بيوت للبيع في الخالدية (11 إعلان)

Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
4 يوم
للبيع هدام في الخالدية موقع مميز جداً مقابل المسجد مباشرة وقريب جداً من الجمعية الرئيسية المساحة 1000م شارع رئيسي داخلي على السوم
Post
بيت للبيع في الخالدية
1,500,000 دك
6 يوم
للبيع بيت قديم في الخالديه موقعه زاويه مساحة 750 متر في كتاب فرز لا مانع من الفرز شرط الهدام
Post
بيت للبيع في الخالدية
1,100,000 دك
6 يوم
للبيع بيت بالخالديه دورين ونصف شارع واحد ٧٥٠متر نظيف البيت للاتصال ٥٠٠٧٥٧٥٣ ابو علي مكتب الوسيط المميز العقاري نستقبل عروضكم
Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
6 يوم
مباشر للبيع بيت مساحة 1000 م في منطقة الخالديه وبيت مساحة 750م موقع مميز للبيع بيت في النزهة مساحة 750م للتواصل:99154135 يمنع الوسطاء منعا للاحراج
Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
12 يوم
للبيع بيت بالخالديه زاويه 750م هدام
Post
بيت للبيع في الخالدية
1,300,000 دك
13 يوم
للبيع بيت بمنطقه الخالدية شارع واحد دورين وسرداب مقابل المسجد والخدمات 1000م البيت فاضي جاهز للتسليم
Post
بيت للبيع في الخالدية
1,280,000 دك
13 يوم
دورين و دوانيه الموقع زاوية المساحة 750م السعر مليون و 280الف مراجعة OF
Post
بيت للبيع في الخالدية
1,750,000 دك
20 يوم
بيت قديم / 1,000 م2 / شارع واحد + ارتداد / كود 3141
Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
21 يوم
للبيع فيلا في الخالديه ٧٥٠متر زاويه مقابل حديقه دورين وربع سكن المالك مدخل ومخرج سهل يمنع الوسطاء مؤسسه المنصوريه العالميه العقاريه
Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
21 يوم
للبيع هدام في الخالديه مساحة 1000 م شارع واحد واجهه 25م مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات بسعر مناسب جدا يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في الخالدية
0 دك
22 يوم
للبيع بالخالديه مساحه ١٠٥٠ م شارع واحد اخو الزاويه دورين قديم مدخل ومخرج سهل السوم مليون و٢٠٠ مراجعه مليون و٢٥٠ الف يمنع الوسطاء

نبذة عن الخالدية

الخالدية هي منطقة سكنية من مناطق دولة الكويت، سميت الخالدية نسبة إلى الشيخ خالد بن عبدالله السالم رحمه الله نجل حاكم الكويت الحادي عشر الراحل الشيخ عبدالله السالم، حيث أنه أول من أقام بها وبنى له فيها قصرا فأصبح نواة لمنطقة الخالدية السكنية. وفيها عدد من كليات جامعة الكويت مثل الهندسة والبترول، والعلوم. منطقة الخالدية تتكون من 4 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يؤجرون فيها بيوت او ادوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الخالدية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الخالدية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الخالدية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الخالدية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الخالدية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الخالدية هو 11 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الخالدية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الخالدية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الخالدية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الخالدية هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الخالدية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الخالدية تبدأ من 1,100,000 دك وتصل إلى 1,750,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الخالدية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الخالدية إبتداءً من 1,100,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الخالدية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الخالدية هو 1,386,000 دك