عقارات للايجار في بنيد القار (3 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1725518974%2Fuvu5voj4e3irfmcwanrv.jpg&w=3840&q=75)
للايجار شقق فاخرة للعائلات فقط برج سكني جديد بنظام السمارت اول ساكن كامل الخدمات ريسبشن استقبال امن ونظافة ٧/٢٤ _كاميرات مراقبة حمام سباحة _ صالة جيم لاند سكيب بالمشروع الشقة مكونة من غرفتين منهم واحدة ماستر وصالة ومطبخ وبلكونة اطلالات علي البحر والمدينة والأبراج ملحوظة هامة : الإيجار عوائل فقط منعا للاحراج للإستفسار والمعاينة حياكم الله 99012483 & 65772449
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للايجار في بنيد القارشقة تتكون من : 3 غرف نوم وحدة ماستر وغرفتين نوم وغ غسيل مطبخ 3 حمامات للشقة موقف واحد بالسرداب وفي ساحة 2 مصعد تشطيب سوبر ديلوكس اطلالة قريبة من البحر حمام سباحة العاب اطفال صالة العاب رياضية استقبال. استراحة مجهز تجهيز كامل دينار 550دينار 50990880
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723372188%2Fc7ezwit7tlxauefph6ik.webp&w=3840&q=75)
شقة ( دوبلكس ) استثماري في بنيد القار ، مكونه من 3 غرف واحدة منهم ماستر ، 4 حمامات ، صالة ، مطبخ ، 2 بلكونه كبيره ، غرفة خامة مع حمامها ، مسبح ، صالة رياضه ، موقف مظلل ، تصلح لجميع الانشطة الاستثماريه ، صالون نسائي ، اتيليه ، مكتب هندسي ، مكتب محاماه ، الخ… الايجار شامل كهرباء وماء وصيانه الايجار : 900 د.ك + 900 تأمين + عمولة
نبذة عن بنيد القار
بنيد القار منطقة من مناطق محافظة العاصمة في دولة الكويت، وسبب التسمية هو أن بنيدر هي تصغير كلمة بندر أي ميناء سقط منها حرف الراء في اللهجة العامية. أما القار فهو من المواد النفطية التي ترسبت بها لذلك أطلق عليها اسم بنيد القار، وكانت ميناء بسيطا تجلب إليه بعض المواد النفطية. تنقسم منطقة بنيد القار تنقسم إلى 3 قطع، وتتميز المنطقة بمبان تجارية واستثمارية وأبراج سكنية ومستشفيات وفنادق وجمعيات نفع عام.
معلومات عن العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار
إبحث مجانًا وبسهولة عن عقارات للإيجار في منطقة بنيد القار ويمكنك البحث عن العقارات المختلفة مثل البيوت أو الشقق المعروضة للايجار في بنيد القار بأسعار ومواصفات مميزة. واذا وجدت ما يناسبك بين الإعلانات، فيمكنك التواصل مباشرة مع مالك العقار أو من يمثله، وننصحك بتحديد موعد لزيارة العقار بنفسك وفحصه والإطلاع على كافة التفاصيل قبل الاتفاق والدخول في تفاصيل عقد الايجار. ومن خلال دليل بوشملان للعقارات، يمكنك وبكل سهولة تصفح الإعلانات الجديدة في منطقة بنيد القار من المالك مباشرة او عن طريق المكاتب والوسطاء. وإذا لم تجد ما يناسبك في منطقة بنيد القار فيمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل كل مناطق الكويت والبحث عن عقارات مختلفة للايجار، شقق وادوار للايجار، بيوت للايجار. وتشير التقارير أن ما يزيد عن 30% من الأسر الكويتية يسكنون في عقارات مؤجرة ولا يملكونها وهذا بسبب قلة المعروض وطول إنتظار طابور الاسكان الطويل في الكويت، ويستهلك الايجار حوالي 30% من متوسط راتب الموظف في الكويت.
وفي حال تعاملك مع مكتب عقاري (سمسار)، تأكد من أن يكون حسن السمعة، حيث من المفترض أن يساعدك في العثور على عقار مناسب يلبي احتياجاتك وميزانيتك، ويساعدك كذلك في فهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على مايرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار.
عقد الإيجار
عقد الايجار يحدد العلاقة القانونية بين طرفين: طرف المؤجر الذي يستثمر أمواله وطرف المستأجر الذي ينتفع بالعقار والذي لا يستطيع إمتلاكه، وبهذا يمكّن المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل مبلغ إيجار محدد. ويتم تأجير العقارات لغرض السكن في العادة. ويطلق على الطرف الذي يعيش في العقار أو يشغله اسم "المستأجر" والذي يدفع الإيجار لمالك العقار. قد تكون الايجار لكامل العقار مثل البيت أو جزء منه مثل الشقة
يقدم بو شملان العقاري بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الايجار:
-
البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار، وبهذا ستتمكن من البحث والإطلاع على خيارات أكثر وكذلك سيساعدك في إخلاء الوحدة القديمة بسهولة وفي الوقت المناسب.
-
قراءة وفهم عقد الإيجار بشكل دقيق والتعرف على كافة الشروط والبنود والتفاصيل، بما في ذلك مدة الإيجار وقيمة الإيجار وتاريخ السداد، وإن كان هناك وديعة ضمان، …الخ.
-
اذا كان الايجار بواسطة مكتب عقاري او سمسار، فيجب التأكد من أن يكون الشخص الذي تتعامل معه حسن السمعة وله صفة رسمية في تمثيل المالك وأنه مرخص لدى الجهات المعنية في الدولة. ويجب كذلك وضوح أجرة المكتب لقاء خدماته، وعدم سداد أية مبالغ بدون مستندات تثبت ذلك.
-
وضوح مسؤوليات دفع مصاريف الكهرباء والماء، والصيانة، ومراجعة المالك أو من يمثله للتأكد من سيكون المسؤول عن تلك التكاليف.
-
وضوح قيمة الإيجار الشهري وتاريخ الاستحقاق حيث حدد القانون الكويتي تاريخ 20 من كل شهر كموعد نهائي للسداد ، وفي حال التأخر عن هذا التاريخ فإنه يحق المطالبة بإخلاء الشقة، مع إلزام المؤجر بسداد الايجار المتأخر عليه.
-
معرفة أن قانون الإيجارات في الكويت ينص على أنه لا يجوز للمالك رفع الايجار إلا بعد مضي خمس سنوات.
-
التأكد من حالة العقار وفحص أي ضرر يحتاج إلى الإصلاح، وعدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.
-
التأكد من المسافات إلى الخدمات الرئيسية بها مثل: الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، والمحلات والخدمات والمطاعم والمقاهي.. الخ.
-
من المهم التأكد من توفر وسائل الراحة والأمان في مرافق العقار مثل المصعد، المسبح، وكاميرات المراقبة الأمنية، وتوفر مواقف السيارات، حيث تحتوي العديد من العقارات في بنيد القار على أماكن مخصصة لوقوف السيارات، ولكن أحيانًا تكون مواقف السيارات محدودة. لذلك من المهم التأكد مما إذا كانت مواقف السيارات مضمونة في العقار المستأجر.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للايجار في بنيد القار على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في بنيد القار على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في بنيد القار
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار هي تجاري ,شقق
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار تبدأ من 550 دك وتصل إلى 900 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار إبتداءً من 550 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للايجار في بنيد القار هو 667 دك