عقارات للايجار في خيطان (5 إعلان)
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1725732559%2Fmx4zawigvvuky8lr1wae.jpg&w=3840&q=75)
للإيجار مكاتب ومحلات خيطان شارع رئيسي قريب من مستوصف العصيمي تكييف مركزي اسعار تبداء من 230 دك متوفر محلات ع الشارع تصلح تليفونات عصير مطعم
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
مطلوب شقة ارضي مع حوش ومدخل خاص بخيطان قطعة ١٠
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724153927%2Fikgvmagjipkvvzeydnog.jpg&w=3840&q=75)
للايجار عمارة خيطان مجددة بالكامل ٣٣ شقة غرفتين صالة مطبخ حمامين موقع مميز للشركات
![property_image](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fres.cloudinary.com%2Fboshamlan%2Fimage%2Fupload%2Fv1724243981%2Fltwcp3rbievumg9ng9op.jpg&w=3840&q=75)
مطلوب عمارة للإيجار في منطقة خيطان - الفروانية - المهبولة ، مكونة من ٢٨ او ٣٠ شقة لعمال شركة - الإيجار لل يتعدى ٣٠٠ دينار للشقة ، شرط جميع التصاريح متوفرة ، شركة سكن فايندر 99632722 بو حسين
![property_image](/_next/image?url=%2Fimages%2Fnopic-ar.png&w=3840&q=75)
للايجار شقه في جنوب خيطان تشطيب جديد 3 غرف وخادمه وصاله 2 حمام متوفر مصعد ومواقف مظلله 96008551
نبذة عن خيطان
خيطان منطقة من مناطق الكويت التي تتبع محافظة الفروانية. وسميت نسبة إلى اسم خيطان العتيبي الذي كان مزارعا في هذه المنطقة. والبعض سابقا يسمي أجزاء من منطقة خيطان ب (أبرق خيطان)، والسبب ان خيطان العتيبي كان يعتلي مرتفع فوق الأرض فيراه الناس ويقولون أبرق خيطان (أبرق يعني ظهر). منطقة خيطان تعتبر من المناطق المزدحمة والعالية بكثافة السكان، وتسكنها عدة جاليات مختلفة الجنسيات، وتحتوي على 10 قطع بعضها سكني يخص فلل وبيوت المواطنين الكويتيين، وقطع أخرى تخص العمارات السكنية والأسواق والمحلات التجارية.
معلومات عن العقارات المعروضة للايجار في خيطان
إبحث مجانًا وبسهولة عن عقارات للإيجار في منطقة خيطان ويمكنك البحث عن العقارات المختلفة مثل البيوت أو الشقق المعروضة للايجار في خيطان بأسعار ومواصفات مميزة. واذا وجدت ما يناسبك بين الإعلانات، فيمكنك التواصل مباشرة مع مالك العقار أو من يمثله، وننصحك بتحديد موعد لزيارة العقار بنفسك وفحصه والإطلاع على كافة التفاصيل قبل الاتفاق والدخول في تفاصيل عقد الايجار. ومن خلال دليل بوشملان للعقارات، يمكنك وبكل سهولة تصفح الإعلانات الجديدة في منطقة خيطان من المالك مباشرة او عن طريق المكاتب والوسطاء. وإذا لم تجد ما يناسبك في منطقة خيطان فيمكنك توسعة نطاق بحثك ليشمل كل مناطق الكويت والبحث عن عقارات مختلفة للايجار، شقق وادوار للايجار، بيوت للايجار. وتشير التقارير أن ما يزيد عن 30% من الأسر الكويتية يسكنون في عقارات مؤجرة ولا يملكونها وهذا بسبب قلة المعروض وطول إنتظار طابور الاسكان الطويل في الكويت، ويستهلك الايجار حوالي 30% من متوسط راتب الموظف في الكويت.
وفي حال تعاملك مع مكتب عقاري (سمسار)، تأكد من أن يكون حسن السمعة، حيث من المفترض أن يساعدك في العثور على عقار مناسب يلبي احتياجاتك وميزانيتك، ويساعدك كذلك في فهم القوانين، والأعمال الورقية، وعملية التفاوض، والتأكد من أن كل شيء على مايرام قبل وبعد التوقيع على عقد الإيجار.
عقد الإيجار
عقد الايجار يحدد العلاقة القانونية بين طرفين: طرف المؤجر الذي يستثمر أمواله وطرف المستأجر الذي ينتفع بالعقار والذي لا يستطيع إمتلاكه، وبهذا يمكّن المستأجر من الانتفاع بالعقار لمدة محددة مقابل مبلغ إيجار محدد. ويتم تأجير العقارات لغرض السكن في العادة. ويطلق على الطرف الذي يعيش في العقار أو يشغله اسم "المستأجر" والذي يدفع الإيجار لمالك العقار. قد تكون الايجار لكامل العقار مثل البيت أو جزء منه مثل الشقة
يقدم بو شملان العقاري بعض النصائح التي يجب مراعاتها قبل توقيع عقد الايجار:
-
البحث المبكر قبل فترة مناسبة من انتهاء عقد الإيجار، وبهذا ستتمكن من البحث والإطلاع على خيارات أكثر وكذلك سيساعدك في إخلاء الوحدة القديمة بسهولة وفي الوقت المناسب.
-
قراءة وفهم عقد الإيجار بشكل دقيق والتعرف على كافة الشروط والبنود والتفاصيل، بما في ذلك مدة الإيجار وقيمة الإيجار وتاريخ السداد، وإن كان هناك وديعة ضمان، …الخ.
-
اذا كان الايجار بواسطة مكتب عقاري او سمسار، فيجب التأكد من أن يكون الشخص الذي تتعامل معه حسن السمعة وله صفة رسمية في تمثيل المالك وأنه مرخص لدى الجهات المعنية في الدولة. ويجب كذلك وضوح أجرة المكتب لقاء خدماته، وعدم سداد أية مبالغ بدون مستندات تثبت ذلك.
-
وضوح مسؤوليات دفع مصاريف الكهرباء والماء، والصيانة، ومراجعة المالك أو من يمثله للتأكد من سيكون المسؤول عن تلك التكاليف.
-
وضوح قيمة الإيجار الشهري وتاريخ الاستحقاق حيث حدد القانون الكويتي تاريخ 20 من كل شهر كموعد نهائي للسداد ، وفي حال التأخر عن هذا التاريخ فإنه يحق المطالبة بإخلاء الشقة، مع إلزام المؤجر بسداد الايجار المتأخر عليه.
-
معرفة أن قانون الإيجارات في الكويت ينص على أنه لا يجوز للمالك رفع الايجار إلا بعد مضي خمس سنوات.
-
التأكد من حالة العقار وفحص أي ضرر يحتاج إلى الإصلاح، وعدم وجود مخالفات للبلدية أو التعدي على أملاك الدولة أو الاستئجار في الباطن.
-
التأكد من المسافات إلى الخدمات الرئيسية بها مثل: الجمعية التعاونية، والمدارس، والمستوصف، والمحلات والخدمات والمطاعم والمقاهي.. الخ.
-
من المهم التأكد من توفر وسائل الراحة والأمان في مرافق العقار مثل المصعد، المسبح، وكاميرات المراقبة الأمنية، وتوفر مواقف السيارات، حيث تحتوي العديد من العقارات في خيطان على أماكن مخصصة لوقوف السيارات، ولكن أحيانًا تكون مواقف السيارات محدودة. لذلك من المهم التأكد مما إذا كانت مواقف السيارات مضمونة في العقار المستأجر.
أسئلة شائعة
كم عدد إعلانات العقارات المعروضة حاليًا للايجار في خيطان على موقع بوشملان؟
عدد إعلانات العقارات المعروضة للايجار في خيطان هو 5 إعلان جديد
كم عدد المكاتب النشيطة والمتخصصة للايجار في خيطان على موقع بوشملان؟
يوجد في بوشملان 1 مكتب نشيط ومتخصص للايجار في خيطان
ما هي أنواع العقارات المعروضة للايجار في خيطان على موقع بوشملان؟
أنواع العقارات المعروضة للايجار في خيطان هي تجاري ,شقق ,عمارات
كم تتراوح أسعار العقارات المعروضة للايجار في خيطان على بوشملان؟
أسعار العقارات المعروضة للايجار في خيطان تبدأ من 230 دك وتصل إلى 300 دك
كم أرخص أسعار العقارات المعروضة للايجار في خيطان على موقع بوشملان؟
تبدأ أسعار العقارات المعروضة للايجار في خيطان إبتداءً من 230 دك
ما هو متوسط سعر العقارات المعروضة للايجار في خيطان على موقع بوشملان؟
متوسط أسعار العقارات المعروضة للايجار في خيطان هو 265 دك