بيوت للبيع في القيروان (9 إعلان)

Post
بيت للبيع في القيروان
420,000 دك
18 ساعة
للبيع القيروان فيلا 400م٢ شارع وسكة جانبة مدخل ومخرج سهل جدا 3 ادوار الاخير شقتين مواقف مظللة تكييف سنترال مصعد تشطيب سوبر ديلوكس السعر 420 الف. بو عبدالرحمن 66611388
Post
بيت للبيع في القيروان
435 دك
11 يوم
للبيع في القيروان فيلا شهاده اوصاف جاهزه زاوية مدخل ومخرج سهل من الخامس 3ادوار ونص الأرضي🌿 سكن المالك ديوانيه كبيره معزوله مع مغاسل وحمام +مقلط كبير حمام مغاسل +غرفتين وحده ماستر وصاله كبيره ومطبخ وغرفه خادما وحمام وحديقه صغيره 3مداخل 🌿شقق كل شقه 3غرف وحده منهم ماستر وصاله 2 حمام مطبخ غ خ شقق مؤجره مصعد تكييف كولكس مدخول 1500دينار عدا الأرضي ايجارات قديمه قابله للزياده وثيقه حر
Post
بيت للبيع في القيروان
0 دك
14 يوم
للبيع قسيمة في القيروان قطعة 1 المساحة 400 متر الموقع زاوية شارعين تتكون من 3 ادوار ونص ارضى و5 شقق مدخل ومخرج سهل وثيقة حرة
Post
بيت للبيع في القيروان
440,000 دك
16 يوم
للبيع فيلا في منطقة *القيروان* المساحة 400م ، الموقع زاوية ، تتكون من 3 أدوار ونصف. *للجادين ويمنع الوسطاء* السعر 440 الف دينار للإستفسار: النقال: 99292988 النقال: 55664106 النقال: 51153114 النقال: 65117079
Post
بيت للبيع في القيروان
0 دك
19 يوم
للبيع في القيروان قسيمه شارع واحد اخو الزاويه البيت دورين وربع تشطيب سوبر ديلوكس البيت واجهة شرقية شارع واحد اخو الزاويه على حرف T سماعات مركزيه انتر كم / الياف ضوئيه التكيف مركزي كلوكس التمديدات الصحية من العدساني المنزل بالكامل شترات مطلوب عقار من المالك مباشر عموم الكويت لدينا شرايين جادين ⚠️ يمنع المكاتب والوسطاء نهائيا ⚠️
Post
بيت للبيع في القيروان
0 دك
22 يوم
للبيع قسيمة في القيروان المساحة 400 متر الموقع زاوية شارعين مدخل ومخرج سهل تتكون من 3 ادوار ونص ارضى و5 شقق وثيقة حرة أوصاف جاهزه بسعر مناسب للجادين تواصل 65723661
Post
بيت للبيع في القيروان
450,000 دك
23 يوم
للبيع قسيمة في القيروان ثلاث ادوار وشقتين لهم مدخل خاص موقع مميز تشطيب ديلوكس ارتداد 18 متر الحديقه واحة المطلاع العقارية ترخيص 2024/190
Post
بيت للبيع في القيروان
440,000 دك
24 يوم
🔴 للبيع قسيمه بالقيروان 400م زاويه شارعين وسكه جانبية واجهه 20م تتكون من 3 ادوار وربع الارضي والاول سكن المالك والثاني شقتين والربع خدمات السعر : 440 ألف مراجعه
Post
بيت للبيع في القيروان
0 دك
27 يوم
عرض جديد / للبيع فيلا بالقيروان 3 ادوار ونص وسرداب كامل شارع وسكه خلفيه حديقه اخو الزاويه على الخامس يصلح سكن واستثمار يمنع الوساطات والمكاتب للبيع بالقيروان زاويه 3 واجهات 3 ادوار وسرداب حديقه ارتداد هوردي بجانب مسجد وفرع ومواقف سكن المالك الرجاء للجادين الاتصال وعدم الازعاج

نبذة عن القيروان

القيروان منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى مدينة بتونس انشأها عقبة بن نافع عام 670 هجري، كانت مقر الحكام العرب في غرب أفريقيا وكان اسمها المؤقت القديم جنوب الدوحة. منطقة القيروان تتكون من 3 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او ادوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في القيروان

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة القيروان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في القيروان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في القيروان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في القيروان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في القيروان هو 9 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في القيروان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في القيروان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في القيروان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في القيروان هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في القيروان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في القيروان تبدأ من 420,000 دك وتصل إلى 450,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في القيروان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في القيروان إبتداءً من 420,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في القيروان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في القيروان هو 437,500 دك