بيوت للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة (4 إعلان)

Post
مميز
بيت للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة
400,000 دك
8 ساعة
🔲 *للبيع في خيطان الجنوبي هدام ق1 المميزه * 🔲 المساحة 405 متر الموقع شارع واحد مقابل جزيرة دورين بنيان قديم هدام فاضي تسليم فوري مدخل ومخرج سهل جدا من الملك فيصل قريب من المسجد والخدمات وثيقه حره ◾️* بسعر 400 الف * ◾️ للاستفسار 🌖 شركة دار بدر العقارية 🌖 69631039 📱 ابوعمر
Post
بيت للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة
1 دك
15 يوم
* للبيع فيلا تشطيب جديد في الخيطان الجنوبي الجديده ، مدخل ومخرج سهل ، المساحه 400م ، الموقع زاويه شرقيه جنوبيه ، تشطيب سوبر ديلوس ، 3 ادوار وربع وسرداب . * للبيع فيلا في شمال غرب صليبيخات ، المساحه 400م ، بطن وظهر ارتداد خلفي 30 متر ، 3 ادوار وربع ، دور ونص مفتوح و 3 شقق وربع . اصول الخليج العقاريه : 66202424 . ( نعتدر من الوسطاء )
Post
بيت للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة
620,000 دك
15 يوم
للبيع قسيمه بخيطان الجنوبي ق١ سد ثلاث ادوار وربع وسرداب السرداب ديوانيه ومقلط وحوش صاقط وصاله كبيره وغرفه نوم ماستر وغرفه خدم وغرفه غسيل وغرفه السايق الدور الارضي صالتين و مطبخ ومخزن وصاله معيشه وغرفه نوم الدور الاول 4 غرف منهم ٢ماستر وصاله ومطبخ تحضيري الدور الثاني شقتين السطح مفتوح مع ملحق غرفه نوم وصاله ومطبخ تحضيري يطلون على السطح
Post
بيت للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة
0 دك
21 يوم
للبيع فيلا في خيطان الجنوبي (الجديدة) زاوية ٤٠٠متر سرداب و ثلاث ادوار و خدمات التشطيب سوبر ديلوكس مواصفات ممتازة

نبذة عن خيطان الجنوبي الجديدة

خيطان الجنوبي الجديدة هي منطقة أنشأتها المؤسسة العامة للرعاية السكنية وتتبع محافظة الفروانية. وقد فتحت باب التخصيص عليها عام 2017 لعدد 1448 قسيمة سكنية، وكانت لأصحاب طلبات الرعاية الإسكانية المقدمة حتى نهاية العام 1998. ويمكن اعتبار خيطان الجنوبي الجديدة توسعة لمنطقة خيطان.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة خيطان الجنوبي الجديدة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في خيطان الجنوبي الجديدة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في خيطان الجنوبي الجديدة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة تبدأ من 400,000 دك وتصل إلى 690,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة إبتداءً من 400,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في خيطان الجنوبي الجديدة هو 570,000 دك