بيوت للبيع في الاحمدي (7 إعلان)

Post
بيت للبيع في الاحمدي
190,000 دك
3 يوم
للبيع بيت في شرق الأحمدي ق٣ المساحة ٢٥١ متر شارع واحد مقابل بيوت قريب من الجمعية الرئيسية البيت مجدد دورين مؤجر ٧٠٠ دينار عايلة شرط الإخلاء مطلوب بنك الإئتمان مطابق قرض المرأة والرجل سعر البيع ١٩٠ ألف الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في الاحمدي
0 دك
15 يوم
للبيع بيت في الأحمدي شارع واحد ثلاث أدوار سكن المالك تسليم فوري الرجال بياع وصامل للإستفسار 98787297 ممنوع اتصال المكاتب العقاريه نهائي
Post
بيت للبيع في الاحمدي
190 دك
16 يوم
للبيع بيت مبني في الاحمدي - دورين - شارع واحد - مطلوب للتسليف - مؤجر 700 د.ك - البيع 190 الف
Post
بيت للبيع في الاحمدي
230 دك
22 يوم
للبيع قسيمة بالوفره زاوية شارعين ارتداد ١٦ متر بجوار المسجد دورين مسطح بناء ١٠٠٠ متر تشطيب سوبر ديلوكس مأجره شرط الاخلاء ////////// للبيع قسيمة بالوفره شارع واحد دورين مسطح بناء ٩٦٠ متر تشطيب سوبر ديلوكس سكن المالك
Post
بيت للبيع في الاحمدي
0 دك
22 يوم
للبيع بيت في الأحمدي شارع واحد ثلاث أدوار سكن المالك تسليم فوري الرجال بياع وصامل للإستفسار 98787297 ممنوع اتصال المكاتب العقاريه نهائي
Post
بيت للبيع في الاحمدي
230 دك
23 يوم
للبيع بيت حكومه في الأحمدي زاوية مقابل فرع الجمعية والخدمات مؤجر 1730 دينار تسليم فوري وثيقه حره سعر البيع 230 الف الرجال صامل وبياع للإستفسار ابو محمد 98787297 ممنوع اتصال المكاتب العقاريه تماما
Post
بيت للبيع في الاحمدي
230 دك
28 يوم
للبيع بيت في الأحمدي زاوية مقابل فرع الجمعية والخدمات مؤجر 1730 دينار وثيقه حره تسليم فوري السوم وصل 220 الف سعر البيع 230 الف للإستفسار سعد ابو راشد 98787297 ممنوع اتصال المكاتب العقاريه نهائي

نبذة عن الاحمدي

الأحمدي منطقة تقع في محافظة الأحمدي في الكويت، وهي مدينة نشأت لتكون مقرا لشركة نفط الكويت وموظفيها، وسميت بالأحمدي تيمنا باسم المرحوم الشيخ أحمد الجابر الصباح أمير الكويت العاشر الذي بدأ استخراج النفط في عهده. وتم اختيار موقع المدينة لموقعها الجغرافي المرتفع والقريب من البحر والذي يسهل عملية نقل النفط للمصفاة والميناء البحري. يوجد في الأحمدي 16 قطعة، وكل قطعة لها طابع خاص، حيث تجد في بعض القطع الأنشطة الصناعية والتجارية ومقرات شركات نفطية كبيرة، وفي قطع أخرى مستشفيات وخدمات، وكذلك تجد مساكن وبيوت عمال شركات النفط والحدائق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الاحمدي

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الاحمدي فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الاحمدي حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الاحمدي بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الاحمدي هو 7 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الاحمدي
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الاحمدي هي بيوت, تجاري