بيوت للبيع في النعيم (3 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1685116477%2Feb3e11db118eef06e6bae76ee67ef9ea.jpeg&w=3840&q=75)
للبيع بيت في النعيم قطعة 3 المساحة 400م الموقع بطن وظهر على شارع رئيسي وجزيره البيت حكومي وتم تعديل عليه يتكون من دورين وملحق وتوجد حديقه السعر 380 الف / للمراجعة بوعبدالله 98840240
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724929372%2Ftafgspdzwhf2k1idojlq.jpg&w=3840&q=75)
للبيع قسيمة بالنعيم دورين وربع تكييف مركزي سكن المالك وثيقه حره بالقرب من الخدمات (مطلوب بيوت للبيع من الساده الملاك)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fimages-boshamlan.ams3.digitaloceanspaces.com%2Fuploads%2Fagents%2Fkw%2F1685116477%2Feb3e11db118eef06e6bae76ee67ef9ea.jpeg&w=3840&q=75)
للبيع بيت في النعيم قطعة 4 المساحة 400م الموقع شارع الوصف 3 ادوار ونص الدور الارضي ديوانيه ومقلط وكونتر وصاله وشقه ارضيه ماجره الدور الاول ٧ غرف نوم صاله و٣ حمامات ومطبخ الدور الثالث ٣ شقق الرابع شقه والباقي سطح جدام البيت ارتداد مسوينا حديقه وجزيره تكفي ٧ سيارات السعر 480 ألف السوم واصل 420 الف للمراجعة بوعبدالله شركة بوحظين 98840240
نبذة عن النعيم
النعيم منطقة سكنية من مناطق محافظة الجهراء في دولة الكويت، وكانت تعرف سابقا باسم (الشعبيات القديمة)، تعني في اللغة ما استمتع به من حيث العيش وحسن الحال. تتكون النعيم في الجهراء من 4 قطع، وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها او يؤجرها المواطنون الكويتيون.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في النعيم
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة النعيم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في النعيم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في النعيم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في النعيم هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في النعيم
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في النعيم هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في النعيم على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في النعيم تبدأ من 380000 دك وتصل إلى 480000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في النعيم إبتداءً من 380000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في النعيم على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في النعيم هو 430,000 دك