عقارات للبيع في الضباعية (3 إعلان)

Post
شاليه للبيع في الضباعية
0 دك
10 يوم
شاليه في منتزه الضباعيه التابع لشركة سفير.. صف ثاني.. دور واحد.. غرفتين نوم وصاله و ٣ حمامات ومطبخ وغرفه للشغاله بالسرداب وبلكونه كبيره وحديقه كبيره.. على شارعين وزاويه.. اجار سنوي ٣٥٠٠ دينار
Post
شاليه للبيع في الضباعية
400,000 دك
12 يوم
الضباعية شاليه صف ثاني مبني فيلا دورين موديرن مساحة البناء ٣٠٠م خالص تشطيب المساح وتمديد كهرباء وماء وصحي المساحه الكلية للشاليه ٢٧٠٠م واجهة جهة الشارع ١٥م واجهة صف ثاني جهة البحر ١٨م الموقع بوطة الشيوخ ديوانية خارجية ارتداد كبير من الشارع الرئيسي للبوابة ٣٦٠ متر ارتداد مرخص اضاءة وزراعة بجانب منتجع الأرجان ومركز سلطان وكافيه كيلي السعر ٤٠٠ الف دينار
Post
شاليه للبيع في الضباعية
78,000 دك
26 يوم
للبيع شاليه في منتزه الضباعية وهو عبارة عن موتيل ( استيديو مع مطبخ وحمام وغرفة نوم ) بالاضافة الي صاله كبيرة من كيربي وحديقة ،، قريب من حمام السباحه والجمعية والالعاب وقريب من البحر ،،، الرسوم السنوية 1200 دك

نبذة عن الضباعية

الضباعية منطقة ساحلية من مناطق محافظة الأحمدي في الكويت، سميت نسبة إلى ضبيعة بن ثعلبة التي كانت تسكن فيها وهي منطقة شاليهات.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الضباعية

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الضباعية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الضباعية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الضباعية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الضباعية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الضباعية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الضباعية هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الضباعية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الضباعية هي شاليهات
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في الضباعية تبدأ من 78,000 دك وتصل إلى 400,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في الضباعية إبتداءً من 78,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في الضباعية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الضباعية هو 239,000 دك