بيوت للبيع في الشامية (16 إعلان)
للبيع فيلا في الشامية المساحة 500 متر زاويه 3 أدوار وسرداب بناء ممتاز وإرتداد مقابل جزيرة مواقف موقع مميز فاضية تسليم فوري السعر 1.500 مليون مراجعة يمنع الوسطاء 60006653
للبيع بيت في الشاميه مساحه 330 متر موقع ممتاز جداً البيت قديم هدام السعر 720 الف ➖➖➖➖➖➖➖➖ متوفر هدام مساحات كبيره غير معروضين بسوق من قبل (( يمنع الوسطاء نهائياً )) العرض حصري
للبيع في الشامية المساحة 500 متر الموقع شارع مقابل سور و ساحات مواقف وخدمات يتكون من 3 اداور ربع وسرداب الموصفات من الدخل البيت السرداب حوش ساقط وديوانيه كبيره وحمامها وصاله كبيره جدا وحمامها يوجد مصعدين واحد للشقة المفصوله والآخر للبيت السوم 900 الف فرق السوم مراجعه شركه الرايه جروب العقاريه 62229971
للبيع بالشاميه مساحه ٧٥٠ م ٣ادوار صالح للسكن موقع مميز قريب من الخدمات مليون ٤٥٠ الف مراجعه مدخل ومخرج سهل جدا يمنع الوسطاء والاتصال للجادين فقط
للبيع في الشامية الوصف: سرداب و 3 ادوار ( بناء حديث ) البيت فاضي تسليم فوري الموقع: زاوية و ارتداد مقابل ساحة المساحة: 487.5م السعر مليون و 500 الف مراجعة PSD960
للبيع فيلا ٣ وسرداب في شاميه //// وهدام في الشامية مساحة ٥٠٠ متر مدخل ومخرج سهل من الشارع الرئيسي قريب من المسجد والحديقة /////////// ويوجد ٣ وسرداب مساحة ٥٠٠ متر بيت صالح للسكن مقابل سور مدرسة وقريب مندالحديقه مدخل ومخرج سهل الاتصال او واتساب للجادين فقط///// فقط ويمنع المكاتب
للبيع بيت بمنطقة الشاميه بنيان نظيف مكون من ٣ اداور وسرداب شركة الفالح العقارية - ٩٦٧٩٤٧٥٥
للبيع ، فلل ، واراضي ، في الشامية ، الروضه ، اليرموك ، السره ، النزهة ، الدسمة ، الفيحاء " التفاصيل داخل الصور 👇 وللاستفسار الرجاء الاتصال او التواصل علي الوتساب " مطلوب من الساده الملاك " اراضي ، بيوت حكوميه " فلل " في عموم مناطق محافظة العاصمه " شركة دار الغريب العقارية .
الشاميه مساحت البيت 500 شارع واحد سرداب وثلاث أدوار السرداب صاله كبيره وحمام ومغاسل و دوانيه كبيره وحمام ودور الأرضي عباره استقبال كبير و حمام و صاله كبيره مع حمام ومطبخ كبير وغرفة خادمه مع غسيل والدور الثاني عباره عن غرفتين ماستر و شقه عباره عن ثلاث غرف واحده ماستر وحمام وصاله كبيره ومطبخ وغرفة خدامة والدور الثاني عباره عن شقه ثلاث غرف واحده منهم ماستر وحمام وصاله كبيره ومطبخ
للبيع الشامية قطعه 8 ثلاث ادوار و سرداب مساحة 500م
للبيع فيلا في منطقة الشامية ، المساحة 500 متر مربع ، الموقع شارع واحد ، تتكون من 3 أدوار وربع وسرداب وميزانين ، تشطيب سوبر ديلوكس ، فاضية تسليم فوري ، يوجد 4 شقق ، جناح منفصل ، غرف خدم. السعر مليون و 320 ألف دينار رقم الكود: 61855 للاتصال: 65800100
للبيع في الشامية جديد سكن 6 شهور ق8 المساحة 500م الموقع شارع واحد بجانب الخدمات الوصف سرداب وارضي واول وثاني وميزانين خدمات بالسطح بناء 2024 السرداب غرفة سايق ومنافعها عدد مواقف 10 سيارات بالخارج عدد 5 سيارات التمديدات امريكا الحمامات حسن ابل السعر بيع مليون و300 الف SDO597
للبيع في الشامية جديد سكن 6 شهور ق8 المساحة 500م الموقع شارع واحد بجانب الخدمات الوصف سرداب وارضي واول وثاني وميزانين خدمات بالسطح بناء 2024 السرداب غرفة سايق ومنافعها عدد مواقف 10 سيارات بالخارج عدد 5 سيارات التمديدات امريكا الحمامات حسن ابل السعر سوم الف SDO597
للبيع في الشاميه فيلا تتكون من3 ادوار مفصوله مساحتها750متر موقع ممتاز شارع رئيسي مقابل شارع مفتوح وسكه حديقه جانبيه مدخل ومخرج سهل جدا بيعه فرصه لمن يرغب بالموقع الطيب للجادين ترخيص اعلان 652/2024
*للبيع فيلا في منطقة الشاميه قطعه 3* المساحة 500 متر الموقع شارع واحد مقابل سور مدرسه مواقف اضافيه امام الفيلا وقريبه من حديقه مدخل ومخرج سهل تتكون من 3 ادوار + سرداب حوش ساقط يوجد مصعدين سكن للمالك *بسعر 950 الف*
للبيع بيت بالشاميه مساحه ٥٠٠ م شارع وآحد دورين صالح للسكن مدخل ومخرج سهل جدا يمنع الوسطاء والإتصال للجادين
نبذة عن الشامية
الشامية هي إحدى المناطق السكنية التي تتبع محافظة العاصمة في الكويت، سميت بهذا الاسم نسبة إلى الشام حيث كانت القوافل التجارية الذاهبة إلى الشام والعائدة منها تتجمع فيها وتتخذها مركزا لانطلاقها بعد أن ترتوي من مياه آبارها، وكانت تنتشر بالشامية «أكوات الماء» والكوت هو مجموعة آبار يملكها أحدهم، تمتلئ بمياه الأمطار ثم يأتي السقاؤون وينقلون الماء إلى المدينة، كما انتشرت بها بعض المزارع الصغيرة التي زرعها من كان يقوم بحراسة الآبار فيها. تعتبر الشاميه أول منطقة سكنية تم إنشاؤها بعد تثمين الحكومة للبيوت داخل سور الكويت. تتكون الشامية من 10 قطع وفيها الآلاف من البيوت التي يسكنها أو يؤجرها المواطنون الكويتيون.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الشامية
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الشامية فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الشامية حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الشامية بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الشامية هو 16 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 8 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الشامية
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الشامية هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية تبدأ من 820000 دك وتصل إلى 1500000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية إبتداءً من 820000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الشامية على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الشامية هو 1,227,778 دك