عمارات للبيع في الفروانية (8 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع عمارات بالفروانيه بها مدخول اسعار مختلفه ومساحات مختلفه كما يوجد لدينا هدام الفروانيه خيطان جليب الشيوخ وايضا عمارات بها مدخول بنفس المناطق وشكرا يرجي عدم الوسطاء منعا للاحراج المراجعه تلفونيآ
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1721813291%2Fkdntzse0i1frsfshdz90.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عماره بالفروانيه مساحه ٧٥٠ م مؤجره عائلات مدخول ٦٦٥٠ سوم مليون و١٧٠. بيع مليون و٢٠٠
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للبيع بناية في الفروانية الدخل الشهري ٨٠٠٠ دينار البيع مليون و٥٠٠ الف للمراجعة ٩١١١٠٩٩٧
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724773767%2Fntgsqg3qymagkd2n5qfn.jpg&w=3840&q=75)
🏠 البيع هدام في الفروانيه🏠 🔸مـوقع شارع واحد مقابل ساحه قريب من المسجد ✨بنايه قديم مدخول 3120 ✨بدون اخلاء 📐مساحه 750 م 💰 بيع مليون و200 الف 📍شركه أسـاس العـقاريــه📍 بـونـاصر 📌نستقبل جميع عروض الساده الملاك📌 📌الـعـرض عـليك والـتسـويق علـينا📌
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1710017097%2Faa6uwpjmyrgq28hhfuky.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عمارة في الفروانية مساحة 710 متر شارع واحد واجهه عريضه امام مدرسة المباركية خلف التجاري 8 ادوار وسرداب ومحل بناء جديد للحين ما وصلت الكهرباء كل دور 3 شقق يمكن تقسيمهم 6 شقق غرفه وصاله ع شبة الكهرباء الدخل المتوقع 11 الف
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723990008%2Fjpa8e0op2zx9nfkluyju.png&w=3840&q=75)
مساحه 1227 سرداب ومحل 10 ادوار كل دور 5 شقق كل شقه 2 غرفتين وصاله مدخول 19.014 شهري
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
البيع في الفروانية بناية هدام مساحة 800متر شرط الاخلاء موقع بطن وظهر على شارع رئيسي داخلي مقابل ساحة مراجعة مليون و450 الف
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723591452%2Fmdeysihogfpjlmes1hye.jpg&w=3840&q=75)
للبيع عمارات في الفروانية✅ العمارة الأولى المساحة : 750 متر 8 ادوار 31 شقة وسرداب ومحل بناء 2016 السرداب فاضي الدخل الكلي 10200 دينار شرط بدون مخالفات بيع مليون و 580 الف مراجعة✅العمارة الثانية جديدة الموقع بطن وظهر ش رئيسي 750 متر 31 شقة و سرداب و محل السوم مليون و 770 الف مراجعة مليون و 800 الف✅العمارة الثالثة 849 متر شارع واحد 30 شقة ومحل الدخل 7250 دينار السعر مليون و 400 الف
نبذة عن الفروانية
الفروانية منطقة من مناطق محافظة الفروانية في الكويت وسميت بالفروانية نسبة إلى سرور بن فروان الذي كان يسكن المنطقة. كانت منطقة الفروانية واحدة من قرى الكويت القديمة وتحتوي على 6 قطع، كما تعتبر منطقة عمارات سكنية، وتتميز بالكثافة السكانية العالية من مختلف الجنسيات، وهي من المناطق الشديدة الازدحام،
معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في الفروانية
يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في الفروانية من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة الفروانية فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:
-
اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
-
راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
-
تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العمارات المعروضة حاليًا للبيع في الفروانية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في الفروانية هو 8 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفروانية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفروانية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفروانية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفروانية هي بيوت ,تجاري ,شقق ,عمارات