بيوت للبيع في المنقف (11 إعلان)

Post
بيت للبيع في المنقف
520 دك
16 ساعة
للبيع فيلا في المنقف قطعه ١ زاويه مقابل جزيره قرب الجمعيه و الخدمات تتكون من ٣ ادوار تشطيب سوبر ديلوكس 56562043
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
8 يوم
قسيمة للبيع بالمنقف زاوية امام ساحة ومحول رواق القطعة موقع ممتاز ٣ ادوار سوبر ديلوكس مؤجرة مهندسين شركة ٣٠٠٠ هاتف 50159999
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
9 يوم
🏠 للبيع في المنقف – بيت زاوية بموقع مميز! 🔥 🔹 الموقع: المنقف، ق2 🔹 المساحة: 328 متر 💎 مميزات العقار: ✔️ زاوية داخلية في موقع هادئ ومميز ✔️ بنيان جديد وتشطيب راقي ✔️ وثيقة حرة ✔️ يصلح للسكن والاستثمار، مع وحدات مؤجرة
Post
بيت للبيع في المنقف
300,000 دك
13 يوم
للبيع فيلا المنقف قطعة : 2، المساحة : 375م، شارع واحد، دورين، الفيلا فاضية - تسليم فوري، مراجعة : 300,000 دك، مؤسسة الصفوة المتحدة 66041378 ابو خالد الشمري، ت ع 488/ 2024
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
13 يوم
للبيع فيلا فى المنقف دورين وربع تشطيب سوبر لوكس ٤٠٠ متر فاضيه وثيقة حره فاضيه تسليم فورى ارضى وشقتين للاستفسار ٥٦٥٦٢٠٤٣
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
15 يوم
🛑للبيع بيت بالمنقف ق ٣🛑 🛑الموقع 🛑 :-رواق ق٣ ارتداد الشارع العام ٥٠ متر ارتداد الشارع الداخلي ١١ متر النافذ ٥ متر 🛑المساحه🛑 :- ٦٠٠ متر مواصفات :- دورين البيت مؤجر شرط الإخلاء ☎️ ابو خالد ☎️
Post
بيت للبيع في المنقف
310 دك
19 يوم
للبيع بيت بالمنقف - العنوان: المنقف قطعه 1 شارع (171) - قسيمه 697 2 - المساحة: 375 متر مربع 3 -الدور الأرضي: 3 غرف 3 حمامات + صالة + ديوانية، +مطبخ -4 الدورالأول؛ عدد)2) شقة كل شقة: 3 غرف 3 حمام + مطبخ 5 - الدور العلوي: غرفة ، حمام+ غرفة غسيل -6سنة البناء .2012 -7بيت، زاوية . الواجهة الأمامية، أمام أرض مخصصة كحديقة، الواجهة الجانبية ، ارتداد قرابة 12 متر.
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
22 يوم
للبيع فيلا في المنقف 433 م شارع واحد مؤجر 1200 دك الارضي صالتين حمام ضيوف ثلاث غرف حمامين غرفه سايق الاول صاله بلكونه 4 غرف ومطبخ وخدم وغسيل البيع 350 الف
Post
بيت للبيع في المنقف
390,000 دك
25 يوم
للبيع بيت في المنقف دورين ونصف مفصولين المساحة 400 متر و الموقع شارع واحد و سكة جانبية نافذة مصعد و تكييف سنترال مؤجر علي أسرتين مدخول 1650
Post
بيت للبيع في المنقف
530,000 دك
28 يوم
للبيع قسيمه بالمنقف قطعه ١ زاويه ثلاث أدوار الاخير شقتين مؤجر بالكامل مدخول طيب
Post
بيت للبيع في المنقف
0 دك
28 يوم
للبيع بيت المنقف 365م دورين ونصف زاويه داخليه البيت بنيان حديث اصنصير سكن المالك مرتب ونظيف

نبذة عن المنقف

المنقف منطقة كويتية ساحلية تطل على الخليج العربي، وتقع المنقف في محافظة الأحمدي تسميتها جاءت من حادثة رسو إحدى سفن الغوص قرب ساحل البحر حيث ألقت السن لتثبيت السفينة، وأمر الربان أحد البحارة بأن يغوص ويخرج السن وعندما غاص وجد بجوار السن محارة كبيرة فخلعها ونقفها بقوة وسلمها لربان السفينة فإذا بها حصباة (لؤلؤة كبيرة) لها قيمتها لذلك عرف ذلك المكان بالمنقف. توجد في المنقف 5 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، والقطع الأخرى تكثر فيها العمارات السكنية والمحلات التجارية وخصوصًا الجهة المقابلة للساحل حيث تجد العديد من الخدمات والمطاعم والمنتجعات مثل منتجع هيلتون المنقف.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في المنقف

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة المنقف فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في المنقف حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في المنقف بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في المنقف هو 12 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في المنقف
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في المنقف هي بيوت, عمارات, شقق
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف تبدأ من 300,000 دك وتصل إلى 530,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف إبتداءً من 300,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في المنقف على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في المنقف هو 406,666 دك