بيوت للبيع في ابو الحصانية (8 إعلان)

Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
5,000,000 دك
2 يوم
للبيع فيلا في أبوالحصانية على البحر مباشرة بوطة النصرالله المساحة 2132 متر الواجهة البحرية 30 متر عبارة عن دورين وسرداب وحمام سباحة موقع مميز ومدخل ومخرج سهل السعر 5 مليون بيع يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
450,000 دك
3 يوم
للبيع فيلت ابوالحصاني مساحه370م شارع واحد دورين وربع فيلا فاضيه فيلًا الارجان قرب نادي ضباط الشرطه بيع 450الف دك
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
0 دك
4 يوم
للبيع بيت هدام في الفنيطيس البحري 1114 متر بطن وظهر علي خط فحيحيل مباشره ارتداد فوق 25 متر البيت فاضي البيع مليون و 550 الف
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
1,550,000 دك
8 يوم
للاستثمار والسكن للبيع في فنيطيس البحريه فيلا هدام بطن وظهر على طريق فحيحيل السريع ارتداد ٢٥ متر مساحة ١١٠٠ متر فاضي التسليم فوري السعر مليون و٥٥٠ الف 60333394
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
1,550,000 دك
9 يوم
للبيع فيلا بالفنيطيس قطعه 9 المساحة: 1114م بطن وظهر علي طريق الفحيحيل بالقرب من نادي ضباط الحرس الوطني عبارة عن: دورين وربع وسرداب يوجد ملحق وحوش كبير فاضي تسليم فوري يوجد مصعد بناء سنة 2005 السعر مليون و 550 الف دانة الوطن العقاري بالسالميه ☎️ 55596282 ضياء ابو محمد
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
0 دك
11 يوم
للبيع فيلا فاضيه مشاع وثيقه بروحها في ابو الحصاني 370 متر دورين وربع شارع واحد وحديقة وكراج الارضي صالة كبيرة وحمام ضيوف وغرفة نوم ماستر ومطبخ مجهز كبير وغرفة سايق الاول 4 غرف نوم منهم اثنين ماستر صالة كبيرة وبلكونة جانبية الربع غرفة خادمه وغرفة غسيل البيت فاضي يوجد فيديو البيع نهائي 450 الف
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
0 دك
22 يوم
للبيع بيت مودرن تشطيب جديد أطلاله بحرية في أبو الحصاني قطعه 9 الشريط الساحلي المساحة: 822 بطن وظهر علي طريق الفحيحيل بالقرب من نادي ضباط الحرس الوطني تشطيب راقي السعر مليون 600 الف ‏‎ ( يمنع الوسطاء )
Post
بيت للبيع في ابو الحصانية
0 دك
24 يوم
للبيع ارضين في بوالحصاني ٣٠٠٠ متر بطن وظهر وارتداد مفروزين ١٥٠٠ متر قريب من خط الفحيحيل

نبذة عن ابو الحصانية

أبو الحصانية (ويطلق عليها كذلك اسم أبو الحصاني) هي منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت.سميت بذلك نسبة إلى كثرة الثعالب فيها حيث كان الكويتيون يسمون الثعلب أبو الحصين أو الحصني وكان يقصدها الكويتيون لصيد الثعالب. تحتوي أبو الحصانية على 10 قطع، وهي منطقة سكنية ساحلية فاخرة والعديد من بيوتها مواجهه للبحر مباشرة وتنتشر فيها كذلك مجمعات المطاعم المختلفة.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة ابو الحصانية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في ابو الحصانية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في ابو الحصانية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية هو 8 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في ابو الحصانية هي بيوت, اراضي, تجاري
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية تبدأ من 450,000 دك وتصل إلى 1,550,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية إبتداءً من 450,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في ابو الحصانية هو 1,183,333 دك