بيوت للبيع في مبارك الكبير (5 إعلان)

Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
0 دك
9 يوم
للبيع فيلا في منطقة مبارك الكبير ، المساحة 400 م ، الموقع شارع واحد ، تتكون من دورين ونصف وسرداب ، نظام سكن ، مقابل جزيرة ومواقف ‎للاستفسار: - 98511922 - 98884055 - 98754300 ‎رقم الكود: 65402 ‎شركة أبيات المتحدة العقارية
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
0 دك
12 يوم
3ادوار و سرداب مفصوله سرداب ارضي و 4شقق مؤجر 2400دك الموقع زاوية سنترال مصعد المساحة 400م OF
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
390 دك
13 يوم
للبيع بيت في مبارك الكبير ق٣ دورين وربع زاويه مقابل المسجد مؤجر ١٠٠٠ دك
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
0 دك
19 يوم
للبيع فيلا في مبارك الكبير قطعه 1 مساحه 400 م دورين وربع وسرداب مجدد بالكامل 2018 تكييف مركزي مواقف 8 سيارات وقريب جدا من المسجد والخدمات السرداب / ديوانيه ومقلط وغرفة ضيوف وغرفة سايق الارضي / 4 غرف وصاله منهم غرفه ماستر الاول / 5 غرف وصاله الربع / غرفتين وصاله السعر : 370 الف مراجعه
Post
بيت للبيع في مبارك الكبير
450,000 دك
22 يوم
3ادوار و سرداب مفصوله سرداب ارضي و 4شقق مؤجر 2400دك الموقع زاوية سنترال مصعد المساحة 400م السعر 450الف مراجعه

نبذة عن مبارك الكبير

منطقة مبارك الكبير منطقة سكنية من مناطق محافظة مبارك الكبير في الكويت. سميت على الشيخ مبارك الصباح (وقد لقب بـ أسد الجزيرة ومبارك الكبير) وهو الحاكم السابع لدولة الكويت. يوجد في مبارك الكبير 8 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يسكنون في فلل وبيوت، وأحيانًا يقسم كل دور في البيت لشقتين منفصلتين بحيث يتكون كل بيت من 6 شقق أو أكثر وتعرض هذه الشقق للإيجار.

معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير

إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة مبارك الكبير فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.

وتختلف اسعار البيوت في مبارك الكبير حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في مبارك الكبير بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:

  • مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة 
  • مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
  • عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
  • دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية. 
  • انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
  • نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
  • قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
  • عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
  • عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت 

وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك. 
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة مبارك الكبير

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص في البيوت المعروضة للبيع في مبارك الكبير
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في مبارك الكبير على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في مبارك الكبير هي بيوت