عقارات للبيع في الفنطاس (13 إعلان)

Post
مميز
بيت للبيع في الفنطاس
600 دك
4 يوم
غير قابل للمساومه ،، الرجاء من المكاتب عدم التواصل
Post
شقة للبيع في الفنطاس
180 دك
1 يوم
للبيع شقه في الفنطاس مجمع دره على البحر مقابل فندق السفير مساحه 240 متر واجه بحريه دورين 4 غرف 2 ماستر غرفه عامله . مخزن . صاله .صالون أمن حراسه خدمات صيانه مسبح حديقه موقف سرداب سيارتين مع غرفه سايق يمنع الوسطاء والمكاتب
Post
بيت للبيع في الفنطاس
9,999 دك
2 يوم
للبيع فيلا في منطقة الفنطاس الزراعي شارع واحد مساحته ٨١٠ دورين بنيان وتصميم ممتاز ويوجد داخل الفيلا حديقة منضمن المساحة للاتصال ٩٧٤٣٤٤٤٤
Post
بيت للبيع في الفنطاس
700,000 دك
6 يوم
للبيع بيت في منطقة *الفنطاس* المساحة 1000م ، الموقع شارع واحد ، يتكون من 3 أدوار وديوانية ، سنتراد ، مصعد ، مجدد بالكامل ، واجهة 20م. *للجادين ويمنع الوسطاء* السعر 700 الف دينار للإستفسار: النقال: 99292988 النقال: 55664106 النقال: 51153114 النقال: 65117079
Post
عمارة للبيع في الفنطاس
1,050,000 دك
8 يوم
للبيع عمارة في الفنطاس راس 3 شوارع المساحة 640 متر تتكون من 7 أدوار + سرداب + محل نسبة البناء 250% الدخل 4400 دينار السعر 1.50 مليون يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في الفنطاس
0 دك
8 يوم
للبيع قسيمه مساحه ٨١٠ دورين وربع شارع واحد مدخل ومخرج سهل يوجد من ضمن المساحه حديقه
Post
عمارة للبيع في الفنطاس
1,050,000 دك
15 يوم
للبيع عمارة في الفنطاس المساحة 639 متر راس 3 شوارع سرداب ومحل و7 أدوار 14 شقة الشقة تتكون من 3 غرف 2حمام صالة مطبخ الدخل حاليا ٤٣٠٠ دينار الوثيقة حرة المالك حاليا ورثة سعر البيع مليون و 50 ألف نعتذر من المكاتب والوسطاء مؤسسة الديوان الذهبي للعقارات
Post
بيت للبيع في الفنطاس
500 دك
16 يوم
للبيع هدام سكني بالفنطاس ق2 750 م الموقع شارع و سكة وثيقة حره ورثه متفقين 500 الف
Post
شقة للبيع في الفنطاس
0 دك
23 يوم
للبيع في الفنطاس شقة تمليك دورين مساحة 241م اطلالة بحرية مكونة من 4غرف نوم و 3حمام و مطبخ و صالتين و غرفة خادمة و غرفة سايق و وثيقة حرة و السعر للجادين 195 الف قابل للتفاوض للجادين و يمنع اتصال المكاتب و الوسطاء
Post
عمارة للبيع في الفنطاس
0 دك
23 يوم
للبيع عماره بالفنطاس مساحه 640 متر راس 3 شوارع مدخل ومخرج سهل جدا تصلح للتطوير والهدام البيع بسعر جيد 97772550
Post
شقة للبيع في الفنطاس
120,000 دك
24 يوم
للبيع شقة في الفنطاس مساحة 134 متر 3 غرف و4 حمامات وصاله وصالون ومطبخ وبلكونة مطلة على الخدمات ( جمعية وبنوك ) تشوف منها البحر على شارع رئيسي مواقف خاصه للشقة وثيقة حرة والتحويل فوري
Post
شقة للبيع في الفنطاس
8 دك
24 يوم
للبيع شقه بالفنطاس بنايه جديده شقه تشطيب فاخر مساحه ١٠١ متر مطابقه لشروط بنك الائتمان ٣غرف منهم ماستر وصاله ومطبخ وحمامات موقع مميز عماره زاويه مقابل ساحه وقريب الخدمات
Post
ارض للبيع في الفنطاس
0 دك
28 يوم
بيع أرض في الفنطاس السكني قطعة 4 مساحة 2200 متر زاوية ممكن الفرز مراجعة مليون و250 ألف

نبذة عن الفنطاس

تعتبر الفنطاس إحدى القرى الكويتية الساحلية التاريخية، وسميت بذلك نسبة لخزان ماء خشبي كبير على سواحل الكويت كان يستخدمه الغواصون في القدم وقد سكنها الكويتيون منذ أكثر من مائتي سنة، اشتهر أهل الفنطاس منذ القدم بصيد الأسماك والزراعة وكانت منطقة متنزه أهل الكويت في فصل الربيع والصيف لما تتميز به من الهدوء والراحة وبها الكثير من المزارع. يوجد في الفنطاس 5 قطع سكنية، وغالبية سكانها من المواطنين (ملاك أو مؤجرين) يعيشون في فلل وبيوت. 

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الفنطاس أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الفنطاس لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الفنطاس حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الفنطاس في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس هو 13 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس هي بيوت, شقق, عمارات, اراضي
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس تبدأ من 120,000 دك وتصل إلى 1,050,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس إبتداءً من 120,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفنطاس هو 730,000 دك