عقارات للايجار في الفيحاء (8 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للايجار دور ثاني في الفيحاء دور كامل تشطيب ديلوكس يتكون من4 نوم منهم2 ماستر وغرفة خادمة مع حمامها وصالة كبيرة مع حمام ومغاسل ضيوف ومطبخ مجهز ومواقف مظلله الايجار900للتواصل60303086
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724854971%2Fqj359svwu3klu4icfpyx.jpg&w=3840&q=75)
للايجار في الفيحاء قطعه8 شقه دول اول مع مصعد الشقه قريبه جدا من الخدمات و البيت سكن المالك الشقه مكونه من صاله مع حمام ضيوف ومغاسل ولها مدخل خاص معزوله و غرفه ماستر وغرفتين بينهم حمام ومطبخ مجهز وغرفة خدامه مع حمام وغرفة غسيل وموقفين سياره مظلل الايجار 700دك نهائي يوجد تصوير فديو للاستفسار 96621763 واتساب+موبايل
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1725415855%2Funzbczq8vszvzhrghuno.jpg&w=3840&q=75)
للايجار في الفيحاء دور ثاني مع روف كبير ومصعد خاص 3 غرف نوم منهم اثنين ماستر صالتين حمام ضيوف مطبخ مجهز غرفة خادمه مع حمامها غرفة غسيل 2 موقف سيارة مظلل الايجار 850 دك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1725178260%2Fnupzo8pbugpdo6u90pom.jpg&w=3840&q=75)
دور اول بدون مصعد للايجار في الفيحاء قطعة 3 دور 5 غرف نوم منهم غرفة ماستر كبيرة و4 غرف نوم منهم حمامين ومطبخين وصالة وغرفة مكتب 2 موقف مظلل الايجار 850 د.ك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1725178308%2Fivawze6nvgpor9xinbwf.jpg&w=3840&q=75)
دور اول بدون مصعد للايجار في الفيحاء قطعة 3 5 غرف نوم منهم غرفة ماستر كبيرة و4 غرف نوم منهم حمامين ومطبخين وصالة وغرفة مكتب 2 موقف مظلل الايجار 850 د.ك
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724770780%2Fiyqu2hbfmqb3fbrqsqpx.jpg&w=3840&q=75)
للإيجار في الفيحاء شقق تتكون من 3 غرف نوم منهم غرفة ماستر صالة مطبخ مجهز غرفة عامله مع حمام تكيف وسخان مركزي مصعد مواقف مظلله الإيجار الشهري 600 دك ولدينا المزيد #شقق #وأدوار بمناطق اخري في الشامية والدسمة والسلام والزهراء
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724175426%2Fjsnpyjdrjo7p1nhhkctk.jpg&w=3840&q=75)
للايجار في الفيحاء شقة في الدور الاول مصعد تتكون من ثلاث غرف ( منهم غرفه ماستر ) + غرفتين بينهم حمام + صالة + غرفه خدامه بحمامها + غرفه غسيل + مطبخ مجهز + بلكونه + موقفين للسيارة + تكيف وسخان مركزي + يوجد تصوير للشقه
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للايجار في الفيحاء دور اول ٥غرف منهم غرفة ماستر و٤غرف مع حمامين وصالة كبيرة وغرفة خدامة َمع حماَم الإيجار ٩٠٠ دينار
نبذة عن الفيحاء
الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.
معلومات عن العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء
إبحث مجانًا وبسهولة عن عقارات للإيجار في منطقة الفيحاء ويمكنك البحث عن العقارات المختلفة مثل البيوت أو الشقق المعروضة للايجار في الفيحاء بأسعار ومواصفات مميزة. واذا وجدت ما يناسبك بين الإعلانات، فيمكنك التواصل مباشرة مع مالك العقار أو من يمثله، وننصحك بتحديد موعد لزيارة العقار بنفسك وفحصه والإطلاع على كافة التفاصيل قبل الاتفاق والدخول في تفاصيل عقد الايجار. ومن خلال دليل بوشملان للعقارات، يمكنك وبكل سهولة تصفح الإعلانات الجديدة في منطقة الفيحاء من المالك مباشرة او عن طريق المكاتب والوسطاء. وإذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الفيحاء فيمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل كل مناطق الكويت والبحث عن عقارات مختلفة للايجار، شقق وادوار للايجار، بيوت للايجار. وتشير التقارير أن ما يزيد عن 30% من الأسر الكويتية يسكنون في عقارات مؤجرة ولا يملكونها وهذا بسبب قلة المعروض وطول إنتظار طابور الاسكان الطويل في الكويت، ويستهلك الايجار حوالي 30% من متوسط راتب الموظف في الكويت.
وفي حال تعاملك مع مكتب عقاري (سمسار)، تأكد من أن يكون حسن السمعة، حيث من المفترض أن يساعدك في العثور على عقار مناسب يلبي احتياجاتك وميزانيتك، ويساعدك كذلك في فهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على مايرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار.
عقد الإيجار
عقد الايجار يحدد العلاقة القانونية بين طرفين: طرف المؤجر الذي يستثمر أمواله وطرف المستأجر الذي ينتفع بالعقار والذي لا يستطيع إمتلاكه، وبهذا يمكّن المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل مبلغ إيجار محدد. ويتم تأجير العقارات لغرض السكن في العادة. ويطلق على الطرف الذي يعيش في العقار أو يشغله اسم "المستأجر" والذي يدفع الإيجار لمالك العقار. قد تكون الايجار لكامل العقار مثل البيت أو جزء منه مثل الشقة
يقدم بو شملان العقاري بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الايجار:
-
البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار، وبهذا ستتمكن من البحث والإطلاع على خيارات أكثر وكذلك سيساعدك في إخلاء الوحدة القديمة بسهولة وفي الوقت المناسب.
-
قراءة وفهم عقد الإيجار بشكل دقيق والتعرف على كافة الشروط والبنود والتفاصيل، بما في ذلك مدة الإيجار وقيمة الإيجار وتاريخ السداد، وإن كان هناك وديعة ضمان، …الخ.
-
اذا كان الايجار بواسطة مكتب عقاري او سمسار، فيجب التأكد من أن يكون الشخص الذي تتعامل معه حسن السمعة وله صفة رسمية في تمثيل المالك وأنه مرخص لدى الجهات المعنية في الدولة. ويجب كذلك وضوح أجرة المكتب لقاء خدماته، وعدم سداد أية مبالغ بدون مستندات تثبت ذلك.
-
وضوح مسؤوليات دفع مصاريف الكهرباء والماء، والصيانة، ومراجعة المالك أو من يمثله للتأكد من سيكون المسؤول عن تلك التكاليف.
-
وضوح قيمة الإيجار الشهري وتاريخ الاستحقاق حيث حدد القانون الكويتي تاريخ 20 من كل شهر كموعد نهائي للسداد ، وفي حال التأخر عن هذا التاريخ فإنه يحق المطالبة بإخلاء الشقة، مع إلزام المؤجر بسداد الايجار المتأخر عليه.
-
معرفة أن قانون الإيجارات في الكويت ينص على أنه لا يجوز للمالك رفع الايجار إلا بعد مضي خمس سنوات.
-
التأكد من حالة العقار وفحص أي ضرر يحتاج إلى الإصلاح، وعدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.
-
التأكد من المسافات إلى الخدمات الرئيسية بها مثل: الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، والمحلات والخدمات والمطاعم والمقاهي.. الخ.
-
من المهم التأكد من توفر وسائل الراحة والأمان في مرافق العقار مثل المصعد، المسبح، وكاميرات المراقبة الأمنية، وتوفر مواقف السيارات، حيث تحتوي العديد من العقارات في الفيحاء على أماكن مخصصة لوقوف السيارات، ولكن أحيانًا تكون مواقف السيارات محدودة. لذلك من المهم التأكد مما إذا كانت مواقف السيارات مضمونة في العقار المستأجر.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للايجار في الفيحاء على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء هو 8 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في الفيحاء على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في الفيحاء
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء هي بيوت ,شقق
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء تبدأ من 600 دك وتصل إلى 900 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء إبتداءً من 600 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للايجار في الفيحاء هو 779 دك