بيوت للبيع في مبارك الكبير (6 إعلان)

Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
0 دك
9 ساعة
مطلوب
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
380 دك
2 يوم
للبيع بيت في مبارك الكبير - القطعة : 3 - ⁠الموقع : شارع واحد اخو الراس - ⁠المساحة : 400 متر - ⁠الوصف : دورين وسرداب - مقابل المسجد والجمعيه - وثيقة حرة - مؤجر 1400 دينار شرط الاخلاء - مدخل ومخرج سهل - قريب من طريق الملك فهد السعر : 380 الف البـاوي العقاريه
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
420,000 دك
5 يوم
للبيع فيلا في مبارك الكبير قطعة 3 المساحة 400 متر زواية وارتداد على شارع رئيسي تتكون من سرداب وثلاث ادوار وربع دور الاخير مفصول مع مصعد خاص السعر 420 الف مراجعة .
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
430,000 دك
10 يوم
للبيع بيت في مبارك الكبير قطعه 3 بطن وظهر وسكه جانبيه 400 متر سرداب و3 ادوار السرداب عباره عن صالتين وحمام الارضي صالتين مفتوحين على بعض و 2 غرف ومطبخ وحمام وغرفة سايق مع حمامها في الحوش الاول غرفتين بينهم حمام وغرفة ماستر مع حمام وغرفة ملابس وصاله وغرفه ومطبخ تحضيري الثاني شقه كبيره دور كامل المصعد من الارضي الى الدور الثاني بدون السطح شركة جوهرة الوزيرين لاعمال السمسره
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
350 دك
12 يوم
للبيع قسيمة بمنطقة مبارك الكبير قطعة 5 دورين ونص وحوش الموقع شارع واحد آخر الزاوية المساحة 400 متر سكن المالك مدخل ومخرج سهل يوجد فيديو كامل للفيلا السعر 350 الف
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
360,000 دك
16 يوم
للبيع بيت في منطقة مبارك الكبير - شارع و سكة خلفيه - المساحة/ 400م٢ - السعر/ 360,000 الف

نبذة عن مبارك الكبير

منطقة مبارك الكبير منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت. سميت على الشيخ مبارك الصباح (وقد لقب بـ أسد الجزيرة ومبارك الكبير) وهو الحاكم السابع لدولة الكويت. يوجد في مبارك الكبير 8 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت، وأحيانًا يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يتكون كل بيت من 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة مبارك الكبير فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في مبارك الكبير حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في مبارك الكبير بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير هو 6 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 3 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في مبارك الكبير هي بيوت, شقق
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير تبدأ من 360,000 دك وتصل إلى 430,000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير إبتداءً من 360,000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير هو 403,333 دك