بيوت للبيع في عبدالله السالم (12 إعلان)

Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
3,400,000 دك
2 يوم
للبيع بيت في الضاحية 1000 متر بطن وظهر على الدائري الثاني وإرتداد ممتاز قديم هدام فاضي تسليم فوري السعر 3.400 مليون يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
2,400,000 دك
2 يوم
للبيع بيت في ضاحية عبدالله السالم قطعة 4 المساحة 1000 متر دورين ونص سرداب شارع وسكة خلفيه مقابل شارع مفتوح قريب من المسجد والخدمات مدخل ومخرج سهل من الدائري الثاني السعر 2.400 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
1,750,000 دك
5 يوم
للبيع ضاحية عبدالله السالم مساحتة 772 متر قطعة (1) صف ثاني من شارع صنعاء الموقع شارع واحد مداخل ومخارج مميزه بناء قديم يصلح للسكن السوم 1,650,000 البيع 1,750,000 للتواصل // 98889997 بوبدر
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
3,100,000 دك
5 يوم
للبيع في ضاحيه عبدالله السالم المساحة 750 متر راس ثلاث شوارع وارتداد ممتاز على شارع نصف اليوسف بيت قديم هدام السعر 3.100 مليون مراجعة مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
0 دك
9 يوم
للبيع فيلا ضاحيه عبدالله السالم ٣ ادوار ٧٥٠ م بطن و ظهر للجادين فقط اعتذر للمكاتب 🌹
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
2,000,000 دك
10 يوم
للبيع فيلا ضاحية عبدالله السالم عبارة عن 3 ادوار صالح للسكن 750م² بطن وظهر شارع رئيسي داخلي مقابل شارع مفتوح مدخل واحد من الدائري الثاني *قابل للفرز* السوم مليون 850 الف بيع 2 مليون
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
0 دك
13 يوم
للبيع بيت في ضاحية عبدالله السالم قطعة 1 المميزة مساحة 772 م شارع واحد اخو الزاوية دورين صالح للسكن مدخل ومخرج سهل جدا قريب من جميع الخدمات للجادين فقط يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
0 دك
14 يوم
للبيع: بيت في ضاحية عبدالله السالم قطعة: 4 المساحة:1000م٢ الموقع :بطن وظهر موقع مميز مقابل الشامية على طريق المطار مباشرة مدخل ومخرج سهل ارتداد كبير يمنع الوسطاء منعا للاحراج للاستفسار: 60666101 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
0 دك
14 يوم
للبيع: بيت في ضاحية عبدالله السالم قطعة: 4 المساحة:1000م٢ الموقع :بطن وظهر موقع مميز مقابل الشامية على طريق المطار مباشرة مدخل ومخرج سهل ارتداد كبير يمنع الوسطاء منعا للاحراج للاستفسار: 96612389 مؤسسة الوثيقة الإقليمية العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب رقم (445)
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
1,500,000 دك
14 يوم
للبيع بيت هدام في ضاحية عبدالله السالم ق 3 المساحة 750م الموقع / شارع واحد قريب من المسجد والحديقة والخدمات مدخل ومخرج سهل البيع 1,500,000 مليون شركة العمر المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
2,800,000 دك
22 يوم
بيت هدام في ضاحية عبدالله السالم - قطعه 2 - موقع مميز جدا زاويه سكة عريضه مساحة 1000 م ( 25 واجهه *40 م ) الجهة الخلفيه شرقيه مقابل المنصورية عالخط السريع وواجهه غربيه - قريب من الجمعية والمسجد للجادين فقط - يمنع الوسطاء - مطلوب ملبونين و 800 الف دينار - مع المالك مباشرة شركة يمامة الخير العقارية - واتساب 99389304 ترخيص رقم 2023/30578
Post
بيت للبيع في عبدالله السالم
1,500,000 دك
28 يوم
للبيع بيت ضاحية عبدالله السالم المساحة: ٧٥٠ متر البيت قديم صالح للسكن الدور الأرضي صالتين مفصولتين غرفة طعام وحمام ومغاسل غرفتين ماستر وحدة من الغرف مهيئة لكبار سن او ذوي الاحتياجات خاصة مطبخ داخلي وخارجي غرفتين للسائق او الخدم الدور الأول اربع غرف ماستر صالة ومطبخ تحضيري السطح غرفة خدم مليون و ٥٠٠ الف

نبذة عن عبدالله السالم

ضاحية عبد الله السالم منطقة سكنية ضمن محافظة العاصمة في الكويت، كان اسمها قديما المجاص وهو المكان الذي يؤخذ منه الجص، ثم تغير الاسم نسبة إلى الشيخ عبدالله السالم الصباح الحاكم الحادي عشر لدولة الكويت، وتعتبر ضاحية عبدالله السالم من المناطق الراقية في الكويت، وفيها 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين الذين يسكنون في بيوت وفلل.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة عبدالله السالم فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في عبدالله السالم حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في عبدالله السالم بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم هو 12 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في عبدالله السالم على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في عبدالله السالم هي اراضي, بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم تبدأ من 1,500,000 دك وتصل إلى 2,800,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم إبتداءً من 1,500,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في عبدالله السالم هو 1,991,666 دك