بيوت للبيع في الفيحاء (21 إعلان)
بيت بحالة جيدة ( أرضي + أول + ربع دور ) / 500 م2 / شارع واحد / كود 1917
الف ———— للبيع بيت بالفيحاء ق3🏖️ مساحه 500م شارع واحد واجهه 20م دورين ونص (بناء 2009)مصعد سنترال حمام سباحه مدخل سهل من الدائري الثاني البيت فاضي تسليم فوري السعر 750 الف للبيع ارض بالسره ق6🏖️ مساحه 1004م موقع مميز شارع وسكه خلفيه عريضه تفتح عل خدمات مدخل ومخرج من علي ابن ابي طالب سهل جداااا السوم 865 الف لتواصل56679663
للبيع بيت في الفيحاء الموقع شارع واحد المساحه ٤٠٠م٢ عباره عن دورين وملحق البيت نظيف جدا التكييف وحدات البيت حاليا فاضي السعر ٥٤٥ الف مراجعه
بيت ( سرداب + أرضي + أول + نصف دور ) / 500 م2 / زاوية + ارتداد على شارع رئيسي + ساحة / كود 711 / مؤجر
للبيع بيت بالفيحاء* قطعة 3 فيلا دورين ونص (بناء 2009) المساحه 500 متر موقع شارع واحد - مدخل سهل من الدائري الثاني البيت فاضي تسليم فوري يمنع الوسطاء والاتصال للجادين
للبيع بيت بمنطقة الفيحاء قديم صالح للسكن المساحه ٥٠٠ متر الموقع زاويه وارتداد شركة الفالح العقارية - ٩٦٧٩٤٧٥٥
كود 757 للبيع بيت هدام في الفيحاء قطعة : 8 الموقع : شارع واحد مساحة : 400 متر السعر : 580 الف دك مراجعة للاستفسار
للبيع فيلا بالفيحاء - حديثة المساحة: 500م الموقع: زاويه وارتداد كبير الواجهة عريضة شرقية على شارع رئيسي مقابل مسجد عبارة عن: دورين وربع وسرداب -السرداب: صالات مفتوحه مع حمام ومغاسل ومطبخ تحضيري مجهز وغرفه سينما وغرفه وحمام ومخزن صغير ( بيت الدرج ) -الدور الأرضي: مطبخ تحضيري مجهز وغرفه طعام وصاله مع مغاسل وحمام وغرفه مكتب -الدور الاول: 6 غرف ماستر وصاله وكاونتر تحضير -الدور الثاني: غرف
شهادة الأوصاف جهازه والبيت فاضي وتسليم فوري للشراي للبيع بيت في الفيحاء ق8 مساحته 400م موقعه شارع واحد مكون من دورين وملحق والبيت نظيف سعر البيع 550 الف للإستفسار 97880588 بوحمد ترخيص رقم 263/2024
للبيع بيت هدام بالفيحاء المساحة: 500م الموقع: زاوية - موقع مميز - على شارع رئيسي ارتداد ملاصق مواقف عديده قريب الخدمات - مدخل سهل MSAF1033 - يمنع الوسطاء
SDO320 للبيع في الفيحاء هدام يعتبر ارض البيت فاضي تسليم فوري ق8 المساحة 400 م الوصف دورين هدام الموقع شارع واحد السعر 550 الف بيع
للبيع بالفيحاء قطعه مميزه مساحه ٧٥٠ م قابله للفرز البيت قديم مدخل ومخرج سهل جدا مراجعه مليون و150الف عفوا الوسطاء نهائيا والاتصال للجادين
بيت هدام في الفيحاء المساحة / 400م الموقع / شارع واحد مراجعة / 540,000 الف
للبيع فيلا الفيحاء قديم (( قطعة مرغوبة )) المساحة 750 متر الواجهة 30 متر (( قابل للفرز )) الموقع شارع واحد مدخل ومخرج سهل جدا قرب المسجد والخدمات مراجعة مليون و100 الف
للبيع بالفيحاء ق3 فيلا دورين ونص (بناء 2009) مساحه 500 م شارع واحد - مدخل سهل من الدائري الثاني البيت فاضي تسليم فوري السعر 780 الف مراجعه دانه آلوطن العقاري ممدوح 📞65143333
/ للبيع بيت في الفيحاء الموقع شارع واحد المساحه ٤٠٠م٢ عباره عن دورين وملحق البيت نظيف جدا التكييف واحدات السعر ٥٤٥ الف مراجعه
للبيع بيت في الفيحاء العنوان المساحة: 500 متر الموقع: زاوية الوصف: الدور الأرضي: 3 صالات وغرفة طعام مفتوحين على بعضهم وحمام ضيوف 1 غرفة نوم 4x4 وحمام بجانبها وغرفة طويلة ولها باب مخرج للمطبخ الخارجي. الدور الأول: غرفتين 4x4 وبينهم حمام ومدخل + غرفتين 4x4 وبينهم حمام ومدخل، وغرفة غسيل ومخرج للسطح + غرفتين حمام ماستر. الدور الثاني: غرفتين وحمام ومدخل + غرفة ماستر مع بحمامها وصالة كبير
مطلوب بيوت وأراضي من السادة الملاك بالمناطق الداخلية
للبيع بيت في الفيحاء حكومة دورين وربع و ملحق مساحة 400 متر الموقع شارع واحد واجهة 16 متر البيت بحالة ممتازة و تسليم فوري تكييف وحدات
للبيع في الفيحاء دورين قديم المدخول: 1200 د.ك على عائلة هندية الموقع شارع واحد المساحة 400م السعر 560 الف مراجعه
نبذة عن الفيحاء
الفيحاء منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، الفيحاء تعني في اللغة هي الدار الواسعة وتطلق على الأرض الواسع ذات الربى الخشب. منطقة الفيحاء تتكون من 9 قطع وهي منطقة خاصة بالمواطنين الكويتيين الذين يسكنون او يأجرون فيها بيوت او شقق او ادوار.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة الفيحاء فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في الفيحاء حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في الفيحاء بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 21 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 10 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في الفيحاء
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في الفيحاء هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء تبدأ من 540000 دك وتصل إلى 1150000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء إبتداءً من 540000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في الفيحاء هو 733,000 دك