عقارات للبيع في الفيحاء (14 إعلان)

Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
10 يوم
للبيع بيت في الفيحاء هدام مساحة 750 م شارع واحد واجهه 30 م قابل للفرز مدخل ومخرج سهل جدا من الدائري الثالث قريت من الخدمات يمنع الوسطاء
Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
11 يوم
للبيع ارض فضاء في الفيحاء موقع شارع واحد مساحة 500م واجهه 25م مدخل ومخرج سهل للبيع على السوم ترخيص رقم 2020/18814 للتواصل/ زينب 60996870 شركة المطوع والصفران العقارية
Post
ارض للبيع في الفيحاء
700,000 دك
12 يوم
للبيع أرض في الفيحاءالمساحة 500 متر شارع واحد مدخل ومخرج سهل السعر 700 الف مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
12 يوم
دورين الموقع شارع مدخل و مخرج سهل المساحة 500م OF
Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
19 يوم
*للبيع ارض فضاء في منطقة* الفيحاء قطعة 9 المساحه 500 متر الموقع شارع واحد *الواجهة 25 متـر* *قريبه من الخادمات والمسجد* *السعر 730الف* تواصل واتس 99197546
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
20 يوم
للبيع فيلا فخمه في الفيحاء موقع مميز 3 شوارع وارتداد 3 ادوار وسرداب مدخل ومخرج سهل جدا يمنع الوسطاء
Post
ارض للبيع في الفيحاء
0 دك
21 يوم
للبيع ارض في منطقة الفيحاء قطعة 9 المساحه 500 متر الموقع شارع واحد قريبه من الخادمات والمسجد السعر 730الف
Post
بيت للبيع في الفيحاء
580,000 دك
22 يوم
للبيع بيت قديم في الفيحاء ق 8 شارع واحد 400 متر يتكون من 3 ادوار ،،، ورثه
Post
بيت للبيع في الفيحاء
550,000 دك
23 يوم
للبيع هدام في الفيحاء المساحة ٤٠٠م الموقع شارع واحد قريب من الخدمات السعر ٥٥٠ الف
Post
بيت للبيع في الفيحاء
0 دك
23 يوم
للبيع بيت في الفيحاء مساحة 500 م شارع واحد على الاسود دورين وربع وسرداب على وضعه
Post
بيت للبيع في الفيحاء
900,000 دك
26 يوم
للبيع بيت جديد في الفيحاء 387.5م زاوية ثلاث ادوار وربع .. ملاحظة : يوجد نواقص في التشطيب
Post
ارض للبيع في الفيحاء
530,000 دك
26 يوم
للبيع أرض في الفيحاء 375م شارع واحد
Post
ارض للبيع في الفيحاء
1,000,000 دك
27 يوم
للبيع ارض في الفيحاء المساحة: 487.5م زاوية قطعة 1 السعر: مليون دينار شركة البوم العقارية سوق المناخ - ميزانين- مكتب 436 للتواصل 94710004
Post
بيت للبيع في الفيحاء
550,000 دك
29 يوم
للبيع هدام - الفيحاء -شارع واحد ٤٠٠ م٢ شهادة الاوصاف جاهزه ٥٥٠ الف

نبذة عن الفيحاء

الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الفيحاء أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الفيحاء لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الفيحاء حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الفيحاء في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هو 15 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 6 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء تبدأ من 530,000 دك وتصل إلى 1,000,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء إبتداءً من 530,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هو 687,142 دك