عقارات للبيع في الرابية (2 إعلان)

Post
بيت للبيع في الرابية
0 دك
17 ساعة
الرابية قسائم 750 متر وثيقة حرة ق 4 ش 9 م 11 البيت بطن وظهر ينفرز ل 375 +2 الواجة شرق والظهر البيت غرب قريب من الخدمات امام مدرسة ابتدائية بين وروضة مسجد ومستوصف جمعية المنطقة على السوم
Post
بيت للبيع في الرابية
410,000 دك
8 يوم
من المالك مباشرة للبيع فيلا في الرابية شارع واحد المساحه 357م الواجهة 19 ، 3 ادوار بنيان 2019 قرب المسجد الخدمات يصلح للسكن او للأستثمار السعر 410,000 نهائي التواصل واتساب (يمنع الوسطاء)

نبذة عن الرابية

الرابية منطقة سكنية من مناطق محافظة الفروانية في الكويت. والرابية تعني النامية أو ما ارتفع على الأرض، وسميت بهذا الاسم لانها تقع في مكان مرتفع كالتل. منطقة الرابية تتكون من 5 قطع، وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يستأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.

معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في الرابية

إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة الرابية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في الرابية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في الرابية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة الرابية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في الرابية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:

  • عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
  • وجود الوثيقة الأصلية.
  • وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
  • عقد الايجار ان وجد.
  • حساب في بنك محلي.
  • صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
  • إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
  • في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
  • يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الفروانية
  • بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الرابية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في الرابية هو 1 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العقارات المعروضة للبيع في الرابية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 0 مكتب نشيط ومتخصص في العقارات المعروضة للبيع في الرابية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرابية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الرابية هي بيوت