بيوت للبيع في الفحيحيل (10 إعلان)

Post
بيت للبيع في الفحيحيل
1 دك
9 يوم
🔹للبيع منازل الفحيحيل 🔸 للبيع فيلا في الفحيحيل قطعه 9 تتكون من 3 ادوار ونص مساحه 375 متر بناء 2022 الموقع شارع واحد موجره 2600 دك السعر 420 الف للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 9 شارع و ساحه خلفيه على المسجد يتكون من دورين قديم مساحه 750 متر السعر 400 الف الصفوه المتحده ت ع 488
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
0 دك
10 يوم
للبيع بيت جديد فى الفحيحيل مساحه ٣٧٥ م ثلاث ادوار ونص مؤجر 2650 دينار المتابعه بو محمد 98007001
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
400 دك
12 يوم
للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 9 دورين موقع شارع وسكه خلفيه تفتح علي مسجد البيت مشاع بوثيقة واحده مساحة 750م البيت يعتبر هدام
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
290,000 دك
17 يوم
للبيع بيت في الفحيحيل ق4 المساحة 600 متر شارع واحد سد مقابله بيوت بنيانه قديم دورين وملحقين مؤجر على مستثمر 1300 دينار الماي والكهرباء على المستثمر بدون إخلاء وثيقة حرة المالك شخص واحد الأوصاف جاهزة السوم 280 ألف حد البيع نهائي 290 ألف الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
350 دك
18 يوم
للبيع بيت في الفحيحيل قطعه 1 مساحه ٦٠٠ متر دورين مؤجر ١٥٠٠ دينار موقع بطن وضهر السوم 350 الف
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
290,000 دك
18 يوم
للبيع بيت في الفحيحيل ق 4 - مساحة البيت 600 م - الموقع شارع واحد - مجدد بالكامل - ومؤجر على مستثمر - 1300 د.ك شهري - و الماء والكهرباء على المستثمر - وثيقة حرة المالك شخص واحد - شهادة الاوصاف جاهزه - البيع 290 ألف مؤسسة الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
290 دك
18 يوم
♦️للبيع بيت في الفحيحيل ق 4 - مساحة البيت 600 م - الموقع شارع واحد - مجدد بالكامل - ومؤجر بالكامل - 1300 د.ك شهري - و الماء والكهرباء على المستأجر - وثيقة حرة المالك شخص واحد - شهادة الاوصاف جاهزه - السوم 280 الف - البيع 290 ألف
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
420,000 دك
20 يوم
للبيع قسيمه جديده في الفحيحيل ، 375 متر ، شارع واحد ، 3 ادوار ونص ، بنيان حديث ، تشطيب نظيف جداً ، نظام ادوار مفصوله ( دور ارضي + دور اول + شقتين + شقه بالسطح ) ، مؤجره بالكامل 2650 د.ك ( مدخول فعلي ) ، مدخل و مخرج سهل ، وثيقه حره ، مصعد ، تكييف سنترال ، سخان و فلتر مركزي ، ترخيص رقم 2691/2018
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
340,000 دك
20 يوم
للبيع بيت في الفحيحيل 750 متر ، دورين و ملحق ، شارع واحد مقابل جزيره ، الواجهه 25 متر ، مواقف 11 سياره ، مؤجر عائلات 1850 د.ك ، وثيقه حره ، مدخل و مخرج سهل ، قريب من الخدمات ، الملحق بنيان جديد قبل سنتين ، والبيت مجدد من الداخل صحي و كهرباء
Post
بيت للبيع في الفحيحيل
500,000 دك
20 يوم
تم تنزيل السعر للبيع بيت قديم في الفحيحيل ق٢ , مساحة 600م , تقع على بطن وظهر وساحه جانبيه ( ثلاث واجهات ). . شارع رئيسي  , قريب من المسجد , الوثيقه حره ورثه ومتفقين بسعر 500 الف مراجعة منزل 66 - قسيمة 100 الفحيحيل - قطعة 2 -

نبذة عن الفحيحيل

الفحيحيل منطقة ساحلية تقع في محافظة الأحمدي في جنوب الكويت. أصل الإسم تصغير كلمة فحل وهي أرض زرعت فيها فحول النخيل بكميات كبيرة فضلا عن القمح والشعير فجاء الاسم على هذا المنوال، كما كانت منتجعا للراحة والاستجمام لأهل الكويت وأهلها كانوا أغنياء يملكون الماعز والأغنام. تحتوي منطقة الفحيحيل من 14 قطعة، وهي منطقة عمارات سكنية يكثر فيها مختلف المقيمين والجاليات من مختلف الدول. يقع فيها عدد من الأسواق التجارية والمجمعات مثل مجمع الكوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفحيحيل فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الفحيحيل حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفحيحيل بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل هو 10 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفحيحيل هي بيوت, عمارات, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل تبدأ من 290,000 دك وتصل إلى 500,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل إبتداءً من 290,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفحيحيل هو 368,000 دك