مساحه 720 الدخل 7300 بدون مخالفات
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الكويت
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الكويت من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت، ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويليه مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
تعتبر العمارة في الكويت عقار استثماري، وهو ذلك المبنى المكون من عدة وحدات سكنية أي شقق، وأحيانًا استوديوهات، والتى تستعمل للايجار أو التمليك، و تتركز أغلب العمارات بشكل رئيسي في مناطق مثل: السالمية، حولي، الفروانية، خيطان، جليب الشيوخ (الحساوي)، الفحيحيل، المنقف، المهبولة، صباح السالم.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بقوانين وشروط البلدية حيث هناك حدود قصوى لإرتفاعات العمارات والمباني، كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق، بما فيه الأرضي وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة للأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن الكثير من المستثمرين يفضلون تحقيق ربح وعائد من استثمار أموالهم في شراء عمارة وعرض شققها للإيجار و الحصول على دخل إيجاري شهري ولكن عيبها أنها تحتاج لرأس مال كبير في البداية ولن تستطيع استعادة رأس مالك في فترة قريبة لكن المميز فيها هي ارتفاع قيمة العقار والدخل الثابت دون عمل، ويمكن تطوير هذه الطريقة لزيادة الدخل، إما بإضافة طوابق ومساكن اضافيه والطرق متعددة في ذلك. ولكن تملك عمارة ليس بالسهولة التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض الإيجار هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...الخ، كل هذا سوف تزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب فيه.
ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون ضمن ورث مثلا لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
-
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 195 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 39 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الكويت
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الكويت هي اراضي ,بيوت ,تجاري ,شاليهات ,شقق ,عمارات ,مزارع
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت تبدأ من 100210 دك وتصل إلى 3000000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت إبتداءً من 100210 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في الكويت على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في الكويت هو 1,454,278 دك