بيوت للبيع في غرناطة (10 إعلان)
بيت قديم ( أرضى + أول + نصف دور ) / 558 م2 / زاوية / كود 2522
بيت زاوية نظيف - مساحة ٥٨٥م٢ - منطقة غرناطة - قطعة ٢ - مدخل ومخرج سهل - ثلاث ادوار (ارضي دور - شقتين دور - شقتين دور) يوجد مدخول 2650 دينار قابل للزيادة السعر ٦٥٠ الف مراجعة
للبيع فيلا في غرناطه تشطيب سوبر ديلوكس مساحة٥٦٣ زاوية ٣ادوار وربع وسرداب الدور الاخير شقتين مراجعه ٩٥٠ الف ترخيص اعلان ٢٢٢ / ٢٠٢٤ شركة داون تاون العقارية سوق المناخ الميزانين مكتب ٤٧٩
للبيع بيت في منطقة غرناطة ق١ - الموقع زاوية - المساحة ٤٣٧ متر - البناء ٣ ادوار وسرداب - بناء سنه ٢٠٢٤ - مدخل ومخرج سهل من المنطقة - مؤجر بقيمة ٣٧٠٠ دك -يوجد تصوير فيديو
للبيع قسيمتين في غرناطه كل قسيمه عباره عن بيتين مشاع شارع واحد قسيمه مساحه 756 متر الثانيه 826 متر. مدخل ومخرج سهل للاستفسار 66339635
للبيع بيت في منطقه غرناطه المساحه 524 متر الموقع رأس شارعين وزاويه مقابل براحه وخدمات 3ادوار 5 دقاق مشي من لجمعيه التعاونيه و المسجد ترميم داخلي حديث ( سكن المالك) سعر البيع 770الف وثيقه حره رقم الترخيص * 514/ 2024 *
للبيع. بيت. في غرناطه. 450 م شارع. واحد. دورين. مفصولين. الدور. الاول شقتين. البيت. كله. موجر شرط الاخلاء.
المالك المباشر للبيع بيت بـ منطقه غرناطه (سكن عائلي) المساحه/524 الموقع /رأس شارعين وزاويه مقابل براحه وخدمات 3ادوار الوثيقه حره ترميم داخلي حديث الدور الأرضي : صالتين+حمام 5غرف(2منهم ماستر) غرفه كيربي خارجيه (خادمـ او خادمه) ديوانية خارجيه+حمام الدور الأول 6غرف(3منهم ماستر) صالتين مطبخين حمام الدور الثاني: شقه رقم1 4غرف(وحده منهم ماستر) مطبخ صاله حمام شقه وقم2 4غرف صاله مطبخ حمامين صطح3غرف كيربي
المالك المباشر للبيع بيت بـ منطقه غرناطه (سكن عائلي) المساحه/524 الموقع /رأس شارعين وزاويه مقابل براحه وخدمات 3ادوار الوثيقه حره ترميم داخلي حديث الدور الأرضي : صالتين+حمام 5غرف(2منهم ماستر) غرفه كيربي خارجيه (خادمـ او خادمه) ديوانية خارجيه+حمام الدور الأول 6غرف(3منهم ماستر) صالتين مطبخين حمام الدور الثاني: شقه رقم1 4غرف(وحده منهم ماستر) مطبخ صاله حمام شقه وقم2 4غرف صاله مطبخ حمامين صطح 3غرف
بيت جديد - 3 ادوار وسرداب
نبذة عن غرناطة
غرناطة منطقة سكنية من مناطق محافظة العاصمة في الكويت، التسمية تأتي من مدينة غرناطة وهي عاصمة الأندلس التي فتحها المسلمون الأمويون وأسسوا قلعة غرناطة. يوجد في منطقة غرناطة 3 قطع، وهي منطقة يكثر فيها المواطنون الكويتيون الذين يملكون أو يستأجرون فيها بيوت او أدوار او شقق.
معلومات عن البيوت المعروضة للبيع في غرناطة
إذا كنت تبحث عن بيوت للبيع في منطقة غرناطة فستجد الإعلانات الجديدة في هذه الصفحة، ويمكنك كذلك توسعة نطاق بحثك ليشمل البيوت المعروضة للبيع في كل مناطق الكويت من خلال دليل العقارات بوشملان حيث تستطيع التواصل مباشرة مع المعلنين من خلال الواتس اب او الاتصال ومناقشة تفاصيل البيت المعروض للبيع في الإعلان.
وتختلف اسعار البيوت في غرناطة حسب عدة عوامل مثل موقع البيت وارتداده وقربه للخدمات مثل الجمعية أو الفرع ومداخل ومخارج المنطقة. وهناك توقعات بأن تستمر أسعار البيوت والعقارات في غرناطة بالارتفاع في الأعوام المقبلة ما لم تطرأ تغيرات جذرية ومعالجة أسباب المشكلة ومنها:
-
مازال العرض أقل من الطلب، فهناك ناس كثيرون يبحثون في سوق العقار عن الشراء، مقابل شح الأراضي في الكويت وعدم توفير أراض جديدة
-
مشكلة الإسكان في الكويت وتراكم الطلبات الإسكانية واستمرار معوقات بناء المدن والمناطق الإسكانية الجديدة مثل الدورة المستندية، والبنية التحتية، وتوفير الكهرباء والماء، والمدارس والخدمات العامة الأخرى.
-
عدم وجود تسهيلات تمويلية متطورة مثل قانون الرهن العقاري.
-
دخول شريحة كبيرة من المستثمرين والمضاربين داخل المناطق السكنية الخاصة وتقسيم البيت لشقق وادوار، وعرضها للايجار بعوائد مرتفعة مقابل رخص أسعار البيوت مقارنة بالعمارات الاستثمارية.
-
انخفاض عوائد الودائع في البنوك في السنوات الماضية وهذا شجع البعض على سحب أموالهم من البنوك واستثمارها في سوق العقار.
-
نشاط المضاربين الذين يقومون بشراء البيوت بهدف إعادة بيعها بعد فترة وجيزة. والذين يرون في العقار السكني فرصة أفضل لتحقيق عوائد على رؤوس الأموال مقارنة بالعقار الاستثماري الذي عانى في الآونة الأخيرة.
-
قلة العرض مقابل ارتفاع الطلب والسيولة.
-
عدم وجود فرص أخرى كثيرة للاستثمار في الكويت
-
عدم تطبيق قانون الضريبة على من يتملك أكثر من بيت
وفيما يلي متطلبات وإجراءات شراء وتحويل ملكية البيت في الكويت:
-
عقد اتفاق البيع الإبتدائي والتأكد من وضوح كافة البنود والشروط ومن ضمنها شرط الإخلاء ومدته.
-
وجود الوثيقة الأصلية
-
وجود البطاقة المدنية للبائع والمشتري.
-
عقد الايجار ان وجد.
-
حساب في بنك محلي.
-
صورة الشيك المصدق الذي سيتم من خلاله دفع قيمة العقار المباع، او التحويل المصرفي.
-
إصدار شهادة الأوصاف من بلدية الكويت وتعتبر هوية لكل عقار سواء كان (سكنيا، أو استثماريا، أو تجاريا). ويجب الحذر حيث أن بعض ملاك العقار يواجهون صعوبات لإصدار شهادة الأوصاف.
-
في حال اتمام البيع بواسطة مكتب عقاري فسيحصل المكتب على عمولة بنسبة 1% واحد بالمائة من قيمة البيع وتدفع مناصفة بين البائع والشاري، ما لم يتم الإتفاق على غير ذلك.
-
يمكن إنجاز معاملات البيع في إدارة التسجيل العقاري في مجمع الوزارات التابع لمحافظة العاصمة
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات البيوت المعروضة حاليًا للبيع في غرناطة على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات البيوت المعروضة للبيع في غرناطة هو 10 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للبيع في غرناطة على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 5 مكتب نشيط ومتخصص للبيع في غرناطة
ما هي أنواع العقارات المعروضة للبيع في غرناطة على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للبيع في غرناطة هي اراضي ,بيوت
كم تتراوح أسعار البيوت المعروضة للبيع في غرناطة على بوشملان؟
أسعار البيوت المعروضة للبيع في غرناطة تبدأ من 650000 دك وتصل إلى 950000 دك
كم أرخص أسعار البيوت المعروضة للبيع في غرناطة على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار البيوت المعروضة للبيع في غرناطة إبتداءً من 650000 دك
ما هو متوسط سعر البيوت المعروضة للبيع في غرناطة على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار البيوت المعروضة للبيع في غرناطة هو 734,000 دك