بيوت للبيع في النسيم (3 إعلان)

Post
بيت للبيع في النسيم
450,000 دك
9 يوم
منزل للبيع الجهراء النسيم مساحة 500 متر. شارع واحد ثلاثه ادوار وسرداب == السرداب يتكون من حوش ساقط وغرفه سايق ودوانيه وصاله كبيره. ومواقف تكفي ٧ سيارات === الارضي صالتين كبار وغرفه معيشه ومطبخ كبير مع خدماته === الاول ٦ غرف ماستر وغرفه خدمات === الثاني شقتين ٣ غرف بالخدمات و٤ غرف == البيت تكييف كولكس مركزي سخانات وستلايت وغاز مركزي عموم البيت كامرات السوم 450 الف مطلوب فرق السوم
Post
بيت للبيع في النسيم
400,000 دك
15 يوم
للبيع النسيم الجديد قطعة 2 الموقع شارع واحد رواق يتكون من سرداب ودورين واثيقة جاهزة مدخول 1900
Post
بيت للبيع في النسيم
450 دك
21 يوم
قسيمه بالجهراء النسيم قسيمه ثلاثه ادوار وسرداب الموقع سد ...السرداب يتكون من حوش ساقط وغرفه سايق ومقلط ودوانيه وصاله كبيره. ومواقف تكفي ٧ سيارات الارضي صالتين كبار وغرفه معيشه ومطبخ كبير مع خدماته الاول ٦ غرف ماستر وغرفه خدمات الثاني شقتين ٣ غرف بالخدمات و٤ غرف درجين البيت توانكي الزامل تكييف كولكس مركزي سخانات وستلايت وغاز مركزي عموم البيت كامرات الواجهه موديرن تلبيس رخام تشطيب راقي

نبذة عن النسيم

النسيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، تعني في اللغة الرياح اللينة وهي التي تحرك شجرا ولا تزيل أثرا. يوجد في منطقة النسيم 4 قطع ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النسيم

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النسيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في النسيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النسيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في النسيم
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم تبدأ من 400,000 دك وتصل إلى 450,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم إبتداءً من 400,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 425,000 دك