بيوت للبيع في اليرموك (21 إعلان)
بيت قديم ( أرضي + أول ) / 750 م2 / شارع مقابل مواقف / كود 2329
للبيع بيت اليرموك المساحة 870 متر دورين وسرداب واجهة عريضة 24 متر للتواصل مكتب عقاري يمنع الوسطاء نستقبل عروض البيع والايجار من السادة الملاك 99928013
للبيع هدام في اليرموك مساحه 750 متر شارع واحد رئيسي داخلي اخو الزاوية صف ثاني من طريق المطار بيت قديم هدام بالقرب من المسجد مدخل و مخرج سهل من طريق المطار السعر على السوم مجموعة بودي الدولية العقارية 60680130
للبيع فيلا باليرموك ق3 دورين ونص وسرداب وملحق شارع واحد مساحة 750 متر سكن المالك يوجد مكان في الخلف صالح لبناء حوض سباحة السعر 950 الف دانه الوطن العقاري ممدوح 📞65143333
للبيع ڤيلا باليرموك بنياين حديث قطعة 4 المساحة 480متر الموقع شارع واحد اخو الزاوية تتكون من سرداب وثلاث ادوار وربع سرداب والأرضي والأول سكن المالك والدور الثاني شقتين مفصولين السعر 895,000 شركة بدر خالد المخيزيم العقارية (سوق المناخ- الميزانين-مكتب 438) 55559324
للبيع بيت باليرموك دورين وربع وسرداب مدخل ومخرج سهل قريب من الخدمات
للبيع بيت صالح للسكن في اليرموك مساحة ٧٥٠م بطن وظهر مدخل ومخرج سهل مراجعه مليون و١٠٠ يمنع الوسطاء
للبيع اليرموك مساحة 750 م 3 ادوار شارع واحد قطعه 3 مراجعه 820الف
ترخيص رقم ٢٠٢٤/٥٥٢ للبيع زاويه في اليرموك مساحه ٧٨٩ دورين وربع وربع سرداب محدد بالكامل
للبيع فيلا باليرموك مساحه ٧٥٠ م شارع وأحد سرداب و٣ادوار مفصوله وثيقه حره مدخل ومخرج سهل صالح للسكن سنترال الحد ٨٠٠ الف مراجعه ٧٨٠ الف يمنع الوسطاء
للبيع بيت قديم في اليرموك المساحة ٧٥٠م الموقع شارع واحد
للبيع بيت اليرموك مقسوم الى بيتين مشاع المساحة الاجمالية 870 متر بيتين كل بيت دورين وسرداب واجهة عريضة 30 متر السعر 950 الف مراجعة للتواصل مكتب عقاري يمنع الوسطاء نستقبل عروض البيع والايجار من السادة الملاك 99928013
للبيع فيلا في اليرموك ق2 المميزة الموقع شارع واحد المساحه 375 م فاضيه والتسليم فورى مدخل ومخرج سهل بالقرب من الخدمات والمسجد التفاصيل دورين وربع السعر 725 ألف مراجعة دانه الوطن العقاري ممدوح📞65143333
العرض مباشر بيعه سريعه فاضي والتسليم فوري للبيع فيلا في اليرموك دورين وربع ق٢المميزة الموقع شارع واحد المساحه 375 مدخل ومخرج سهل بالقرب من الخدمات والمسجد فاضي والتسليم فوري السعر700 الف مراجعه /////// للبيع باليرموك ق 3 موقع زاوية مساحة 798 متر دورين وربع + ربع سرداب مجدد بالكامل عبارة عن دوانية خارجية السوم مليون و100 الف فرق السوم مراجعه* *شركة الراية جروب
للبيع فيلا في اليرموك ق ٢ المميزة الموقع شارع واحد المساحه 375 مدخل ومخرج سهل بالقرب من الخدمات والمسجد التفاصيل دورين وربع مراجعة 725 الف يمنع الوسطاء
للبيع بيت هدام باليرموك قطعة 4 المساحة 750 م2 - شارع واحد مدخل ومخرج سهل مراجعة 780 ألف للاستفسار : 94447300
للبيع بيت قديم اليرموك قطعه 3 المساحة 750 متر الموقع شارع واحد قريب من الجمعية مدخل ومخرج سهل مكون من ثلاث ادوار وسرداب وديوانية مصعد يوجد 4 شقق السوم 820 الف يمنع الوسطاء شركة بوابة المديرس العقارية اعلان رقم 624
للبيع في هدام اليرموك ق3 شارع احمد يوسف الثاقب بطن وظهر بجور الجمعيه والمسجد شارع رئيسي 1050 متر جاهز علي الغرز مراجعه مليون 550 الف ابو ادهم
للبيع فيلا في اليرموك ق4 دورين وربع فاضي تسليم فوري زاوية المساحه 375م السعر 740 الف مراجعه
للبيع فيلا في اليرموك ق2 583م شارع واحد دورين ونص + سرداب + حمام سباحه ، مؤجر 2000 دك
نبذة عن اليرموك
اليرموك هي منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، إسمها السابق كان جنوب الخالدية ثم تغير إلى اليرموك نسبة إلى معركة اليرموك التي وقعت بين المسلمين والإمبراطورية البيزنطية في خلافة عمر بن الخطاب رضي الله عنه في شمال الأردن قرب نهر اليرموك. تتكون منطقة اليرموك من 4 قطع، وغالبية سكانها من المواطنين يعيشون في بيوت والبعض يؤجر شقق او ادوار داخل هذه البيوت.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في اليرموك
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة اليرموك فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في اليرموك حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في اليرموك بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 21 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 11 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في اليرموك
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في اليرموك هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك تبدأ من 700000 دك وتصل إلى 1200000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك إبتداءً من 700000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في اليرموك على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في اليرموك هو 851,000 دك