بيوت للبيع في الظهر (6 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724007256%2Fy2gndrcvehrh9wuefpii.png&w=3840&q=75)
بيت بالظهر على وضعه دورين مفصولين عن بعض ٧ غرف ٤ حمامات مطبخين العنوان ق ٦ ش ٣ ج ٢ م ٤ مأجر 650 دينار الارضي 300 الاول 350
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بيت فى الظهر مساحه ٢٧٠م دورين شارع واحد ساكن المالك البيت نظيف جدأ مراجعه ٢٠٥ الف
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بيوت في منطقه الظهر 🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼 للبيع بيت في منطقة الظهر ق ٦ شارع ٣ جادة ٤ منزل ٦ مقابله محول فيه مسافط ٤ سيارت البيت نظام بيتين في الامام 🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼 3 : للبيع بيت بالظهر ق1 ش4م69 مقابل فرع الجمعية بيت دورين 🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼🇰🇼 4 : للبيع بيت بالظهر مجدد بالكامل مسحوب من الامام ومن الخلف شقتين
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723971259%2Fsdtaowmuo0jcy6cqkfej.jpg&w=3840&q=75)
♦️للبيع بيوت في الظهر ♦️للبيع بيت دورين في الظهر - شارع وساحه اماميه - البيت في توسعه كامله من الخلف والامام - مبني صندوق - الوثيقه حره - سكن المالك - البيت مجدد بالكامل - السوم 210 الف فرق السوم بياع ⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫ ⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫⚫ ♦️للبيع بيت في الظهر - شارع واحد مقابله محول - البيت نظام بيتين في الامام والخلف - مؤجر 1150 د.ك - شرط اخلاء - الوثيقه حره - البيع 210 الف
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بست بالظهر زاويه داخليه وسكه ق٦ بيت مجدد صحي واصباغ وشترات وبيت نظيف سكن فاضي تسليم فوري وثيقه حره دورين تواصل واتس اب يمنع مكاتب
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بيت في الظهر يتكون من :- ثلاث ادوار وربع - دور ارضي كامل - 4 شقق كل شقه 4غرف - صاله - 2 حمام - مطبخ - وربع خدمات - موقع شارع واحد جديد لم يسكن السوم ٢٢٠ بيع ٢٢٥الف
نبذة عن الظهر
الظهر منطقة سكنية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، وسميت بذلك نسبة لوقوعها في منطقة ظهر العدان، وشكلها المتسلسل على شكل صياهد (مرتفعات رمليه) وكأنها على شكل عمود فقري، والظهر عند العرب ما غلظ من الأرض وارتفع. يوجد في منطقة الظهر 6 قطع، وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الظهر
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الظهر فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الظهر حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الظهر بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الظهر هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الظهر
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الظهر هي بيوت