بيوت للبيع في الصباحية (13 إعلان)
مطلوب بيت هدام في قطعه 2 او 1 من المالك مباشر ويمنع المكاتب والسماسره وبسعر معقول والدفع كاش تحويل بنكي
مطلوب بيت هدام بالصباحية قطعة 1 او قطعة 2
للبيع بيت بالصباحية مساحة 600 متر شارع و ساحة دورين سوبر ديلوكس ارضي و الاول شقق صالح للسكن ت / 66772735 واتساب - اتصال ترخيص 302 / 2024
للبيع بيت جديد في الصباحيه نظام استثماري شارع وسكه مساحة ٣٨٢ متر قريب من الجمعيه والخدمات مؤجر ٢٥٠٠ دينار يتكون من ثلاث ادوار بنيان ٢٠٢٣ السعر ٣٦٠ الف
للبيع بيت فى الصباحيه بطن وظهر شارع عام قطعه 3دورين مرمم من الدخل مساحه 600متر. للجادين موقع شارع عام 2/- للبيع بيت فى الصباحيه شارع واحد قطعه 4 البيت مرمم من الدخل نظيف مساحه 600متر
🔹البيع بيت في الصباحيه 🔸 للبيع بيت في الصباحيه قطعه 4 شارع واحد يتكون من دورين مساحه البيت 600 م موجر 1200 مراجعه 280 الف مؤسسه الصفوه المتحده ت ع 488
الامتياز الذهبي العقارية 🔶 رقم الترخيص الإعلاني هو : ت ع 2024/441 للبيع بيت في الصباحية ق 3 الموقع شارع ونافذ مدخل ومخرج سهل المساحة: 375 م الوصف: دورين لدينا عروض اخرى ونرحب بجميع عروضكم (( ابو فهد ))
الامتياز الذهبي العقارية 🔶 رقم الترخيص الإعلاني هو : ت ع 2024/441 1- للبيع بيت في الصباحية ق 1 الموقــــــع: بطن وظهر وجزيرة قريب من مواقف الروضة ومن الخدمات المساحــــــة: 600 م2 الوصف: دورين وربع 💢💢💢 2- للبيع بيت في الصباحية ق 3 الموقـــــــع: شارع واحد المساحــــة: 600 م2 المواصفات: دورين الأرضــــــي: ديوانية ومقلط وحمام و 4 غرف وحمام ومطبخ وصالة وحمام وشقة غرفتين ومطبخ وحمام.
للبيع قسيمه في الصباحيه ق 4 شارع واحد مقابل شارع مفتوح تتكون من دورين وربع ارضي وثلاث شقق البيت مؤجر 1300 دينار /تشطيب نظيف تكيف سنترال سوبر ديلولكس📍فرصه عقاريه للجادين للبيع بيت في الرقه ق ١ المميزه 400 متر شارع واحد و نافذ موقع مميز مدخل و مخرج سهل مأجر ٨٠٠ دينار شرط الاخلاء و الماي و الكهرب علي المستأجر جاهز لتحويل وثيقه حره _السوم 218 فرق السوم بياع ان شاء الله نستقبل العروض المباشر
للبيع. بيت. في. الصباحيه. 750. م. بطن. وظهر. دورين. فاضي. والتسليم. فوري. وثيقه. حره. مدخل ومخرج سهل جداااا
للبيع بيت فى الصباحية مساحة 375 متر موقع زاوية و ارتداد على الخدمات بنيان دورين - جكومي معدل تشطيب سوبلر ديلوكس _ موقع طيب للسكن 66772735 واتساب - اتصال
للبيع قسيمه بالصباحيه الجديده دورين وربع قطعه4 شارع واحد ديكورات سنترال فلتر وسخان مركزي مؤجر 1300دينار السوم 340الف
للبيع بيت فى الصباحيه شارع واحد قطعه 4 دورين البيت مرمم بالكامل نظيف جدا البيت مساحه 600متر 2/ للبيع بيت فى الصباحيه بطن وظهر شارع عام دورين البيت نظيف مساحه 600 متر 3/- للبيع بيت فى الصباحيه شارع وساحه مساحه 600 متر قطعه 1البيت 4/- للبيع بيت فى صباح الاحمد حكومى زوايه نظيف جدا البيت 4/للبيع قسيمه صباح الاحمد دوار واحد فاضيه 5/- للبيع قسيمه صباح الاحمد ثلاث ادوار بطن وظهر القسيمه فاضيه للجادين 6/
نبذة عن الصباحية
سميت نسبة إلى الشيخ صباح السالم الصباح حاكم الكويت الثاني عشر. وتتكون منطقة الصباحية من 5 قطع، وهي منطقة سكنية خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون أو يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الصباحية
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الصباحية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الصباحية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الصباحية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة الاحمدي
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الصباحية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الصباحية هو 13 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الصباحية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الصباحية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصباحية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الصباحية هي بيوت