بيوت للبيع في العدان (14 إعلان)

Post
بيت للبيع في العدان
0 دك
5 يوم
للبيع فيلا في منطقة العدان ، المساحة 400 م ، الموقع زاوية ، تتكون من 3 أدوار وسرداب ، السرداب والأرضي نظام دوبلكس ، والباقي أدوار مفصولة ‎للاستفسار: - 98884066 - 98884033 - 98914033 ‎رقم الكود: 65419 ‎شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في العدان
390,000 دك
8 يوم
للبيع بيت حكومة بالعدان ق4 زاوية وارتداد كبير مقابل البيت سكة مفتوحة البيت صالح للسكن. تواصل معنا لمعرفة المزيد الحساب الرسمي لشركة محمود العصفور العقارية: moarealestatekwt@
Post
بيت للبيع في العدان
0 دك
8 يوم
للبيع بيت فى العدان قطعه2 مساحة 400م زاوية سكة عريضه دورين وسرداب سكن المالك للتواصل 60609899
Post
بيت للبيع في العدان
400,000 دك
12 يوم
دورين و نص و سرداب الموقع: شارع مقابل جزيرة المساحة: 400م السعر 400 الف مراجعة
Post
بيت للبيع في العدان
400,000 دك
13 يوم
للبيع في العدان بيت زاوية بموقع مميز وارتداد جانبي كبير تم ترميمه بالكامل عام 2022، حيث يشمل التحديثات على المجاري والحمامات لضمان أعلى معايير الراحة. يتكون الدور الأرضي من صالتين مفتوحتين على بعض مع ديوانية خارجية، بينما يضم الدور الثاني خمس غرف، صالة، مطبخ تحضيري، وحمامين. يتميز المنزل بمدخل ومخرج سهل، مما يجعله خيارًا مثاليًا للسكن. المساحة 400م²، رقم الترخيص:17781/2024 , للتواصل:99717170
Post
بيت للبيع في العدان
440,000 دك
14 يوم
للبيع بيت حكومة في العدان المساحة ٤٠٠ متر بطن وظهر وارتداد ٣٠ م على شارع الغوص مباشرة مبني دور ثالث مصعد سنترال مؤجر بالكامل سعر البيع ٤٤٠ ألف مؤسسة الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في العدان
470,000 دك
15 يوم
للبيع بيت في العدان ق8 , المساحه 400 متر , البيت نظيف , مدخل ومخرج سهل , ==== تتكون من سرداب و 3 أدوار , مدخول 2300 , === تفاصيل الايجارات السرداب والارض دوبلكس (1100) , === الدور الاول 600 , === الدور الثاني 600 , === السعر 470 مراجعة للاتصال = 63336144
Post
بيت للبيع في العدان
425,000 دك
16 يوم
للبيع بيت في العدان قطعة 3 المساحة 400 متر بطن وظهر على شارع الغوص عبارة عن 3 ادوار مفصوله مع مصعد السعر 425 الف | شركة حي الكوت العقارية |هاتف 99777396
Post
بيت للبيع في العدان
360,000 دك
16 يوم
للبيع بيت في العدان صالح للسكن تكييف وحدات حكومي بطن وظهر شارع رئيسي فية ارتداد 8 م السعر مراجعة 360 للجادين فقط
Post
بيت للبيع في العدان
0 دك
18 يوم
للبيع بيت حكومه مجدد 3ادوار مصعد سنترال بطن وظهر على الغوص موجر 1725
Post
بيت للبيع في العدان
0 دك
20 يوم
للبيع قسيمة استثماري في العدان ق8 .. المساحه 400 متر البيت نظيف .. مدخل ومخرج سهل .. .. تتكون من سرداب و 3 أدوار مدخول 2300 دينار شهريا مواقف متوفره .. دروزاة الصفاة العقاريه للتواصل 50342220
Post
بيت للبيع في العدان
460,000 دك
21 يوم
للبيع قسيمة استثماري في العدان قطعه 8 المساحه 400 متر مدخل ومخرج سهل الموقع *زاويه*. .. تتكون من سرداب و 3 أدوار مدخول 2300 السعر 460 الف
Post
بيت للبيع في العدان
340,000 دك
21 يوم
الوصف: دورين الموقع: بطن و ظهر المساحة: 400م السعر 340 الف PSD3203
Post
بيت للبيع في العدان
450 دك
28 يوم
للبيع فيلا في العدان قطعه 8 زاويه 3 ادوار وسرداب مدخل ومخرج سهل جدا

نبذة عن العدان

العدان منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت. والعدان اسم يطلق على المواقع البرية القريبة من البحر تعني الرمل الناعم نسبة إلى بر وبحر العدان الذي كان يمتد من الحدود الجنوبية للكويت وحتى رأس تنورة بالمملكة العربية السعودية. وقيل أن العدان أيضا موضع العدون وعدنت الإبل أي أقامت بالمرعى. العدان تتكون من 8 قطع، ويغلب عليها الفلل والبيوت التي يملكها المواطنين الكويتيين والآخرون يسكنون شقق مؤجرة داخل البيوت.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في العدان

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة العدان فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في العدان حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في العدان بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في العدان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في العدان هو 14 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في العدان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 10 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في العدان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في العدان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في العدان هي بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في العدان على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في العدان تبدأ من 340,000 دك وتصل إلى 470,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في العدان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في العدان إبتداءً من 340,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في العدان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في العدان هو 409,444 دك