بيوت للبيع في الرقة (10 إعلان)

Post
بيت للبيع في الرقة
235 دك
8 ساعة
للبيع بيت في الرقة قطعه 1 موقع شارع واحد متقدم مرمم بالكامل مؤجر 1200 دينار مدخول شهري وثيقه حره
Post
بيت للبيع في الرقة
300 دك
11 ساعة
للبيع بيت في منطقة الرقه قطعه1 علي شارع رائيسي بين قطعتين ١ و٢ بطن وظهر وثيقه حره سكن مالك مراجعه ٣٠٠ الف
Post
بيت للبيع في الرقة
1,234 دك
1 يوم
بيت برقة قطعه ١ شارع واحد متقدم دورين مرمم بالكامل موجر ١٢٠٠ شهري
Post
بيت للبيع في الرقة
320 دك
8 يوم
بيت في الرقة قطعة 1 على الشارع الرئيسي بطن وظهر وثيقة حرة
Post
بيت للبيع في الرقة
0 دك
10 يوم
للبيع بيت دورين وربع شارع واحد ارتداد أمام البيت ٢٠ متر البيت التكيف وحدات مرمم جديد البيت نظيف
Post
بيت للبيع في الرقة
245,000 دك
14 يوم
للبيع بيت قطعة 3 / المساحة: 400 متر / شارع واحد ، سكة جانبية/ الواجهة 20 متر / مقابل ساحة محول / السعر: 245 الف
Post
بيت للبيع في الرقة
360,000 دك
16 يوم
للبيع بيت بالرقه دورين وملحق زاويه مقابل المسجدسكن المالك والباقي مواجر ٨٠٠ دينار شرط الاخلاء
Post
بيت للبيع في الرقة
240 دك
23 يوم
للبيع في منطقة الرقة: موقع شارع واحد، دورين، مؤجر عائلة كويتيين، مدخول ١٠٠٠دك شهري، مدخل ومخرج ممتاز على الفحيحيل والعقيلة. البيع: ٢٤٠ صافي للجادين فقط لمزيد من التفاصيل التواصل على الرقم: 96902204 بوبدر شركة التوحيد الكويتية العقارية.
Post
بيت للبيع في الرقة
520 دك
23 يوم
للبيع بيت برقة موقع ورتداد كبير شارع العام سعر 520
Post
بيت للبيع في الرقة
0 دك
24 يوم
للبيع بيت منطقه الرقه قطعه ١ مساحة ٤٠٠ متر سد حكومي دورين ومجدد يصلح ساكن عائله البيت مؤجر ب الف دينار على عائله كويتيه تواصل واتس 99197546

نبذة عن الرقة

الرقة منطقة كويتية سكنية تقع جنوب البلاد في محافظة الاحمدي، سميت بذلك نسبة إلى معركة الرقة التي وقعت عام 1783 ميلادي على الشواطئ المقابلة لمنطقة الرقة بين الكويت وقبيلة بنو كعب. والرقة باللهجة الكويتية تعني مكان في البحر غير عميق انحسرت عنه المياه فظهر الطين أو كاد يظهر. تتكون الرقة من 7 قطع، وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الرقة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الرقة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الرقة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الرقة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرقة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرقة هو 8 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الرقة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الرقة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرقة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرقة هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرقة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرقة تبدأ من 245,000 دك وتصل إلى 360,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرقة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرقة إبتداءً من 245,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الرقة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرقة هو 302,500 دك