بيوت للبيع في الفيحاء (16 إعلان)

Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
1 يوم
للبيع بيت في الفيحاء قديم صالح للسكن دورين وربع الموقع شارع واحد المساحه 500م سكن المالك وثيقه حره السعر 660 الف مراجعه
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
5 يوم
للبيع فيلا في الفيحاء مساحة 500 م شارع واحد اخو الزاوية واجهة عريضة 25 متر مدخل واحد من الدائري الثالث وقرب الجمعية الرئيسية بنيان 2011 ارضي اول ثاني و سرداب البيت رخام من الداخل راقي وفخم جدا بسعر مناسب للجادين فقط يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في الفيحاء
1,000,000 دك
5 يوم
فيلا شارع واحد تتكون ثلاث ادوار وسرداب ، المساحه 750 م ، الواجهه 25م ، صالح للسكن ، قريب من الخدمات ، مدخل ومخرج سهل ، السعر مليون دينار
Post
بيت للبيع في الفيحاء
700,000 دك
6 يوم
للبيع بيت في الفيحاء قطّعه 3 مساحه 500 متر شارع واحد دورين وربع سكن المالك مدخل سهل - وثيقه حره *السعر 700 الف* ♦️الدور الأرضي دوانيه - صالة بمرافقها - جناح ( غرفتين مع حمام ) - ( غرفه مع حمام ) مطبخ ♦️الدور الاول ( غرفتين مع حمام ) ( غرفتين مع حمام ) - صاله ♦️الربع الاخير غرفتين مع حمام
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
12 يوم
للبيع بيت في منطقة الفيحاء ، المساحة 400 م ، الموقع شارع واحد ، يتكون من 3 أدوار وملحق وديوانية , نظام سكن ، مصعد ‎رقم الكود: 11 للاستفسار: 60438222 ‎ شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في الفيحاء
550,000 دك
14 يوم
♦️للبيع بيت في الفيحاء - 3 ادوار - شارع واحد - يوجد مصعد - المساحه 400 متر - البيع 550 الف مؤسسة الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في الفيحاء
550 دك
15 يوم
للبيع بيت قديم سكن المالك في الفيحاء مساحة ٤٠٠ متر شارع واحد ----------- لعرض عقاراتكم للبيع يرجى التواصل مع مكتب الديوان الذهبي للعقارات بو نواف 41104020
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
16 يوم
للبيع بيت هدام بالفيحاء المساحة: 500م الموقع: زاوية - موقع مميز - على شارع رئيسي ارتداد ملاصق مواقف عديده قريب الخدمات - مدخل سهل ‏MSAF1033 - يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
17 يوم
للبيع بيت هدام في الفيحاء مساحة 750 م شارع واحد واجهه 30 م قابل للفرز مدخل ومخرج سهل جدا من الدائري الثالث قريب من الخدمات بسعر مناسب جدا يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في الفيحاء
1,100,000 دك
19 يوم
بيت قديم ( أرضي + أول + ثاني ) / 500 م2 / زاوية / كود 2060
Post
بيت للبيع في الفيحاء
1,100,000 دك
20 يوم
للبيع بيت هدام في الفيحاء 500 م زاوية على شارع رئيسي بين قطعتين موقع مميز
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
21 يوم
للبيع بيت هدام في الفيحاء مساحه500متر موقع شارع واحد قريب من الخدمات مدخل ومخرج سهل جدااا
Post
بيت للبيع في الفيحاء
540 دك
21 يوم
♦️للبيع بيت في الفيحاء - 3 ادوار - شارع واحد - يوجد مصعد - المساحه 400 متر - السوم 540 الف البيع 550 الف
Post
بيت للبيع في الفيحاء
2,250,000 دك
21 يوم
بيت بحالة جيدة جدا / 1,000 م2 / زاوية على طريق عام + سكة / 2733
Post
بيت للبيع في الفيحاء
700,000 دك
25 يوم
للبيع هدام في الفيحاء ق٧ شارع واحد مساحه ٥٠٠ م مدخل سهل وثيقه حره السعر ٧٠٠ الف
Post
بيت للبيع في الفيحاء
830 دك
25 يوم
للبيع بيت في الفيحاء مساحة 500 م شارع واحد على الاسود دورين وربع وسرداب على وضعه السعر ٨٣٠ الف

نبذة عن الفيحاء

الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفيحاء فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الفيحاء حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفيحاء بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 16 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 7 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء تبدأ من 550,000 دك وتصل إلى 2,250,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء إبتداءً من 550,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 1,057,142 دك