اراضي للبيع في الدسمة (3 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724406765%2Fjxvtaurs7gd3zskduczw.jpg&w=3840&q=75)
للبيع بيت قديم هدام في الدسمه 750 متر شارع واحد مقابل شارع مفتوح وساحه مشاع وثيقتين مؤجر ايجار قديم بدون اخلاء المراجعه 800 الف يمنع المكاتب العقارية
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724307352%2Fzyncdokvxqbzxf85n8r7.jpg&w=3840&q=75)
للبيع بيت في الدسمة، قطعة 6 زاوية هدام 400 متر ارتداد 10 متر المراجعة 650 ألف دينار
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723817142%2Fpecwypixfwf7vdjgbd1c.jpg&w=3840&q=75)
للبيع هدام في الدسمه 375 متر شارع مقابل حديقه الشهيد ارتداد 40 متر السوم 650 الف
نبذة عن الدسمة
الدسمة منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم لأنها كانت منطقة زراعية تغذي البلاد بأنواع مختلفة من الخضروات وأرضها غنية بالآبار لذلك من يدخلها لا يخرج منها الا وهو مليء بالدسم أو بالخير الكثير ومن هنا جاءت التسمية. يوجد في الدسمة 6 قطع وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت.
معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في الدسمة
ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في الدسمة أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة الدسمة لعدة أسباب منها:
-
مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
-
موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
-
وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.
وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة العاصمة
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة حاليًا للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الدسمة هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الدسمة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الدسمة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الدسمة هي اراضي ,بيوت