بيوت للبيع في اشبيلية (12 إعلان)

Post
بيت للبيع في اشبيلية
400,000 دك
4 يوم
منزل مساحة 400م دورين شارع واحد الارضي سكن المالك و الاول شقتين مدخولهم 500دك
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
5 يوم
للبيع بيت فى اشبيليه 3 ادوار ادوار مفصوله ارضى و4 شقق مؤجرين 1640 دينار الاراضي فاضي حاليا سوم 450 الف فوق السوم بيع وممكن نراجع علي نفس السومه 400 متر بطن وظهر مدخل ومخرج سهل
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
5 يوم
🏠 البيع قسيمه في اشبيليه 🏠 📍 موقع بطن وظهر مدخل سهل امام جزيره 🔹 تتكون من ٣ ادوار ارضي + 4 شقق الارضي سكن المالك الشقق ماجرين 🔹مدخول 1540دك 📐مساحـه : 400م
Post
بيت للبيع في اشبيلية
500 دك
11 يوم
المساحه : 400 متر - الموقع : بطن وظهر - قطعه مميزه 3 ادوار - مؤجر ب 2,500
Post
بيت للبيع في اشبيلية
470,000 دك
11 يوم
3 أدوار مؤجر 2250 د.ك دور و 4شقق بدون اخلاء الموقع: بطن و ظهر شارع رئيسي داخلي و ارتداد المساحة: 400م السعر 470 الف مراجعه PSD2880
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
12 يوم
❇️للبيع فيلا في اشبيليه موقع بطن وظهر مقابل خدمات مدخل ومخرج سهل جدا تتكون من ثلاث ادوار ونص الارضي والاول سكن المالك وثلاث شقق مؤجرين شرط الاخلاء ❇️وللبيع فيلا باشبيليه موقع بطن وظهر مقابل جزيره تتكون من ثلاث ادوار وعباره عن ارضي و4 شقق مؤجرين 1550 دينار مصعد وتكيف سنترال وثيقه حره اوصاف جاهزه الرجاء التواصل للجادين 65723661
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
12 يوم
🏠 البيع قسيمه في اشبيليه 🏠 🔶موقع بطن وظهر مدخل سهل امام جزيره ✨تتكون من ٣ ادوار ارضي + 4 شقق الارضي سكن المالك الشقق ماجرين ✨مدخول 1540دك 📐مساحـه : 400م 💵 📍شركه أسـاس العـقاريــه📍 بوناصر
Post
بيت للبيع في اشبيلية
460,000 دك
14 يوم
للبيع في اشبيليه بيت 400م بطن وظهر مقابل ساحة مواقف ادوار مفصولة ارضي واربع شقق مدخل ومخرج سهل السعر 460الف يمنع المكاتب والوسطاء شركة مزايا الدار العقاريه 51153114
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
14 يوم
-للبيع بيت في منطقة اشبيلية - ق1 -مقابل الدائري الخامس- بطن وظهر - مساحة 400 متر - مستاجر ب2,680 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 - للبيع بيت في منطقة اشبيلية- المساحة 375 متر - ثلاث ادوار وربع- وارتداد على شارع رئيسي 🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑🛑 للبيع بيت في اشبيلية بيت راس ثلاث شوارع يتكون من 3 ادوار وسرداب مقابل مسجد
Post
بيت للبيع في اشبيلية
620 دك
17 يوم
🏷 للبيع    📍 بيت في اشبيلية 📐 مساحة  ( 383م) 🏠 الموقع بطن و ظهر على شارع رئيسي و ارتداد مقابل ساحه 💵 مراجعة : على السوم
Post
بيت للبيع في اشبيلية
450,000 دك
18 يوم
للبيع قسيمة باشبيليا الموقع بطن وظهر مقابل ساحه قطعه مميزه مكونه من 3 ادوار يصلح للسكن وللاستثمار
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
20 يوم
لراغبي السكني والتشطيب السوبر لوكس للبيع فيلا با إشبيلية ق 2 تتكون الأرضي دوانية مع مغاسل وصالة كبيرة ومطبخ وغرفتين مع مغاسل وحمام الاول يتكون من 5 غرف نوم ماستر وصالة كبيرة جدا والتاني يتكون من شقتين 4 غرف نوم مع غرفه للشغالة ومطبخ وصالة كبيرة البيت زواجين داخلي وخارجي مصعد تشطيب سوبر ديلوكس موقع شارع وسكه جانبية نافد مع حديقة الشقتين حالينا مؤجرين 820شهري واجهة البيت 20 للجادين بسعر السوق

نبذة عن اشبيلية

إشبيلية هي منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، سميت بذلك نسبة إلى مدينة إشبيلية التي تقع في جنوب غرب أسبانيا وفتحت على يد العرب عام 712 م. تتكون منطقة إشبيلية من 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة اشبيلية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في اشبيلية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في اشبيلية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية هو 12 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية تبدأ من 400,000 دك وتصل إلى 470,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية إبتداءً من 400,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في اشبيلية هو 445,000 دك