بيوت للبيع في صباح الناصر (6 إعلان)

Post
بيت للبيع في صباح الناصر
510,000 دك
2 يوم
للبيع بيت بصباح الناصر ق5 موقع راس ثلاثة شوارع 600م٢ مقابل جزيرة على الجنب ارتداد 15 م واجهة عريضة سرداب ودورين تكييف سنترال بدون مصعد فاضي جاهز للتسليم السعر 510 الف
Post
بيت للبيع في صباح الناصر
335,000 دك
8 يوم
🔹العرض مباشر🔹 للبيع بيت في صباح الناصر ق1🏖️ المساحة 600م الموقع شارع واحد بيت نظيف جدااا من دورين وربع + ملحق+ محل خياط الدور الأول شقتين شقه سكن الملك مع دور ارضي و شقه ثاني مؤجر 350د.ك ومحل مؤجر 240د.ك ترميم كامل 2016 السعر 335 ألف بيع ابوآدم 🤳56679633 شركه الرايه جروب العقاريه
Post
بيت للبيع في صباح الناصر
0 دك
10 يوم
مطلوب بيت دورين ونص الارضي بنسبه للغرف اقل شي فيه غرفتين .. والاول خمس غرف ومخرج خاص خارجي يفضل في المناطق المذكوره (رحاب .. عبدالله مبارك . .العارضيه ..صباح الناصر .. الاندلس .. النهضه) عبدالعزيز الشحي97533345/94778151
Post
بيت للبيع في صباح الناصر
630,000 دك
15 يوم
للبيع قسيمه في صباح الناصر ق 5 مساحة 600 متر راس ثلاث جهات ثلاث ادوار ونص وسرداب خمس شقق ودور ارضي وسرداب تكييف سنترال ومصعد تشطيب ممتاز السوم 630 الف
Post
بيت للبيع في صباح الناصر
330,000 دك
19 يوم
⭕للبيع بصباح الناصر موقع شارع واحد مكون من دورين و ملحق وربع ومحل خياط مساحه ٦٠٠م سكن المالك وثيقه مطلوبه للتسليف درج واحد ارضي و شقتين من غير الملحق 🔹بيع 330 الف للتواصل / 66771274 رقم ترخيص وزارة التجارة لنشر هذا الاعلان 2025 / 811
Post
بيت للبيع في صباح الناصر
22 دك
22 يوم
للبيع قسيمه بصباح الناصر شارع وسكه خليفه عريضه مساحه ٧٥٠ متر دورين وربع مقسوم بتين سكن المالك وثيقه حره مدخل ومخرج سهل

نبذة عن صباح الناصر

ضاحية صباح الناصر منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في دولة الكويت، وسميت نسبة إلى و الشيخ صباح الناصر الصباح. يوجد في منطقة صباح الناصر 7 قطع، ويسكن هذه المنطقة المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة صباح الناصر فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في صباح الناصر حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في صباح الناصر بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في صباح الناصر على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في صباح الناصر هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر تبدأ من 330,000 دك وتصل إلى 630,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر إبتداءً من 330,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في صباح الناصر هو 451,250 دك