بيوت للبيع في الرحاب (7 إعلان)

Post
بيت للبيع في الرحاب
330,000 دك
9 يوم
للبيع بيت في الرحاب ق3 المميزة بيت حكومة الموقع بطن و ظهر و مقابل ساحة مواقف الفرع و المسجد البيت من الداخل على المساح فقط غير متشطب و واصل له كهرباء و ماء يمتنع السادة الوسطاء
Post
بيت للبيع في الرحاب
0 دك
10 يوم
للبيع بيت الرحاب قطعه 1 دورين البيت نظيف من الداخل الموقع راس ثلاث شوارع شارع رئيسي داخلي علي وضعه الحكومي قريب الجمعيه والمسجد وثيقه حره ساكن المالك علي السووم
Post
بيت للبيع في الرحاب
445 دك
11 يوم
الرحاب ق١ للبيع بيت بطن وظهر وأرتداد وساحة من الخلف ثلاث أدوار سوم ٤٤٥ ألف @@@@@@@@@@@@@@@@ العمرية ق ٥ للبيع بيت دورين ملحق مساحة ٤٥٠ م بطن وظهر شارع الأردن مؤجر ١٣٥٠ دك شرط الأخلاء سوم ٤٣٥ ألف @@@@@@@@@@@@@@@@@ العمرية ق ٢ للبيع بيت دورين شارع وسكه مساحة ٦٠٠ م فاضى سوم ٥٢٥ ألف ٩٤٠٣٣٤٤٩
Post
بيت للبيع في الرحاب
0 دك
12 يوم
للبيع بيت في الرحاب مساحة ٤٠٠ متر دورين وديوانية بطن وظهر وارتداد قرب الخدمات " يُمنع المكاتب والوسطاء " للاستفسار: ٥٠٨٣٢٥٠٨
Post
بيت للبيع في الرحاب
0 دك
16 يوم
للبيع بيت الرحاب 400 متر بطن و ظهر ارتداد ٣٠ متر دورين مرمم بالكامل وثيقة حرة تسليم فوري
Post
بيت للبيع في الرحاب
400,000 دك
20 يوم
للبيع بيت بالرحاب المساحه 400م
Post
بيت للبيع في الرحاب
450 دك
28 يوم
للبيع بيت في منطقة الرحاب البيت زاويه وبطن وظهر وسكه على شارع الغزالي ارتداد حديقه ومواقف سيارة

نبذة عن الرحاب

منطقة الرحاب منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، والرحاب هي جمع الرحبة وتعني في اللغة الأرض الواسعة. تتكون الرحاب من 3 قطع، وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الرحاب

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الرحاب فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الرحاب حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الرحاب بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرحاب هو 8 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الرحاب
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرحاب هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب تبدأ من 330000 دك وتصل إلى 470000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب إبتداءً من 330000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب هو 400,000 دك