عقارات للبيع في امغرة الصناعية (3 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724824204%2Ffktabcupfqyie2wlsie5.jpg&w=3840&q=75)
مطلوب للتنازل او للاجار منشأة صناعية لصناعة المواد الكيميائية ( أملاح ) و تخزينها • رقم ترخيص وزارة التجارة لنشر هذا الاعلان 201/2024 • أحمد شهاب أشكناني • شركة أحمد شهاب العقارية
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1723535545%2Fmptqj09lckkugsxsyk0e.jpg&w=3840&q=75)
للتنازل منشأة صناعية • 10 آلاف متر مربع • امغره كبار المقاولين • هذا العرض ليس للمكاتب • للمزيد من التفاصيل 97224769 • شركة أحمد شهاب العقارية • رقم ترخيص وزارة التجارة لنشر هذا الاعلان 201/2024
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1721082562%2Ftew9z0rxzltss308t9zu.jpg&w=3840&q=75)
قسيمة صناعية جديدة في امغرة مساحتها 5000 متر تخصيص 6 مخازن في ارتفاع 9 متر يوجد بها سردابين وارضي وميزانين ،للتواصل : بوخالد السوم 3 مليون و 300الف مؤجرة بالكامل
نبذة عن امغرة الصناعية
منطقة أمغرة الصناعية تتبع محافظة الجهراء في دولة الكويت. ويقال أنه تم تسميتها بذلك نسبة إلى إلى آل مغرة من قبيلة شمر، ويكثر فيها المصانع المختلفة مثل مصانع مواد البناء والأسمدة وغيره.
معلومات عن العقارات المعروضة للبيع في امغرة الصناعية
إبحث مجانًا وبسهولة في بوشملان عن عقارات للبيع في منطقة امغرة الصناعية أو توسعة نطاق البحث ليشمل عقارات مختلفة للبيع في كل مناطق الكويت مثل بيوت للبيع أو اراضي للبيع او شقق للبيع وغيرها من الأقسام مثل: الشقق والشاليهات والعمارات والمحلات التجارية والمزارع.
في السنوات الأخيرة ارتفعت أسعار العقار في امغرة الصناعية لأسباب عديدة منها ارتفاع الأسعار بشكل عام في الكويت وعدم فعالية أدوات التمويل اللازمة. وتتفاوت اسعار العقارات في امغرة الصناعية حسب عدة عوامل أهمها الموقع ومساحة العقار والارتداد. لذلك ننصح بزيارة موقع وزارة العدل الكويتية للإطلاع على أسعار صفقات البيع الرسمية التي تمت في منطقة امغرة الصناعية في الفترة الماضية، وهذا سيساعدك لمعرفة أسعار السوق الحقيقية. ننصح الراغبين بالشراء بعمل مسح شامل لأسعار المنطقة من خلال هذه الصفحة والتي تعرض لك عدد كبير من العقارات المعروضة للبيع في امغرة الصناعية حيث يمكن الاطلاع على كل العقارات المشابهة لطلبك وبذلك فأنت حين تقابل البائع او الوسيط، تكون على دراية بسعر السوق الطبيعي. كذلك ننصح بزيارة العقار وفحصه والتأكد من وجوده على أرض الواقع بكامل المواصفات التي تم الإعلان عنها ومطابقتها مع المستندات اللازمة.
تعمل حكومة الكويت على تحسين القوانين والتشريعات لقطاع العقارات في الكويت، ويشمل ذلك مبادرات عديدة مثل قرار وزارة التجارة والصناعة 97 لسنة 2022، والذي يعني بإنشاء دفتر الوسيط العقاري الإلكتروني، وينظم النظام عمل سماسرة ووسطاء العقار، وبالتالي يساعد بوقف التلاعب في السوق العقاري وغسيل الأموال. والقانون ينظم عمليات بيع العقار ويسعى للتقليل من الأخطاء التي كانت ترتكب في الدفاتر الورقية، كما أنه يساعد بإبعاد الدخلاء في هذه المهنة، وحماية حقوق جميع الأطراف. ويساعد هذا النظام بميكنة الصفقات العقارية، مما يؤدي إلى سرعة إنجاز عمليات تداول العقارات. الجدير بالذكر أنه يجب على الوسطاء العقاريين إجتياز دورة تدريبية لإستخدام هذا النظام.
وفيما يلي خطوات و اجراءات شراء عقار في الكويت وتحويل الملكية:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية.
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي تم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي، ويذكر فيه الغرض من تحويل الأموال.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث إن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ويجوز الاتفاق على خلاف ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الجهراء
-
بعد انتهاء عملية الشراء يمكن للشاري تغيير عنوانه في بطاقته المدنية باستخدام وثيقة العقار وهذا بإبرازها عند الهيئة العامة للمعلومات المدنية.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للبيع في امغرة الصناعية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للبيع في امغرة الصناعية هو 3 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في امغرة الصناعية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 2 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في امغرة الصناعية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في امغرة الصناعية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في امغرة الصناعية هي تجاري