اراضي للبيع في مشرف (4 إعلان)

Post
مميز
ارض للبيع في مشرف
0 دك
2 يوم
للبيـــع أرض في مشرف شارع واحد 750م السعر في المتناول
Post
ارض للبيع في مشرف
0 دك
6 يوم
بموقع مميز للبيع ارض بمشرف قطعه 2 شارع رئيسى - 3 واجهات وارتداد 30 متر تقريبا وارتداد جانبى كبير - المساحه 1000 متر - السعر عند الاتصال
Post
ارض للبيع في مشرف
1,050,000 دك
18 يوم
للبيع ارض في منطقة مشرف مساحتها 750م موقعها بطن وظهر وسكة جانبية على شارع رئيسي داخلي مفروزة على وثيقتين جاهزة فيها ارتداد تقريباً 17م وقريبة من المسجد و الخدمات سعر البيع 1,050,000 للتواصل بدر المخيزيم (بوخالد) 55559324
Post
ارض للبيع في مشرف
640,000 دك
29 يوم
للبيع أرض في مشرف زاوية 375 متر مدخل ومخرج سهل بو عبدالله مجموعة سالم العقارية سوق المناخ - مكتب 449

نبذة عن مشرف

مشرف منطقة سكنية من مناطق محافظة حولي في الكويت، شيد الشيخ مبارك الصباح قصرا على مرتفع تشرف على الأراضي المحيطة فسميت المنطقة باسم مشرف، يوجد فيها نادي اليرموك الرياضي وجامعات خاصة وأرض المعارض الدولية، وتتكون المنطقة من 7 قطع سكنية. كما أن غالبية سكانها من المواطنين يسكنون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار في هذه البيوت.

معلومات عن الاراضي المعروضة للبيع في مشرف

ابحث مجانًا في دليل بوشملان العقاري وبسهولة بين مئات الاراضي المعروضة للبيع في مشرف أو توسعة نطاق بحثك ليشمل كل الاراضي المعروضة للبيع في الكويت. ويمكنك من خلال موقع وتطبيق بوشملان يمكنك التواصل مباشرة مع المعلن من خلال الاتصال عبر الموبايل او الواتس اب. وتتفاوت أسعار الأراضي في منطقة مشرف لعدة أسباب منها:

  • مساحة الأرض والارتداد المقابل لها.
  • موقع الارض داخل المنطقة، ومن الممكن تصنيف الاراضي في الكويت لأنواع أساسية حسب موقعها من الشارع والجار وهي: سد، سد نافذ، زاوية، بطن وظهر، راس (3 شوارع).
  • وتتأثر قيمة الارض كذلك بواجهتها بالنسبة للشمس حيث أن الواجهة الشرقية هي الأغلى نظرًا لتوفر الظل من بعد الظهر، بعكس الواجهة الغربية وهي الأقل قيمة، نظرًا لأنها تكون مضربًا للشمس من بعد الظهر. أما الواجهات الشمالية والجنوبية فأسعارها متوسطة نسبيًا.


وعلى الرغم من إستمرار المؤسسة العامة للرعاية السكنية بتوزيع آلاف الاراضي (القسائم) الحكومية على المواطنين. إلا أن قيمة الأراضي في الكويت بإرتفاع مستمر في ظل تفاقم الأزمة الإسكانية في الكويت المستمرة منذ سنوات طويلة، وقلة العرض مقابل ارتفاع الطلب على السكن بسبب تزايد عدد سكان الكويت. ومن الأسباب أيضًا، توفر السيولة النقدية للمستثمرين والمضاربين الذين يشترون تلك الأراضي ويعيدون بيعها بعد فترة لجني الأرباح. واليوم أصبح المواطن الكويتي لا يتحمل شراء الاراضي بهذه الأسعار المرتفعة، حيث تضاعفت قيمة بعض الأراضي خلال سنوات معدودة.، وهذا عبء لا يستطيع المواطن الكويتي ان يتحمله وينعكس سلبًا على الأسر الكويتية متوسطة الدخل والتي تحلم بشراء ارض وبنائها للسكن الخاص. وفي السنوات الأخيرة لم يعد بمقدور نسبة كبيرة من المواطنين شراء عقار أو حتى ارض داخل الكويت، ولكن يبقى الطلب على الاراضي موجود على الرغم من ابتعاد شريحة كبيرة عن الشراء.
في حال قررت شراء أرض فيمكنك الإستعانة بمكتب عقاري (سمسار) والذي من الممكن أن يساعدك في العثور على الأرض التي تناسبك، والدخول في عملية التفاوض وإجراءات البيع. وفي حال التعامل مع مكتب عقاري فيجب عليك العلم بأنه يحصل على عمولة بنسبة 1% من قيمة العقد تدفع مناصفة بين البائع والمشتري ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. ويمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري التابع لمحافظة حولي
كما تعمل الحكومة على تحسين الإطار القانوني والتنظيمي للسوق العقاري في الكويت. ويشمل ذلك مبادرات مثل إصدار قرار وزارة التجارة والصناعة بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، والذي يعتمد العمل بهذا النظام اعتبارًا من يناير 2023. ينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، والذي يساعد في القضاء على التلاعب في السوق العقاري وعمليات غسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويقلل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات التداول تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في مشرف على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات الاراضي المعروضة للبيع في مشرف هو 4 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في الاراضي المعروضة للبيع في مشرف على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في الاراضي المعروضة للبيع في مشرف
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في مشرف على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في مشرف هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار الاراضي المعروضة للبيع في مشرف على بوشملان؟
أسعار الاراضي المعروضة للبيع في مشرف تبدأ من 640,000 دك وتصل إلى 1,050,000 دك
كم أرخص أسعار الاراضي المعروضة للبيع في مشرف على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار الاراضي المعروضة للبيع في مشرف إبتداءً من 640,000 دك
ما هو متوسط سعر الاراضي المعروضة للبيع في مشرف على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار الاراضي المعروضة للبيع في مشرف هو 845,000 دك