عقارات للبيع في اشبيلية (5 إعلان)

Post
ارض للبيع في اشبيلية
0 دك
8 يوم
اعلان شخصي 📍مطلوب📍 ارض بشبيليه 400 بطن وظهر بسعر معقول
Post
بيت للبيع في اشبيلية
650 دك
11 يوم
للبيع في اشبيليا  فيلا 400م 3 ادوار وسرداب بطن وظهر  رواق منطقه رتداد  ملاصق 12ومن الخلف 8 رتداد بعد الشارع 45م   سكن المالك يتكون من السرداب ديوانيات الأرضي والأول دبلكس سكن المالك الثاني  شقتين كل شقه 3غرف وصاله 2حمام ومطبخ بدون مخالفات بناء نظيف جدا مراجعه 650 شرط اخلاء 99383253
Post
بيت للبيع في اشبيلية
0 دك
21 يوم
للبيع بيت في اشبيليه ٣٧٥ متر بطن وظهر وارتداد على شارع رئيسي ٣ ادوار الدخل ٢٤٠٠ للجادين يمنع الوسطاء
Post
بيت للبيع في اشبيلية
400,000 دك
25 يوم
للبيع اشبيلية منزل ٤٠٠ م شارع واحد دورين الدور الارضي سكن المالك و الاول يتكون من شقتين مؤجرين ٥٠٠ دك مراجعه ٤٠٠ الف
Post
بيت للبيع في اشبيلية
650,000 دك
27 يوم
للبيع فيلا في اشبيلية ق١ المساحة: 400م بطن وظهر وارتداد كبير على شارع رئيسي ارتداد 45م ثلاث ادوار وسرداب الدور الثالث شقتين السعر: 650الف دينار

نبذة عن اشبيلية

إشبيلية هي منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت، سميت بذلك نسبة إلى مدينة إشبيلية التي تقع في جنوب غرب أسبانيا وفتحت على يد العرب عام 712 م. تتكون منطقة إشبيلية من 4 قطع وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر ادوار او شقق داخل هذه البيوت.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة اشبيلية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في اشبيلية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في اشبيلية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة اشبيلية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية هي بيوت, اراضي
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية تبدأ من 400,000 دك وتصل إلى 650,000 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية إبتداءً من 400,000 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للبيع في اشبيلية هو 525,000 دك