شقق للبيع في الكويت (161 إعلان)

إبحث عن شقق تمليك للبيع في الكويت، مطابقة لشروط قرض المرأة وبنك الإئتمان، حيث يمكنك البحث بواسطة موقع وتطبيق عقارات بوشملان مجانًا وبسهولة وأن تتواصل مع المالك أو الوسيط (المكتب العقاري) مباشرةً من خلال الإتصال او الواتس اب. تصفح المئات من إعلانات الشقق المعروضة للبيع في مختلف مناطق الكويت. بعد الارتفاع الكبير في اسعار البيوت السكنية والعقارات الاستثمارية في الكويت لجأ البعض من اصحاب رؤوس الاموال الصغيرة إلى شراء شقق التمليك في العمارات الاستثمارية لغرض السكن وأحيانًا الإستثمار ليعود بعائد جيد من الايجار. والمقبلون على هذا النوع من الشقق غالبيتهم من صغار المستثمرين، بهدف تأجير الشقة والاستفادة من مردودها الشهري، وأحيانًا إعادة بيعها (التخارج) خلال سنوات قليلة والاستفادة من زيادة الاسعار، أو البعض الآخر الذي يريد الاستقرار والسكن في الشقة.
تعد شقق التمليك عقار جاذب للمستثمرين في أغلب دول العالم، ولكن المواطن الكويتي مازال يفضل انتظار دور التوزيع الاسكاني من الهيئة العامة للرعاية السكنية والحصول على أرض لبناء بيته على فكرة تملك شقة سكنية في منطقة استثمارية. خاصة أن المواطن يفضل السكن في بيت خاص، وبالتالي فإنه من الصعب قبوله فكرة السكن بشقة صغيرة ولا تتمتع بالخصوصية خصوصًا وأن عدد الأسر الكويتية يعتبر مرتفعًا نوعًا ما. وعلى الرغم من ذلك فتبقى شقق التمليك في الكويت خيارًا مفضلا لدى الكثير من المواطنين من صغار المستثمرين، والراغبين في استثمار الشقق وتأجيرها بعوائد تتراوح من 6% إلى 7%. حيث يركز الراغبون في شراء شقق في الكويت بشكل عام على تأجير الشقة والاستفادة من الايجار، وإعادة بيعها بعد ارتفاع سعرها، وبالتالي فإن شقق التمليك هي خيار مربح وجيد للكثير من المستثمرين الصغار بالكويت.
انطلقت تجربة شقق التمليك السكنية في الكويت بعد عام 2000م، وتركزت تداولاتها في عمارات استثمارية في مناطق معينة مثل المهبولة وحولي. وبعدها توسعت لتشمل مناطق أخرى مثل الفنطاس، صباح السالم، السالمية، الجابرية، بنيد القار، الفروانية. وتبدأ أسعار شقق التمليك الإستثمارية من 40 الف دك أما المساحة فتبدأ من 70 متر مربع، وتقع بعض هذه الشقق في مناطق مزدحمة وتعاني من قلة مواقف السيارات وازدحام في الخدمات العامة. اما الشقق الحكومية فبدأ نشاطها لاحقًا بعد توزيعها من قبل المؤسسة العامة للرعاية السكنية وخاصة في منطقتي جابر الاحمد، شمال غرب الصليبيخات. وتتميز الشقق الحكومية بكبر المساحة حيث تصل مساحاتها الى 400 متر مربع ولكن في المقابل تكون باهظة الثمن وقد يتجاوز سعر الشقة 250 ألف د.ك.
خلال الأعوام الماضية بدأ الطلب على شقق التمليك يتزايد، وهذا بعد أن قام بنك الائتمان (بنك التسليف سابقًا) بمنح المرأة المطلقة أو الأرملة قرض بقيمة 70 ألف د.ك، ولكن بشروط من ضمنها أن تكون مساحة الشقة أكثر من 100 متر مربع، بحيث تكون هذه الشقة مطابقة لقرض المرأة (قرض بنك الائتمان). وعلى الرغم من تزايد الطلب على شراء شقق التمليك في الكويت، إلا أن القطاع ما زال يعاني من بعض المشاكل القانونية والتنظيمية، وأبرزها قانون اتحاد الملاك.