عقارات للايجار في اليرموك (3 إعلان)

Post
شقة للايجار في اليرموك
550 دك
8 يوم
للإيجار شقه في اليرموك 3 غرف ( 1 ماستر ) - صاله - حمام بين الغرف - مطبخ - غرفة عامله وحمام - تكييف سنترال - موقفين للسيارات في السرداب . ( ت ع 381/2024 )
Post
شقة للايجار في اليرموك
450 دك
13 يوم
شقة للإيجار في اليرموك الدور الأول تتكون من: • غرفتين نوم ماستر • صالة واسعة • حمام للضيوف • غرفة عاملة منزلية ماستر • موقفين للسيارات • تكييف مركزي • أصنصير
Post
بيت للايجار في اليرموك
750 دك
14 يوم
للايجار دور نظيف جدا باليرموك الدور الثاني بدون مصعد 4 غرف كبار منهم 2ماستر مع كبتاتهم وصالة كبيرة وغرفة جدامة ومطبخ مجهز الايجار 750 دك. للاجار ادوار جديدة لم تسكن في كيفان كل دور 5غرف 3ماستر غرفتين بينهم حمام وغرفة وحمامها ومطبخ مجهز الايجار 800 دك نهائي. للاجار شقة في السرة دور اول مع مصعد 3غرف وصالة كبيرة 3*9 وغرفة خادمة مع حمامها عائلة صغيرة الايجار 450دك نهائي

نبذة عن اليرموك

اليرموك هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، إسمها السابق كان جنوب الخالدية ثم تغير إلى اليرموك نسبة إلى معركة اليرموك التي وقعت بين المسلمين والإمبراطورية البيزنطية في خلافة عمر بن الخطاب رضي الله عنه في شمال الأردن قرب نهر اليرموك. تتكون منطقة اليرموك من 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار داخل هذه البيوت.

معلومات عن العقارات المعروضة للايجار في اليرموك

إبحث مجانًا وبسهولة عن عقارات للإيجار في منطقة اليرموك ويمكنك البحث عن العقارات المختلفة مثل البيوت أو الشقق المعروضة للايجار في اليرموك بأسعار ومواصفات مميزة. واذا وجدت ما يناسبك بين الإعلانات، فيمكنك التواصل مباشرة مع مالك العقار أو من يمثله، وننصحك بتحديد موعد لزيارة العقار بنفسك وفحصه والإطلاع على كافة التفاصيل قبل الاتفاق والدخول في تفاصيل عقد الايجار. ومن خلال دليل بوشملان للعقارات، يمكنك وبكل سهولة تصفح الإعلانات الجديدة في منطقة اليرموك من المالك مباشرة او عن طريق المكاتب والوسطاء. وإذا لم تجد ما يناسبك في منطقة اليرموك فيمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل كل مناطق الكويت والبحث عن عقارات مختلفة للايجار، شقق وادوار للايجار، بيوت للايجار. وتشير التقارير أن ما يزيد عن 30% من الأسر الكويتية يسكنون في عقارات مؤجرة ولا يملكونها وهذا بسبب قلة المعروض وطول إنتظار طابور الاسكان الطويل في الكويت، ويستهلك الايجار حوالي 30% من متوسط راتب الموظف في الكويت.
وفي حال تعاملك مع مكتب عقاري (سمسار)، تأكد من أن يكون حسن السمعة، حيث من المفترض أن يساعدك في العثور على عقار مناسب يلبي احتياجاتك وميزانيتك، ويساعدك كذلك في فهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على مايرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار.
عقد الإيجار
عقد الايجار يحدد العلاقة القانونية بين طرفين: طرف المؤجر الذي يستثمر أمواله وطرف المستأجر الذي ينتفع بالعقار والذي لا يستطيع إمتلاكه، وبهذا يمكّن المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل مبلغ إيجار محدد. ويتم تأجير العقارات لغرض السكن في العادة. ويطلق على الطرف الذي يعيش في العقار أو يشغله اسم "المستأجر" والذي يدفع الإيجار لمالك العقار. قد تكون الايجار لكامل العقار مثل البيت أو جزء منه مثل الشقة
يقدم بو شملان العقاري بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الايجار:

  • البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار، وبهذا ستتمكن من البحث والإطلاع على خيارات أكثر وكذلك سيساعدك في إخلاء الوحدة القديمة بسهولة وفي الوقت المناسب.
  • قراءة وفهم عقد الإيجار بشكل دقيق والتعرف على كافة الشروط والبنود والتفاصيل، بما في ذلك مدة الإيجار وقيمة الإيجار وتاريخ السداد، وإن كان هناك وديعة ضمان، …الخ.
  • اذا كان الايجار بواسطة مكتب عقاري او سمسار، فيجب التأكد من أن يكون الشخص الذي تتعامل معه حسن السمعة وله صفة رسمية في تمثيل المالك وأنه مرخص لدى الجهات المعنية في الدولة. ويجب كذلك وضوح أجرة المكتب لقاء خدماته، وعدم سداد أية مبالغ بدون مستندات تثبت ذلك.
  • وضوح مسؤوليات دفع مصاريف الكهرباء والماء، والصيانة، ومراجعة المالك أو من يمثله للتأكد من سيكون المسؤول عن تلك التكاليف.
  • وضوح قيمة الإيجار الشهري وتاريخ الاستحقاق حيث حدد القانون الكويتي تاريخ 20 من كل شهر كموعد نهائي للسداد ، وفي حال التأخر عن هذا التاريخ فإنه يحق المطالبة بإخلاء الشقة، مع إلزام المؤجر بسداد الايجار المتأخر عليه.
  • معرفة أن قانون الإيجارات في الكويت ينص على أنه لا يجوز للمالك رفع الايجار إلا بعد مضي خمس سنوات.
  • التأكد من حالة العقار وفحص أي ضرر يحتاج إلى الإصلاح، وعدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.
  • التأكد من المسافات إلى الخدمات الرئيسية بها مثل: الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، والمحلات، والمطاعم، والمقاهي وغيره من المرفقات الخدمية.
  • من المهم التأكد من توفر وسائل الراحة والأمان في مرافق العقار مثل المصعد، المسبح، وكاميرات المراقبة الأمنية، وتوفر مواقف السيارات، حيث تحتوي العديد من العقارات في اليرموك على أماكن مخصصة لوقوف السيارات، ولكن أحيانًا تكون مواقف السيارات محدودة. لذلك من المهم التأكد مما إذا كانت مواقف السيارات مضمونة في العقار المستأجر.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في اليرموك هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للايجار في اليرموك
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في اليرموك هي شقق, بيوت
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للايجار في اليرموك تبدأ من 450 دك وتصل إلى 750 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للايجار في اليرموك إبتداءً من 450 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للايجار في اليرموك على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للايجار في اليرموك هو 583 دك