بيوت للبيع في النسيم (7 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع قسيمة النسيم الجديدة ٥٠٠م سرداب و٣ ادوار موقع زاوية شارعين ارتداد ٢٠ م استثمار دخل القسيمة ٣٤٠٠ السوم ٥٠٠ الف فرق السوم يمنع تدخل الوسطاء الرجاء 90996008 🇰🇼 مركز العزلان العقاري 🇰🇼
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بيت في منطقة النسيم الجديدة شارع واحد بجانب الخدمات سرداب ودورين وربع المساحة ٥٠٠م سنة البناء ٢٠١٨ التكييف skm وكهربا الجسار للبيع
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
بيت الجهراء النسيم القديمة - ثلاث ادوار وربع - راس داخلي حديقة وسكة خلفية الحديقة مسورة 20 في 15 - دوانية منفصلة غرفة خادم حمام - محرر - مصعد - الارضي غرفة مطبخ صالة كبيرة صالة وسط صالة كيربي بالحوش - الاول ست غرف واحدة ماستر حمامين صالة - الدور الثالث شقتين تكييف مركزي - السطح غرفة مخزن غرفة غسيل غرقة خادمة على السوم مراجعه 67614344
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بيت في منطقة النسيم الجديدة شارع واحد بجانب الخدمات - سرداب ودورين وربع المساحة ٥٠٠م - سنة البناء ٢٠١٨ - التكييف skm وكهربا الجسار - التواصل مع المالك مباشره : 65550077
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1685116477%2Feb3e11db118eef06e6bae76ee67ef9ea.jpeg&w=3840&q=75)
للبيع بيت في منطقة النسيم الجديده بيت في منطقة النسيم الجديدة ق3 شارع واحد بجانب الخدمات سرداب ودورين وربع المساحة ٥٠٠م سنة البناء ٢٠١٨ التكييف skm وكهربا الجسار السعر 420 الف للمراجعة بوعبدالله شركة بوحظين 98840240
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724320662%2Fibegfcrlktrtiyg4j8ae.jpg&w=3840&q=75)
📌العرض مباشر لدينا 📌 للبيع بيت بالنسيم ق1 ثلاث ادوار وحديقه خارجيه زاوية داخليه 400متر سكن المالك عمر البناء 5 سنوات
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723585612%2Fpr7pi6hiubcuynyssdmp.jpg&w=3840&q=75)
للبيع بيت في النسيم الجديده شارع واحد بجانب الخدمات سرداب ودورين وربع المساحه 500م سنه البناء 2018- التكيف skn كهرباء الجسار علي السوم
نبذة عن النسيم
النسيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في الكويت، تعني في اللغة الرياح اللينة وهي التي تحرك شجرا ولا تزيل أثرا. يوجد في منطقة النسيم 4 قطع ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النسيم
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النسيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في النسيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النسيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النسيم هو 7 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النسيم
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في النسيم هي بيوت