عمارات للبيع في خيطان (13 إعلان)

Post
مميز
عمارة للبيع في خيطان
1,150,000 دك
5 يوم
للبيع عماره في خيطان المساحة / 600م الموقع / شارع مقابل ساحة ( خلف المجمعات التجاريه ) 22 شقه + محل + سرداب مؤجرة عوائل المدخول 6300 د.ك السرداب فاضي مراجعة مليون و 150 الف
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
1 يوم
للبيع عمارة في خيطان ٧٥٠م زاوية ساحة الدخل ١٢٣٠٠ الف بيع مليون و٨٥٠ الف
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,600,000 دك
2 يوم
للبيع عماره في خيطان سرداب 8 دوار المساحه 750 الموقع راس وساحه مدخول10050البيع 600مليون شركة المثمن العقارية مباشر ت 90015050
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
3 يوم
مطلوب عماره ٥٠٠ م بخيطان او الفروانيه طلب جاد ومستعجل 6/9/9/2/1/9/9/9
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
3 يوم
للبيع عماره في خيطان مساحه 640 متر سرداب ومعلق ومحل و8 ادوار الدخل الحالي 9,700 دك من غير السرداب نسبه ممتازه 8%
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
3 يوم
للبيع عماره في خيطان موقع بطن وظهر مقابل ساحه المساحه 750 متر سرداب ومعلق ومحل و8 ادوار الدخل الحالي 12,300 دك من غير السرداب فاضي
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
11 يوم
مطلوب عمارة فى خيطان هدام او متوسط البنيان تكون موقع او شارع مقابل خدمات
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
11 يوم
للبيع عمارة بخيطان 8 ادوار 750 متر بطن وظهر دخل 7.3‎%
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,150,000 دك
11 يوم
عماره في خيطان 600 متر ( خلف المجمعات التجاريه ) 22 شقه 2 ملحق مرخص محل سرداب مؤجره عائلات المدخول 6400 بدون السرداب
Post
عمارة للبيع في خيطان
0 دك
13 يوم
للبيع عماره في خيطان شارع مقابل ساحه 600م موجره مراجعه 1150000
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,550,000 دك
13 يوم
للبيع عماره في خيطان المساحة 640 متر الموقع شارع واحد بنيان جديد مؤجره بالكامل 8 ادوار 24 شقة و محل و سرداب غير مؤجر المدخول: 9640 السعر: مليون و 550
Post
عمارة للبيع في خيطان
1,460,000 دك
14 يوم
الوصف 24 شقة و محل و سرداب المدخول 9640دك الموقع شارع مؤجرة علي شركة المساحة 640م السعر مليون و 460الف بيع
Post
عمارة للبيع في خيطان
3,100,000 دك
23 يوم
للبيع استثماري هدام في خيطان 2000م زاوية

نبذة عن خيطان

خيطان منطقة من مناطق الكويت التي تتبع محافظة الفروانية. وسميت نسبة إلى اسم خيطان العتيبي الذي كان مزارعا في هذه المنطقة. والبعض سابقا يسمي أجزاء من منطقة خيطان ب (أبرق خيطان)، والسبب ان خيطان العتيبي كان يعتلي مرتفع فوق الأرض فيراه الناس ويقولون أبرق خيطان (أبرق يعني ظهر). منطقة خيطان تعتبر من المناطق المزدحمة والعالية بكثافة السكان، وتسكنها عدة جاليات مختلفة الجنسيات، وتحتوي على 10 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، وقطع أخرى تخص العمارات السكنية والأسواق والمحلات التجارية. 

معلومات عن العمارات المعروضة للبيع في خيطان

يمكنك الآن البحث عن عمارات معروضة للبيع في خيطان من خلال هذه الصفحة عن طريق موقع دليل العقارات بوشملان الذي يوفر لك الوقت ولا يكلفك عناء البحث بالانتقال ما بين المكاتب العقارية المتعددة والمنتشرة في جميع أنحاء الكويت، واذا لم تجد ما يناسبك في منطقة خيطان فيمكنك توسعة بحثك ليشمل العمارات المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت. إن امتلاك عمارة او بناية يعتبر ضمان بالنسبة للمستثمرين، وهذا بسبب العوائد المستقرة والثابتة نسبيًا على رأس المال، ولكن يجب التركيز في اختيار أفضل ممول من البنوك في المجال العقاري لكي تكون عملية تمويل العمارة السكنية أو الإستثمارية ميسرة ومريحة، مع شروط وحلول تمويلية مرنة ومعقولة ومتناسبة مع قدرتك و مركزك المالي.
وقبل القيام بعملية الشراء يجب ان تكون ملما بما جاء في تعديلات البلدية، حيث يجب ان يرتفع بناء العمارة 160م، كحد اقصى بعدد 40 طابقا للقسائم التي مساحتها أقل من 1000م2، وذلك بدءا من الطابق الأول. والحد الأقصى لارتفاع البناء 240م، بعدد 60 طابقا للقسائم التي مساحتها 1000م2 فأكثر، وذلك بدءا من الطابق الأول. كما يستلزم وجود مصعد كهربائي واحد في كل مبنى يزيد ارتفاعه عن أربعة طوابق بما فيه الأرضي، وفي حالة زيادة عدد الطوابق يتحدد عدد المصاعد حسب متطلبات ومواصفات الادارة العامة للاطفاء. ويجب مراعاة الاشتراطات والمواصفات الخاصة لذوي الاحتياجات الخاصة والمظهر الجمالي العام للمبنى مع تعهد من المالك بأن العقار سكن خاص بمنطقة سكن استثماري ولا يسمح باستغلاله تجاريا. مع السماح فقط باستغلال الطابق الاول والثاني للعيادات والمختبرات الطبية شريطة إحضار موافقة الهيئة العامة لحماية البيئة و موافقة وزارة الصحة كما يسمح باستغلالها لدور حضانة الأطفال شريطة التقيد بالشروط الخاصة بدور الحضانة.
إن تملك عمارة ليس بالسهوله التي يعتقدها البعض فيمكن أن يجعلك من أغنى المستثمرين أو يؤدي بك إلى خسارة كبيرة، خصوصا في حالة التعامل مع المستأجرين السيئين وشكاوى المستأجرين بشكل عام والتعامل مع كل ما يتعلق بالإصلاح والصيانة، امتلاك عقار بغرض التأجير هو مسؤولية شاقة. ويفضل الاستثمار في العمارات متعددة الإستخدامات، والتي يحصل فيها المستأجرون على حق الوصول الحصري إلى جميع أنواع المرافق مثل صالة الألعاب الرياضية، محلات تجارية...وغيرها، كل هذا سوف يزيد من فرص ايجار عمارتك بالسعر المرغوب. ولكي تضمن أن تكون عملية شرائك للعمارة عملية سليمة، يجب أن تتبع مجموعة من الخطوات القانونية المهمة والإجراءات اللازمة بشكل أساسي، ونذكر بعضها:

  • اطلب من البائع الاطلاع على مستندات ملكيته لهذه العمارة ومراجعتها والتأكد من صفته وأن له الحق في التصرف في هذه العمارة.
  • راجع بيانات العمارة وإذا كان لهذه الوحدة أكثر من بائع كأن تكون مثلا ضمن ورث لمجموعة من الأفراد فيجب في هذه الحالة أن تتأكد من موافقة كل المالكين على بيع هذه العمارة.
  • تأكد من أن هذا العقار تم بناءه على رخصة بناء وليس متعديا على أملاك الدولة وأن أدوار هذا العقار مطابقة للترخيص ولا توجد أي أدوار مخالفة.
  • من أهم الإجراءات التي تضمن لك حقوقك كاملة هي أن تذكر كل البيانات الخاصة بالوحدة في العقد مثل المساحة الإجمالية.

الأسئلة الشائعة

كم عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العمارات المعروضة للبيع في خيطان هو 13 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة في العمارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 4 مكتب نشيط ومتخصص في العمارات المعروضة للبيع في خيطان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في خيطان هي بيوت, عمارات, اراضي, تجاري
كم تتراوح أسعار العمارات المعروضة للبيع في خيطان على بوشملان؟
أسعار العمارات المعروضة للبيع في خيطان تبدأ من 1,150,000 دك وتصل إلى 1,600,000 دك
كم أرخص أسعار العمارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العمارات المعروضة للبيع في خيطان إبتداءً من 1,150,000 دك
ما هو متوسط سعر العمارات المعروضة للبيع في خيطان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العمارات المعروضة للبيع في خيطان هو 1,382,000 دك