عقارات للبيع في الشامية (11 إعلان)

Post
بيت للبيع في الشامية
3,000,000 دك
6 يوم
الوصف هدام الموقع بطن و ظهر شارع رئيسي و ارتداد المساحة 1000م السعر 3 مليون بيع PSD3214
Post
بيت للبيع في الشامية
720,000 دك
6 يوم
الوصف: ارض فضاء الموقع: شارع و سكة خلفية المساحة: 330م السعر 720 الف OF326
Post
ارض للبيع في الشامية
1,100,000 دك
7 يوم
للبيع أرض في الشامية المساحة 500 متر شارع واحد رئيسي على الدائري الثاني الواجهة 25 متر موقع مميز السعر 1.100 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في الشامية
0 دك
11 يوم
♦️للبيع بيت في الشامية مساحة 500 م شارع واحد 3 ادوار الاخير شقتين البيت نظيف جدا سكن المالك مدخل ومخرج سهل جدا قريب من الخدمات للجادين فقط يمنع الوسطاء ♦️للبيع هدام في الشامية مساحة 390 م شارع واحد قطعة 3 مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات بسعر مناسب يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في الشامية
650,000 دك
12 يوم
للبيع بيت هدام في منطقة الشامية شارع مدخل و مخرج سهل المساحة ٣٩٠ متر² قطعه ٣ السعر ٦٥٠ الف دينار كويتي مراجعة سوق المناخ | الميزانين | مكتب ٤٤٩
Post
بيت للبيع في الشامية
550,000 دك
19 يوم
للبيع بيت في الشاميه قطعه3 مساحه320م شارع واحد دورين وربع سكن المالك بناء قديم صالح للسكن السعر550ألف وثيقه حره دار فيصل العقاريه
Post
بيت للبيع في الشامية
0 دك
20 يوم
هدام الموقع بطن و ظهر شارع رئيسي و ارتداد المساحة 1000م
Post
بيت للبيع في الشامية
490,000 دك
23 يوم
ترخيص تجاري رقم 2018/2681 للبيع بيت بالشاميه ق٨ المساحة 250m مدخل ومخرج سهل قريب من المسجد والخدمات ٣ مواقف والرابع داخل المنزل الدور الارضي : دوانيه وحمام وصاله وغرفه ومطبخ الدور الاول : صاله ومطبخ و٤ غرف ماستر الدور الثاني غرفتين ماستر وسطح في غرفه غسيل وغرفه خدم البيت نظيف تكيف وحدات مؤجر 1400 شرط الاخلاء مراجعه 495 الف
Post
بيت للبيع في الشامية
1,300,000 دك
23 يوم
SDO597للبيع في الشامية ق8 فيلا سكن 6 شهور جديده المساحة 500م شارع واحد فيلا سوبر ديلوكس
Post
بيت للبيع في الشامية
800,000 دك
25 يوم
للبيع بيت قديم في الشامية ق3 المساحة 500متر الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل شرط الاخلاء المراجعة 800 الف دك شركة الراية جروب العقارية 62229971
Post
ارض للبيع في الشامية
0 دك
27 يوم
للبيع ارض في الشاميه 500 متر شارع واحد رئيسي رواق المنطقه مع ارتداد ممتاز البيع مليون و 100 الف

نبذة عن الشامية

الشامية هي إحدى المناطق السكنية التي تتبع محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشام حيث كانت القوافل التجارية الذاهبة إلى الشام والعائدة منها تتجمع فيها وتتخذها مركزا لانطلاقها بعد أن ترتوي من مياه آبارها، وكانت تنتشر بالشامية «أكوات الماء» والكوت هو مجموعة آبار يملكها أحدهم، تمتلئ بمياه الأمطار ثم يأتي السقاؤون وينقلون الماء إلى المدينة، كما انتشرت بها بعض المزارع الصغيرة التي زرعها من كان يقوم بحراسة الآبار فيها. تعتبر الشاميه أول منطقة سكنية تم إنشاؤها بعد تثمين الحكومة للبيوت داخل سور الكويت. تتكون الشامية من 10 قطع وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الشامية

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الشامية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الشامية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الشامية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الشامية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الشامية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الشامية هو 12 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الشامية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية تبدأ من 490,000 دك وتصل إلى 3,000,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية إبتداءً من 490,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الشامية هو 1,076,250 دك