بيوت للبيع في اليرموك (10 إعلان)

Post
بيت للبيع في اليرموك
800,000 دك
1 يوم
للبيع بيت في اليرموك ق2 583م شارع واحد مؤجر : 2000 دك
Post
بيت للبيع في اليرموك
800,000 دك
6 يوم
للبيع فيلا زاوية في اليرموك قطعة ٢ شارع رئيسي داخلي عند مدخل القطعة ٣٧٥ متر بناء نظيف دورين و ربع و سرداب - حد ٨٠٠ الف ● شركة المركز الدولية العقارية ● ٩٩٨٩٨١٠٨ - ٩٩٨٩٨١٠٩ - ٩٩٨٩٨١٠٤
Post
بيت للبيع في اليرموك
750,000 دك
7 يوم
للبيع بيت صالح للسكن في منطقة اليرموك ق٢ - المساحة/374.5م٢ - الموقع/ زاوية - السعر/ 750,000 الف د.ك مراجعة
Post
بيت للبيع في اليرموك
750,000 دك
8 يوم
للبيع باليرموك فيلا قطعه 3 المساحة 450 متر قريب من المسجد والخدمات مجدده بالكامل تتكون من سرداب + دورين وربع السرداب والأرضي سكن المالك والدور الاول مع الربع الخدمات مؤجر 750 دينار عايله بسعر 750 الف
Post
بيت للبيع في اليرموك
740,000 دك
14 يوم
للبيع في اليرموك منزل زاوية , بمساحة 375م²، دورين وربع، فاضي وتسليم فوري. يتكون من صالات، ديوانية، 6 غرف نوم (منها 5 ماستر)، مطبخين، غرفة خادمة، غرفة سائق، غرفة غسيل ومخزن. رقم الترخيص:17781/2024 للتواصل: 99717170
Post
بيت للبيع في اليرموك
750,000 دك
18 يوم
للبيع بيت باليرموك المساحه 750 م شارع واحد قطعه 3 قريب من الجمعيه والخدمات 3 ادوار وسرداب البيت هدام مراجعه 750 الف
Post
بيت للبيع في اليرموك
820,000 دك
21 يوم
للبيع بيت في منطقة اليرموك، يتكون من دورين ونصف وسرداب، يتميز بمدخل ومخرج سهل، ويقع بالقرب من جميع الخدمات, البيت على شارع واحد ومساحته 500 م. رقم الترخيص:17781/2024 للتواصل:99717170
Post
بيت للبيع في اليرموك
900,000 دك
21 يوم
بيت قديم / 875 م2 / شارع واحد / كود 3136
Post
بيت للبيع في اليرموك
1,350,000 دك
21 يوم
بيت بحالة جيدة جدا / 680 م2 / بطن وظهر على طريق عام / كود 2729
Post
بيت للبيع في اليرموك
0 دك
24 يوم
للبيع بيت قديم 3 ادوار و مصعد مساحة 750م شارع واحد قطعة3 قريب من الخدمات

نبذة عن اليرموك

اليرموك هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، إسمها السابق كان جنوب الخالدية ثم تغير إلى اليرموك نسبة إلى معركة اليرموك التي وقعت بين المسلمين والإمبراطورية البيزنطية في خلافة عمر بن الخطاب رضي الله عنه في شمال الأردن قرب نهر اليرموك. تتكون منطقة اليرموك من 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار داخل هذه البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في اليرموك

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة اليرموك فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في اليرموك حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في اليرموك بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 10 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في اليرموك
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك تبدأ من 740,000 دك وتصل إلى 1,350,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك إبتداءً من 740,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 851,111 دك