بيوت للبيع في الرحاب (7 إعلان)

Post
بيت للبيع في الرحاب
0 دك
1 يوم
الرحاب ق ١ بيت حكومه دورين شارع واحد قدامه جزيره واجهة البيت سقما الارضي دوانيه مع مغاسل وحمام مستقله + غرفة سايق مع حمام صاله كبيره + صاله صغيره + حمام ومغاسل + غرفة مغيشه ملحق يتكون من مطبخ رئيسي وغرفة خدم مع حمام الدور الاول عدد ٥ غرف و ٣ حمامات
Post
بيت للبيع في الرحاب
470,000 دك
3 يوم
للبيع فيلا بالرحاب ق 2 - بطن وظهر - شرقية/ غربيه - سرداب ودورين وربع - مجدد بالكامل في 2015- تشطيب سوبر ديلوكس - الفريج نظام جزيره - لايوجد مصعد - ديوانية منفصلة مع مغاسلها وحمامها وغرفة سائق ( الدور الارضي صالة وغرفتين وحمامين ومطبخ / الاول 6 غرف وثلاث حمامات وصاله / السطح غرفة خدم وحمام ) مع المالك مباشرة - شركة يمامة الخير العقارية واتساب 99389304 - ترخيص 30578/2023
Post
بيت للبيع في الرحاب
430,000 دك
3 يوم
للبيع بيت بالرحاب ق 2 مساحة 400 متر شارع واحد مقابل جزيرة دورين وسرداب قريب من المسجد والخدمات سكن المالك نظيف جدا مطلوب للتسليف ( المالك يسدد ) مراجعة 430 الف
Post
بيت للبيع في الرحاب
0 دك
5 يوم
للبيع فيلا في منطقة الرحاب , الموقع بطن وظهر وساحة جانبية ، المساحة 400 متر مربع ، تتكون من 3 ادوار ونصف ، ديوانية ، سرداب ، يوجد شقق ، فاضية تسليم فوري ، حمام سباحة ، حديقة ‎للاستفسار : 60437222 رقم الكود: 9 شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في الرحاب
540,000 دك
13 يوم
للبيع قسيمة بالرحاب ق2 ثلاث ادوار ونص و سرداب ثلاث واجهات سرداب ارضي واول مفصولين السرداب فيه جاكوزي وحمام سباحة ٣ مواقف عدد 14 سياره مصعدين بناء تقريباً 2013 والمواقف الامامين تقريباً4 والخلفي 10 من الشارع الرئيسي تقريباً15 متر ومن الشارع الداخلي 4 متر مقابل جزيره له اربع مواقف للبيت وثيقه حرة مراجعة 540 الف
Post
بيت للبيع في الرحاب
410,000 دك
15 يوم
للبيع بيت بالرحاب ق1 دورين موقع بطن وظهر وارتداد كبير ٣٠ متر مساحة ٤٠٠ متر البيت مجدد بالكامل سكن المالك السوم 410 البيع قريب
Post
بيت للبيع في الرحاب
630 دك
28 يوم
حصري ومباشر للبيع قسيمة في الرحاب ق2 مساحة 400 م راس 3 شوارع دورين ونص وسرداب نظام ادوار مفتوح على بعض سكن المالك حديقة كبيره جميله وديوانيه (البيت مجدد بالكامل) نظيف جدا اعتذر لاخواني الوسطاء🌹

نبذة عن الرحاب

منطقة الرحاب منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، والرحاب هي جمع الرحبة وتعني في اللغة الأرض الواسعة. تتكون الرحاب من 3 قطع، وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الرحاب

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الرحاب فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في الرحاب حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الرحاب بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الرحاب هو 7 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في الرحاب
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرحاب هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب تبدأ من 410,000 دك وتصل إلى 540,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب إبتداءً من 410,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الرحاب على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الرحاب هو 462,500 دك