عقارات للبيع في الهجن (2 إعلان)

Post
مزرعة للبيع في الهجن
82 دك
18 ساعة
للبيع جاخور في الهجن قطعه 1 مقسوم قسم رجال ونساء الاول دوانية كيربي وغرفتين وحمام ومطبخ وساحه كبيره ودوانيه ثانيه خارجيه ------ القسم الثاني الفيلا صاله كبيره مطبخ تحضيري 3 غرف ماستر 2 غرفه عادي 2 حمام يخدمون الغرف و الصاله مطبخ خارجي غرفة خدامه وحمام غرفة حارس وحمام مجهز بالكامل ديلوكس السوم ٨٢ ألف
Post
مزرعة للبيع في الهجن
97,000 دك
15 يوم
السلام عليكم للتنازل او البيع استراحة بالهجن نظيفة تشطيب ديلوكس دوانية وسكن استراحة غرفتين ماستر ومبنى شوي قديم ومجدد فيه غرفة وغرفة ماستر ومطبخ مفتوح على صالة كبيرة وحمام وغرف خادمة وغرف حارس ومطبخ خارجي ومسبح كبير فيه سخانات وبرادات عرزالة ومكان للجمل وحضيرة اضافية السعر 97,500 بيعة سريعة

نبذة عن الهجن

هي منطقة جواخير تقع في محافظة الجهراء في دولة الكويت، بلغ عدد قسائم إسطبلات الجهراء حوالي 5000 قسيمة وتم تخصيصها لتربية الهجن (الجمال) وتربية الماشية ولكن البعض منها تحول لاستراحات وأغراض أخرى مختلفة.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الهجن

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الهجن أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الهجن لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الهجن حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الهجن في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الهجن حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الهجن على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الهجن هو 2 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الهجن على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الهجن
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الهجن على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الهجن هي مزارع