بيوت للبيع في بيان (37 إعلان)

Post
مميز
بيت للبيع في بيان
540,000 دك
2 يوم
الوصف: بيت تشطيب مميز الموقع: بطن و ظهر السعر 540 الف // و لدينا المزيد من العروض ما عليك الا التواصل معانا
Post
مميز
بيت للبيع في بيان
0 دك
5 يوم
للبيع بيت في بيان مساحة 750 متر دورين ونص ،مصعد ،نظيف جدا بنيان حديث ، مدخل و مخرج سهل شهادة الأوصاف جاهزة والتسليم فوري فرصة أفضل سعر بالسوق
Post
بيت للبيع في بيان
560,000 دك
4 ساعة
للبيع بيت في بيان قطعة 13 ، المساحة 375 م2 ، بطن وظهر قريب من المسجد والحديقة والخدمات دورين و ربع مجدد بالكامل ونظيف البيت مؤجر بالكامل ٢٠٥٠ دينار شهادة الاوصاف جاهزة. السعر : 560 الف مراجعة
Post
بيت للبيع في بيان
380,000 دك
22 ساعة
للبيع بيت قديم في بيان قطعة 12 المساحة 300 متر بطن وظهر وارتداد على شارع الاقصى | شارع السفارة | سكن المالك شرط الاخلاء | الوثيقه حره | السعر 380 الف | شركة حي الكوت العقارية |هاتف 99777396
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
2 يوم
للبيع بيت في بيان قطعه1 - المساحة 750م - مدخل و مخرج سهل شارع واحد -مبنى حديث - بجوار الخدمات - مكون من ثلاث أدوار و ربع ،و ديوانيه ، و مبنى خدمات متكامل- يوجد مصعد و كراج لسيارتين -ارتداد عرض 18م* 4م - يوجد شهادة أوصاف جديدة ( وثيقة حرة) من المالك مباشرة.
Post
بيت للبيع في بيان
320,000 دك
2 يوم
*العرض مباشر* *للبيع بيت مرمم في بيان "ق١٢"* المساحة ٣٠٠م الموقع شارع وسكة خلفية يتكون من دورين مرمم سنة ٢٠٢١ *السعر ٣٣٠ الف دك* يمنع الوسطاء والاتصال للجادين
Post
بيت للبيع في بيان
330,000 دك
2 يوم
للبيع بيت في بيان قطعة 8 المساحة 300 متر شارع واحد قريب من الخدمات وفرع الجمعية عبارة عن دورين وربع | مجدد بالكامل | السعر 330 الف | شركة حي الكوت العقارية |هاتف 99777396
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
3 يوم
‏code 1031 للبيع بيت في بيان هدام قطعه : 12 المساحة / 300 م٢ الموقع / بطن وظهر على شارع الأقصى السعر : 380 د.ك مراجعة
Post
بيت للبيع في بيان
330,000 دك
3 يوم
للبيع بيت حكومة في منطقة بيان ، المساحة 300 متر مربع ، الموقع شارع واحد ، مقابل الساحة والخدمات مباشرة ، يتكون من دورين وربع ، تكييف وحدات ، مجدد ، مدخل ومخرج سهل ، السعر 330 ألف دينار ‎ للاستفسار: 98884066 - 98096077 - 98754300 ‎رقم الكود: 65543 ‎شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في بيان
400 دك
4 يوم
البيع بيت 300 متر موقع في بيان بطن وظهر وارتداد كبير وخدمات شارع ريسي دورين حديقه السوم 390 يمنع المكاتب والوسطاء ترخيص 2024/508
Post
بيت للبيع في بيان
340,000 دك
4 يوم
للبيع بيت في بيان ق11 شارع مقابل الخدمات و المسجد دورين وربع تكييف وحدات مساحه 300 متر مرمم من الداخل سكن المالك مدخل سهل *السعر 340 الف* ♦️الدور الارضي صالات مفتوحه وحمام ومغاسل وغرفه وغرفة طعام ومطبخ وغرفة للخدامه مع حمامها وغرفة غسيل ♦️الدور الاول صاله و4 غرف نوم وحمام ♦️الربع غرفة مخزن مع السطح مع حمام
Post
بيت للبيع في بيان
520,000 دك
4 يوم
للبيع بيت موقع مميز في بيان ق 13 المساحة / 375م الموقع / بطن وظهر على شارع رئيسي دورين وربع مقابل ديوان الاسره الحاكمه البيت فاضي تسليم فوري مدخل ومخرج سهل البيع 520,000 الف ‬⁩ شركة العمر المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
6 يوم
للبيع بيت ببيان مساحه 300 متر موقع شارع أخو الزاوية مقابل الخدمات مباشره مسجد وفرع جمعية ومواقف الروضه يتكون من دورين وربع حديقه بالحوش مرمم من الداخل تكييف وحدات الأرضي صالات مفتوحة وحمام ومغاسل وغرفة وغرفة طعام ومطبخ وغرفة خادمة مع حمامها وغرفة غسيل الأول صاله و4 غرف نوم وحمام الربع مخزن مع السطح مع حمام حد البيع 340 ألف دينار للتواصل 66551089
Post
بيت للبيع في بيان
340 دك
6 يوم
البيت نظيف جدا قطعة 11 امام مواقف المسجد وفرع الجمعيه ومواقف ل50 سيارة المساحتة 300م مراجعة330 موبايل 65672706 بويوسف مال الله
Post
بيت للبيع في بيان
380,000 دك
6 يوم
code 1031 للبيع بيت في بيان هدام ق "12" المساحة / 300 م٢ الموقع / بطن وظهر على شارع الأقصى السعر : 380 د.ك
Post
بيت للبيع في بيان
740,000 دك
7 يوم
للبيع بيت في. بيان 750 متر بطن وظهر وسكة مقابل خدمات مسجد وجمعيه وارتداد. 12 متر
Post
بيت للبيع في بيان
690,000 دك
9 يوم
للبيع بيان ق٥🏖️مساحه٧٥٠م شارع واحد اخو الزاوية ترميم ٢٠٢٣ ترميم كامل من العظم -وثيقه حره سنترال -صحي - كهرباء-مصعد -شترات الارضي: صالات وحمام ومغاسل مطبخ تحضيري شقة غرفتين ماستر وصالة) غرفة ماستر مفصوله على الحوش دوانية خارجية بحمامها غرفة سايق خارجية حديقة مع شلال مطبخ خارجي ملحق +غرفة غسيل وحمام الاول:٤ غرف ماستر صالة بلكونة الثاني:غرفة خدم بحمامها غرفة غسيل +مخزن وكوي وصالة السعر 690 الف
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
9 يوم
للبيع بيت مجدد في بيان ، المساحة 750 متر ، الموقع شارع واحد ، يتكون من دورين ، مدخل و مخرج سهل ، تشطيب نظيف جدا
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
9 يوم
للبيع بيت في بيان قطعة 1 الموقع شارع وسكه جانبيه وسكه خلفيه قريب من الجمعيه والخدمات الوثيقه حره ورثه صالح لسكن المساحة : 750 متر الوصف : دورين للتواصل 60981080
Post
بيت للبيع في بيان
0 دك
10 يوم
للبيع فيلا في بيان مساحه 750متر شارع واحد دورين مجدد 2023 مدخل ومخرج سهل يمنع الوسطاء مؤسسه المنصوريه العالميه العقاريه

نبذة عن بيان

بيان هي منطقة منطقة سكنية من مناطق الكويت سميت بهذا الإسم لأنها بائنة بين المناطق المجاورة لها وذلك بسبب ارتفاعها، فمن يصعدها تبان له المنازل المبنية في المناطق المجاورة التي تكون أكثر انخفاضا ويقع فيها قصر بيان. تتكون منطقة بيان من 14 قطعة وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في بيان

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة بيان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في بيان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في بيان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة حولي

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 36 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 14 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في بيان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في بيان هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان تبدأ من 320,000 دك وتصل إلى 950,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان إبتداءً من 320,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في بيان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في بيان هو 521,764 دك