بيوت للبيع في فهد الاحمد (5 إعلان)

Post
مميز
بيت للبيع في فهد الاحمد
450,000 دك
1 يوم
المنطقه : فهد الاحمد قطعه 3 المساحة: 400 م الموقع : شارع واحد ع شارع مفتوح المواصفات: نص سرداب و3 ادوار ونص.. القسيمة بنيان ممتاز وراقي .. وثيقه صادره مطلوب لبنك الائتمان.. السوم 440 بيع صافي 450
Post
بيت للبيع في فهد الاحمد
0 دك
12 يوم
🏘 📞شركــة جوهرة الكندري العقارية 🏘 📞90060619🏘️ للبيع فيلا في فهد الاحمد ق4 مساحة 400 متر موقع شارع واحد مكونه من :- ثلاث ادوار + سرداب السرداب + الارضي سكن المالك الاول والثاني موجرين 1600 دك شهري تكييف سنترال مصعد البيع علي السوم
Post
بيت للبيع في فهد الاحمد
0 دك
18 يوم
للبيع بيت بالرقه موقع ممتاز ق 6 - دورين البيت فاضى وثيقه حرة وتسليم فورى بطن وظهر ونافذ يفتح على طريق الفحيحيل قريب على الخدمات صالح السكن ونظيف جدا 💥💥💥💥💥💥💥 لدينا بيت زاويه وساحه بفهد الاحمد ق ٢ مسحوبه ومعدل فاضى تسليم فورى 💥💥💥💥💥 بيت شارع وسكه فاضى تسليم فورى مجدد بالكامل ونظيف جدا جاهز للسكن جاد وصامل للتوقيع
Post
بيت للبيع في فهد الاحمد
0 دك
26 يوم
للبيع بيت حكومي زاوية في منطقة فهد الاحمد ومقابلها ساحتين ويوجد. توسعه في البيت وتسليم فوري البيت فاضي للاتصال ٩٧٤٣٤٤٤٤
Post
بيت للبيع في فهد الاحمد
0 دك
27 يوم
📍فهد الاحمد للبيع قسيمة موقع بطن و ظهر و ارتداد بنيان دورين و نصف حديقة مدخل و مخرج سهل للمراجعة 66229031 في حاله عدم الرد ارجو التواصل واتساب

نبذة عن فهد الاحمد

ضاحية فهد الأحمد هي منطقة سكنية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشيخ فهد الأحمد الصباح والذي استشهد على يد الجيش العراقي إبان الغزو العراقي للكويت. منطقة فهد الأحمد تتكون من 4 قطع، وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون أو يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة فهد الاحمد فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في فهد الاحمد حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في فهد الاحمد بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في فهد الاحمد
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في فهد الاحمد على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في فهد الاحمد هي بيوت