اراضي للبيع في الفيحاء (6 إعلان)

Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
11 يوم
للبيع ارض فضاء في الفيحاء موقع شارع واحد مساحة 500م واجهه 25م مدخل ومخرج سهل للبيع على السوم ترخيص رقم 2020/18814 للتواصل/ زينب 60996870 شركة المطوع والصفران العقارية
Post
ارض للبيع في الفيحاء
700,000 دك
12 يوم
للبيع أرض في الفيحاءالمساحة 500 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل السعر 700 الف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
19 يوم
*للبيع ارض فضاء في منطقة* الفيحاء قطعة 9 المساحه 500 متر الموقع شارع واحد *الواجهة 25 متـر* *قريبه من الخادمات والمسجد* *السعر 730الف* تواصل واتس 99197546
Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
21 يوم
للبيع ارض في منطقة الفيحاء قطعة 9 المساحه 500 متر الموقع شارع واحد قريبه من الخادمات والمسجد السعر 730الف
Post
ارض للبيع في الفيحاء
530,000 دك
26 يوم
للبيع أرض في الفيحاء 375م شارع واحد
Post
ارض للبيع في الفيحاء
1,000,000 دك
27 يوم
للبيع ارض في الفيحاء المساحة: 487.5م زاوية قطعة 1 السعر: مليون دينار شركة البوم العقارية سوق المناخ - ميزانين- مكتب 436 للتواصل 94710004

نبذة عن الفيحاء

الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء

ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة الفيحاء لعدة أسباب منها:

  • مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
  • موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
  • وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.


وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة العاصمة
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص في الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء على بوشملان؟
أسعار الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء تبدأ من 530,000 دك وتصل إلى 1,000,000 دك
كم أرخص أسعار الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء إبتداءً من 530,000 دك
ما هو متوسط سعر الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار الاراضي المعروضة للبيع في الفيحاء هو 743,333 دك